中野富士見町パークハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区本町5丁目45-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年1月
総戸数17戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積58.90m² ~ 90.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三菱地所
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

中野富士見町パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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中野富士見町パークハウスの売却ガイド

中野富士見町パークハウスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野富士見町パークハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野富士見町パークハウスを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

中野富士見町パークハウスに関するよくある質問

中野富士見町パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野富士見町パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野富士見町パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中野富士見町パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野富士見町パークハウスはどのような物件ですか?

中野富士見町パークハウスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩3分。築1994年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野富士見町パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】保育園や公園が多く子育てしやすい駅だと思う。飲み屋などほとんど無いので夜はとても静か。栄えてる方南町や新中野まで少し歩けば着くので遊び場にも困らない。ホームセンターやスシローなどファミリー層には嬉しい施設もある。
【中野富士見町駅に対する口コミ】飲食店が少ないので不便。大きな銀行が無い。立正佼成会があるのでたまにお経のようなものが聞こえてくる。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿まで五分くらいなのでかなり便利。遅延が少ない。
朝のラッシュ時間は混雑していますが、許容範囲です。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、お花屋さん、おかしのまちおか、八百屋さん、美容室、病院、全てが鍋横商店街周辺に密集していて非常に便利。
ファミレスは少ないので、唯一あるサイゼがいつも混んでいる。
飲食店の充実
居酒屋から、定食屋さんまてなんでもある。
ファミレスが少ないので、唯一あるサイゼがいつも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
公園は杉山公園と本5ふれあ公園が近くにある。
こどもが安心して走り回れるような大きな芝生のある公園がほしい。駅近くの公園はどちらも、大通りに面している。
治安
良いと思う。物騒な話は聞いたことがない。
本当に時々だが、夜に酔っ払いが叫んでいたりすることはある。
コストパフォーマンス
バランスの良い街だと思う。物価、家賃も高すぎない。
許容範囲だが中野の北側に比べると家賃が高い。
交通利便性
池袋直通の本数が多くなって、新宿まで一本で行けることが多くなった。通勤時間は本数が多く便利。改札入ってからエレベーターまでのアクセスも良くて、ベビーカーでの移動も不便がない。始発・終点の一つ前なので電車が混むことがなくて必ず乗れる。
昼の本数が少ない。中野坂上止まりがまだ多い。
生活利便施設の充実
コンビニ、薬局、松屋が近くにある。スーパーも近くにある。
メリットに書いたもの以外がなく、選択肢が少ない。
飲食店の充実
出てすぐに松屋がある。少し歩いて居酒屋がいくつかある。
駅周りには松屋くらいしかない。少し歩くと個人経営の居酒屋があるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターのアクセスが良い。近くに公園や保育園、高校もある。
強いてあげるなら道が細いこと。並んで歩くには狭い。
治安
駅はまぁまぁ綺麗。公園も綺麗に整備されてる印象。イベントもやっている。
あまり感じなくて、強いてあげるなら駅がもう少し綺麗だといいかも。トイレとか汚いわけじゃないけど。
コストパフォーマンス
公園がいっぱいあるし、スーパー、薬局も十分にあるので住み良いと思う。
商業施設や飲食店街が充実するともっといいと思う。
交通利便性
中野富士見町駅始発が通勤時間帯に走っているので、座れます!
駅前の通りは狭いので、車てお迎えする場合は停車するのが大変
生活利便施設の充実
オオゼキと業務スーパーが近くにあるので、便利です!
本屋、雑貨、などのお店が近くに無くて全体的にお店が少ない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが、駅から少し距離があるがあるのでオススメ。
飲食のお店が少ないです。夜も営業してるお店が少ないので、遅くなった時は選ぶものが無いので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校ともに充実しています。公園もこぢんまりしてますが、憩いの場で人がいます。
駅自体もキレイです。ただ、駅員さんが不在の場合があるので不便な時もあります。
治安
周囲は住宅街で、治安はとても良いかと思います。
駅前が寂しい雰囲気なので、夜は人通りも少ない感じなのでお店が増えると良いと思う
コストパフォーマンス
新宿までも近く便利。時間帯によるが始発があるのは便利ですその割に家賃も物価も安く良いです
都心までのアクセスは良いのですが、寂しい雰囲気があるのでかっきが欲しいです

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。