中野坂上コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区本町2丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年11月
総戸数30戸
小学校区域中野区立中野第一小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積39.98m² ~ 71.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大手不動産
施工会社北川工務店
管理会社サニーライフ

中野坂上コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中野坂上コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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中野坂上コーポの売却ガイド

中野坂上コーポは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中野坂上コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野坂上コーポを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩9分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野第一小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

中野坂上コーポに関するよくある質問

中野坂上コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野坂上コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野坂上コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が中野坂上コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野坂上コーポはどのような物件ですか?

中野坂上コーポは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩9分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野坂上コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿から徒歩15分で着くところがとても利便性が高いと感じてます。駅の近くには飲食店もスーパーもあり不便さは少しも感じません。また山手通り、青梅街道が交差している部分なので車通りの多い地域ですが、道も広く子供の通学にも安心です。
【中野坂上駅に対する口コミ】中野まで行けば商店街はありますが、商店街、八百屋さんなどはないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
丸の内線で新宿まで2駅と、住環境がある駅にしては抜群。東京・大手町まで1本でいけるし、アクセスについてはなにも文句はない。
アクセスについては特段文句はないけれども、強いて上げれば荻窪発丸の内線の朝の通勤ラッシュくらいか(方南町・中野富士見町発の電車に乗ればいいので特段大きなデメリットではないが)
生活利便施設の充実
しょぼいながらも駅ビルがあり、駅近辺にスーパーマーケットが2つ(オリンピックとライフ)ある。
スーパーマーケットは2つとも安いわけではなく品揃えが素晴らしいわけではないので、すすんで利用したいというわけではない。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋等のファストフード等はあり、食事に困るような環境ではない。
決しておいしい、コスパがいいお店が多いわけではなく、いざ中野坂上に降り立ってみていきたい店があるかは疑問。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も昔に比べれば大分緩和されてきており、保活に苦しむことも少ないのではないか。
区によるサービスはどんどん縮小傾向にあり、この近辺でも小学校の統合(向台+桃園→中野第一)や図書館の廃止(本町)が目立つ。また、児童館(やよい)も廃止計画があったようだが、一旦は中止になった様子。
治安
駅前に交番があり、特段治安の面で気になる点はない。
特にないが、強いてあれるとしたら東中野寄りの北口に気になる店があるくらいか。
コストパフォーマンス
アクセスがよく、家賃相場と比較してもコスパは決して悪くないと思う。
買い物や外食で魅力的な店が少ないのが気になるくらいか。その辺りを考慮すると個人的には中野富士見町の方がいい気もする。
交通利便性
丸の内線と大江戸線の2路線あるので便利。基本、混雑が少ないの座れるタイミングが多い
丸の内線と大江戸線の乗り換え距離が長いので少し大変
生活利便施設の充実
軽食程度を購入できるお店が何店かあるのは助かる。コンビニ、ドラッグストアなどもあり便利。
イートイン出来るお店のOpen時間がもっと早いと良い
飲食店の充実
駅周辺は、それなりに多ジャンルのお店があるので便利です
お店の場所が、もう少し近い距離感だと良い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学共に駅近にある。働く保護者は、駅から学校へ近いのは便利かも
ベンチなどがある公園が、近くにあると良い
治安
駅前は交番もあり、治安良い。オフィスビルもあるので、人も多い。
大きな道路の交差点は、車通りが激しいため少々、危険な面もある。
コストパフォーマンス
新宿に近い割には物価は普通かと思うので生活しやすい
スーパーの数とコンビニが駅前でないので増やしてほしい
交通利便性
電車で丸の内線、大江戸線が使えて、自転車があれば、新宿や中野にもすぐ行けるので良かったです。
渋谷方面に行くのは乗り換えがあり、少し不便でした。
生活利便施設の充実
スーパーが複数あり、便利でした。病院も多く、生活に不便は感じませんでした。
飲食店は多いものの、会社が入っているビルが多いので、遊ぶというよりは働く場所という感じでした。
飲食店の充実
コンビニ、チェーン店、安い居酒屋、個人経営のお店が多く、食べることには困らない街でした。
高級店などはなく、リーズナブルなお店だけなので、ご褒美やデートなどには向かないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はまあまあ充実していたかと思います。スターバックスなどもできたので。
交通量が多いので、排気ガスが気になる人には向かないかと思います。
治安
駅から少し離れると静かな住宅街で、公園もあり、穏やかな街です。
夜になると、路地裏などは暗いイメージです。
コストパフォーマンス
住みやすい割には、標準的な家賃でした。駅から歩けば、割と安いマンションを借りられると思います。
どんどん住みやすくなっていってるので、家賃もそれに伴い、上がっているイメージです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。