中野坂上シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩7分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区東中野2丁目6-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年8月
総戸数26戸
小学校区域中野区立塔山小学校
中学校区域中野区立第三中学校
専有面積70.35m² ~ 97.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

中野坂上シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 中野坂上シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中野坂上シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中野坂上シティハウスの売却ガイド

中野坂上シティハウスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中野坂上シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野坂上シティハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立第三中学校

中野坂上シティハウスに関するよくある質問

中野坂上シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野坂上シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野坂上シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中野坂上シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野坂上シティハウスはどのような物件ですか?

中野坂上シティハウスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩7分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野坂上シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線と大江戸線の2路線あるので便利。基本、混雑が少ないの座れるタイミングが多い新宿に近い割には物価は普通かと思うので生活しやすい
【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線と大江戸線の乗り換え距離が長いので少し大変スーパーの数とコンビニが駅前でないので増やしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】軽食程度を購入できるお店が何店かあるのは助かる。コンビニ、ドラッグストアなどもあり便利。駅前は交番もあり、治安良い。 オフィスビルもあるので、人も多い。
【中野坂上駅に対する口コミ】イートイン出来るお店のOpen時間がもっと早いと良い大きな道路の交差点は、車通りが激しいため少々、危険な面もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺は、それなりに多ジャンルのお店があるので便利です
【中野坂上駅に対する口コミ】お店の場所が、もう少し近い距離感だと良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】幼稚園、小中学共に駅近にある。 働く保護者は、駅から学校へ近いのは便利かも
【中野坂上駅に対する口コミ】ベンチなどがある公園が、近くにあると良い
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】大江戸線に乗り換えができてとても良いし、あまり歩かなくていい。土地が安いし、騒音被害もぜんぜん無いので良い。
【中野坂上駅に対する口コミ】方南町行が少ないし、ホームの椅子がぜんぜん無い。賃貸が少ないし、一軒家などがあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】トイレがたくさんあっていいし、病院もあっていいよ思う。とても治安がいいし、交番があってとても安心できるし、警察署もある。
【中野坂上駅に対する口コミ】トイレがちょっと汚いし、トイレットペーパーがない時がある。救急車がとく通るし、交番に人がぜんぜんいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】チェーン店がたくさんあるし、美味しいカフェがあります。
【中野坂上駅に対する口コミ】コンビニが少ないし、有名なお店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】幼稚園があるし、小学校や、中学校もあっていいと思う。
【中野坂上駅に対する口コミ】公園が少ないし、スーパーがあまりなくてちょっと不便。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】西口には商店街やスーパー(サミット、ライフ)があり大変賑わっています。東口は京王の複合施設があり、西側に比べると少し落ち着いた雰囲気です。各駅停車のみの停車駅なので、混雑はしにくいです。新宿まで2駅と、利便性は非常に高いと思います。
【東中野駅に対する口コミ】東口にはエレベーター・エスカレーターが無く、窓口も無人化されてしまったため少し不便です。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿駅まで2駅、大久保駅まで1駅、中野駅まで1駅というのがかなり大きい。
朝の通勤ラッシュがしんどい。少しでも遅延するとものすごい人の数になってしまう
生活利便施設の充実
駅が綺麗エチカの店舗が豊富反対側の出口も綺麗で、近くに様々やお店がある
強いてい言えば、トイレが汚い少し埃っぽい
飲食店の充実
カフェが東中野は少ないため、エチカがあのはありがたい
もし、近くにファミレスがあれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあり、学生もよくいる。商店街もあるため暮らしやすい
近くにパチンコ屋があり少し怖いかなと思う
治安
駅近く、タクシー乗り場は綺麗朝から夕方はかなり治安が良いと思う
駅の近くでガルバの人がティッシュ配りをしているが男性のみに渡していたり、夜になると駅の近くにホームレスが多くいる
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良いと思う大通りは明るく
少しホームレスが多い裏道にはいると人が少ないのが心配
交通利便性
新宿駅まで5分で行くことができ、都心へのアクセスがよいと思います。
中央線の快速が止まらないので、快速を利用したい場合は、中野駅や新宿駅で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
西口にあるアトレには成城石井やお惣菜屋、パン屋があり、仕事帰りにちょっとした買い物ができて便利です。
大型書店がないので、場合によっては中野や新宿に行く必要があります。
飲食店の充実
銀座通りにあるラーメン店『十番』はリーズナブルで美味しく、地元の人に人気です。
駅近くにはゆったりしたスペースの飲食店がないです。また、スタバやマックがなくて、チェーン系ご飯屋さんはあまり充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が住宅街の中にちらほらあります。
西口はエレベーターがありますが、東口は階段のみで、ベビーカーでは上り下りが大変です。
治安
西口は駅前のロータリーが整備されており、とてもきれいです。
山手通りから一本内側に入ると閑静な住宅街なので、夜遅いと人気がありません。
コストパフォーマンス
都心への交通のアクセスがよいことを考えると、コスパがいい街です。
新築や築浅のマンションはかなり購入金額が高いです。
交通利便性
JR、大江戸線と2路線使え、また新宿から2駅で便利
駅周辺に坂が多いので自転車やベビーカーは大変。
生活利便施設の充実
ライフやサミットなどの買い物ができるスーパーが複数ある。
商店街がなく、大きな本屋もない、衣料品の店もない。
飲食店の充実
いくつか行列ができているお店はある。少数精鋭な感じ
牛丼店のような気楽に入れそうな外食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少しあるけば神田川があり、散歩にはもってこい。
子どもがあそべそうな公園は小さいものしかない。
治安
駅周辺は綺麗で、街灯もあり夜もそれほど危なくない
とくに治安に問題になりそうな点はみあたらない。
コストパフォーマンス
新宿から近いため、多少家賃相場が高いのは当然だと思う。
便利なので車は必要ないが、道は狭いので車で移動する場合は注意が必要。
交通利便性
新宿まで2駅で行けること。東京まで電車一本で行けること。利便性がいいのがメリット。
駅が少し汚いのと、夕方や朝などの通勤ラッシュは人がとても多く人混みが苦手な人にはおすすめしない。
生活利便施設の充実
駅内にはスタバ、薬局、コンビニがあり駅の近くにはライフ(スーパー)、百均などがある。
ビルが建っているためビル風が強く、駅前で傘を使う時は気をつけなければいけない。
飲食店の充実
駅から少し歩けば色んな飲食店があり、その点は充実していると思う。
近くにファミレスがないこと。中野や新宿に行くことが必要。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園がありいつも子育てのママなどが自転車で迎えに行ってる姿を見る。通っていないので分からないがいいところだと思う。
エレベーターがないこと。特に大江戸線は地下にあるためエスカレーターで結構降りなければいけない。
治安
駅前のすぐ近くに交番がある。また、人が多く、車通りが多いため安全だと思う。
夜になると人が少なくなるので危険だと思う。
コストパフォーマンス
先程も言った通り、駅の利便性がよく新宿に近い点はメリット。
最近家賃や、土地の値段などが高騰していて、一人暮らしの人には厳しいと思う。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。