中野弥生町スカイハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中野区弥生町5丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年6月
総戸数123戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積16.24m² ~ 44.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

中野弥生町スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中野弥生町スカイハイツを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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中野弥生町スカイハイツの売却ガイド

中野弥生町スカイハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数123戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野弥生町スカイハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野弥生町スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

中野弥生町スカイハイツに関するよくある質問

中野弥生町スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野弥生町スカイハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野弥生町スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が中野弥生町スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野弥生町スカイハイツはどのような物件ですか?

中野弥生町スカイハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩3分。築1982年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野弥生町スカイハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの地下鉄の駅がかなり近く、通勤はとても便利でした。
▼駅からマンションまでの道は、川沿いで夜はとても暗くなるため、少し怖さを感じることもありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの前に道が通っていますが、普通の車の走行音がある程度で、比較的静かな環境でした。
▼中野富士見町の駅周辺の商業施設がかなり乏しいため、買い物などではやや不便を感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲築年数が少し古くなっていましたが、外壁を塗装するなどのメンテナンスを行っていたので、比較的きれいな外観を保っていたように思います。
▼エントランスが誰でも自由に出入りできていたため、セキュリティ面ではかなり不安な点がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の位置にもよると思いますが、大半の部屋の日照は良い方だと思います。
▼スーパーや商店街は近くにはありませんでしたので、とても不便に感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲中野富士見町駅前の飲食店などの利用が中心でした。
▼スーパーや商店街は近くにはありませんでしたので、とても不便に感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近隣には様々な学校がありました。行政では近くに地域事務所がありましたので、そこを利用することが多かったです。
▼病院や診療所はあまり良い評判を聞いたことがなかったので、この周辺では利用しませんでした。また、近くに小さい公園がありましたが、あまり利用しませんでした。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中野富士見町駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがあり、周りも明るいため、治安がいい。作りもシンプルなので迷うことがない。セブン銀行も備え付けられているため、お金に困ることはないと考えられる。学生が多く利用しており、安全だと思われる。
▼【中野富士見町駅に対する口コミ】椅子が置けないくらい狭い。並ぶ時も壁に反って並ばなくてはならない。学生が多いため、集団で固まっているのをたまに見かける。改善してほしい。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲新宿から近く直通便も豊富であるため交通の便はとても良い
▼中野坂上乗り換えの便が多くて常に直通というわけでは無いところが不便
生活利便施設の充実
▲小さなスーパーが数件存在していて日々の買い物には困らない。ドラッグストアも数件あるので徒歩で移動できる範囲では、不便はない。
▼大きめのスーパーがないので中野坂上や中野富士見町まで自転車を使わなければ少し遠いから不便
飲食店の充実
▲駅前に焼肉屋、ラーメン屋、とんかつ、中華等がある。また飲み屋もそれなりにあるので、徒歩で移動できる
▼ぱっとする店があまり無いような気がする。外食なら、中野坂上や新宿へ行くのかまいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に幼稚園、保育園揃っている。また、公園もあって遊ばせる環境には困らない
▼車の往来が多いので、子供だけで遊ばせるには少し危ない気がする。公園もボール遊びができないのは不満
治安
▲比較的静かな土地であり、変な話は聞いたことがないので、安全なのかと思っている。
▼街灯が暗いところがある。特になにかまあった訳では無いが、もう少し明るい道を増やしてもいいかも
コストパフォーマンス
▲新宿も近い割に家賃も安めであると思う。比較的穴場だと思っている。
▼やはり、全体的にどの物件も狭いのが気に入らない。もう少し広いところだと少し駅から遠くなってしまう
交通利便性
▲本数は多くないが池袋までの直通電車が来るので通勤が楽。
▼通勤時間帯を逃すと中野坂上行きが多くなり、乗り換えが発生するので若干不便。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なスーパー、ファストフード、ベーカリー、八百屋、ホームセンター、病院等が揃っている。
▼生活必需品以外は新宿まで出ないと購入できない。
飲食店の充実
▲チェーン店であればほぼ揃っているので不便がない。
▼ラーメンはいくつかあるが、それ以外の個人店が少なく面白みに欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的子供を多く見る。トイレも新しくなったのでベビーカーを押して入れる。
▼新宿方面の出口は階段のみなので、そちらに用事がある場合でも反対側から出ざるを得ず不便
治安
▲駅前は人通りが多く、夜になってもある程度交通も人通りもあるので安心して歩ける。
▼駅の出口を出たところすぐにパチンコがあるのが若干印象が悪い。環七はたまにうるさい。
コストパフォーマンス
▲新宿からの距離を加味すると、中野坂上乗り換えであることを踏まえても家賃相場が安くコスパがいい。
▼新宿・丸の内へのアクセスは良いが、渋谷・池袋へのアクセスは若干悪い。
交通利便性
▲それほど混まないのがメリットだと思います。
▼中野坂上から分かれる支線なので、そもそもの本数が少ない
生活利便施設の充実
▲駅近くにいくつかスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるので便利です
▼商店街がなく、飲食店も少ないので、あまりにぎわってはいない
飲食店の充実
▲チェーン系のお店はそこそこ充実しているし、ちょっと路地に入れば個人飲食店もちらほらあるので、ある程度満足
▼オススメのお店はあそこって胸を張って言える飲食店がないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的に住宅街も近く、静かな場所なので、そういった点では暮らしやすい
▼近くに図書館や書店がないので、文化的な側面では物足りない
治安
▲夜は比較的静かだし、交通量もそこまで多くないので治安的には問題ない
▼特にないですが、駅周辺に交番がないのが若い女性にとっては多少気になるかなと
コストパフォーマンス
▲路線は1つだけですが、新宿まで10分ほど、中野までも頑張れば歩いていける距離なので、そういった意味では便利
▼特にないんですが、強いてあげればもうすこしリーズナブルな物件もさがせばありそう

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。