中野坂上アムフラットの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区中央2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年10月
総戸数20戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第十中学校
専有面積33.86m² ~ 79.05m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロス住宅
施工会社籐栄建設
管理会社プロスビルメンテ

中野坂上アムフラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 中野坂上アムフラットの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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中野坂上アムフラットの売却ガイド

中野坂上アムフラットは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野坂上アムフラットの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野坂上アムフラットを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第十中学校

中野坂上アムフラットに関するよくある質問

中野坂上アムフラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野坂上アムフラットには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野坂上アムフラットの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中野坂上アムフラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野坂上アムフラットはどのような物件ですか?

中野坂上アムフラットは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩3分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野坂上アムフラットには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線では方南町行きと荻窪行きが止まるので、東京都心方面だけでなく、東京西部への通いやすいです。 さらに大江戸線も利用できるので最高。 都心の新宿までの距離を考えると、徒歩orタクシーで帰宅できるアクセス性と利便性を考慮すると、家賃のコスパはかなり高いと思います。
【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線と大江戸線が使えるし、新宿まで徒歩圏内なので不満はないです。 家賃も高くなく、スーパーも複数あって物価も安いのでデメリットは少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】ひとり暮らしならばライフというスーパーが便利で遅くまでやっている。またファミレスなど勉強や作業できる場所が充実していて便利 オフィス街なので治安は良いです。青梅街道沿いは夜でも明るく、車通りが多いので一人で歩きやすい
【中野坂上駅に対する口コミ】本屋などは近くになかったので新宿まで行く必要がある。オフィス街ですので飲食店の閉店時間は結構早い。 交通量が夜でも多いので、騒音など少し騒がしいときがある。日差しが暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】カレーが美味しいお店、グルメで安い居酒屋など人々に愛される大衆的な雰囲気が街の魅力。
【中野坂上駅に対する口コミ】デート利用に向いているお店は少ないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】子供を持つ友人が当時近辺に引っ越してきたりしたので、生活・子育て環境は悪くないと思います。
【中野坂上駅に対する口コミ】大きい公園となると、中野の公園か哲学堂方面まで行かないといけない
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで2駅で行くことが出来て、大江戸線と丸ノ内線が通っているので便利です
中野坂上駅が最寄りの私立の高校が3つもあるので時間によってはかなり電車が混みます
生活利便施設の充実
歩いて新宿まですぐなので最寄りに便利な施設がなくてもあまり問題はありません
商業施設の最寄りではないのでほとんど生活用品を買うお店は周りにありません
飲食店の充実
コンビニ、パン屋、カフェなど多くの飲食店などがあります
朝の時間帯はコンビニ学生が多くいます。マックもありますがかなり混みます
暮らし・子育て環境の充実
学校の数はかなり多いです。小中高一貫校の最寄りです。駅にエレベーターもエスカレーターもあります
公園はほとんどありません。1本入ると住宅街なので車では入りにくい道が多いです
治安
交番もあり飲み屋は近くにほとんどないし、新宿に流れていくので治安はいいです
治安は悪くないですが、もし周辺に住むとしたら学生の声がかなりすると思います
コストパフォーマンス
利便性はかなりいいです。新宿に住むよりは静かでいいと思います
中野区なので土地はかなり高くなっていると思います。マンションはほとんどありません
交通利便性
丸ノ内線と都営大江戸線の2路線が使える。新宿や東京駅などの主要駅へも1本。
強いてあげるとすれば、通勤の人で電車が常に混んでいる。電車の数が多いのでそこまで気にならないかもしれないが、感染症等かにする人は嫌だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、駅ナカにスタバやドラッグストア、おにぎりやさん、パン屋さん、コンビニ、飲食店がある。本屋さんも地上に出ればある。
アパレルのお店はない。飲食店もチェーン店が中心で、おしゃれカフェ等SNS映えする感じではない。
飲食店の充実
駅から徒歩5分程度の餃子屋さんがおいしい。最近人気の食パン専門店もある。
子連れで行けるお店が少ない。駅から少し歩けばジョナサンはある。
暮らし・子育て環境の充実
児童館がたくさんあり、先生方も親切。駅前の大きな図書館は子育て支援員さんもいる。
駅の中に綺麗なベビースペースがあるわけではない。
治安
どの出口から出ても綺麗な街並みだと思う。駅前に交番がある。
駅から出てすぐが交通量の多い通りなので、のんびりお散歩する感じではない。車にかなり気をつける必要あり。
コストパフォーマンス
40平米で15万円程度の家もある。駅から少し歩けば自然も多いので住みやすい。
都心部なので家賃は高い。その分通勤は楽だが、やはり郊外に比べると狭いし高い。
交通利便性
朝に乗り過ごしても、次の電車が早い。朝のラッシュ時は、駅員さんが電車に付いててくれてるから、整列乗車ができて快適。
大江戸線も通っているし、新宿にも行けるし、デメリットは特にない
生活利便施設の充実
トイレが新しくなって、快適。スターバックスや丸亀製麺、ヴィドフランスもあって、結構なんでもある。
トイレの場所が分かりづらいと感じる。階段の上だから、人によっては難しいかも
飲食店の充実
最近、お弁当屋さんやおにぎり屋さんまでできていて、すごい。
特にない。マツキヨも駅構内にあるから、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、良し悪しは分からないが、マツキヨもあるし緊急で何か必要になった時は困らないと思う。
改札に入って、下りる手段は階段のみなのでそこが不便利かもしれない。
治安
遅くに乗車することあるが、治安が悪いと思ったことはない。
治安について悪いと思ったことはない。立地的にもそういった人や、トラブルは少ないように思える。
コストパフォーマンス
中野坂上は、オフィス街なイメージがあり、あまり住みやすいイメージはない。が、ライフがあるのでスーパーはあるっちゃある、という認識。
中野坂上は、オフィス街なイメージがあり、あまり住みやすいイメージはない。
交通利便性
メトロ丸の内線と都営大江戸線の中野坂上駅は地下でつながっており、乗り換えスムーズです。
駅前にバスターミナルがない、JR東中野駅まで距離があるため、乗り換えに制限あり
生活利便施設の充実
駅上には書店などある駅ビルが、近くにはライフ中野坂上店があり、買い物に便利。
駅上が大きな交差点で、そこから店舗が道路沿いに並んでいるため、巨大駅ビルやモールに比べると今ひとつ
飲食店の充実
近くにはチェーン居酒屋、寿司、マックなど様々あり、便利。
以前は駅近に美味しいルーマニアレストランがありましたが閉店。中から高級店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩きますが、徒歩圏内に保育園が複数あります。
子連れで楽しめる施設や公園がありません。
治安
夜でも大通り沿いは明るくて、交番も近くにあります。
一本裏道に入ると少し暗いほそ道があります。
コストパフォーマンス
一駅向こうの西新宿駅あたりに比べると、割安。家賃も物価も。
すぐ近くの東中野駅あたりと比べて、家賃相場はやや高め。物価も同じく。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。