2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
JR中野駅まで徒歩5分なので便利です。 居酒屋が多いですが、おしゃれな店は少ないです。おしゃれな店ができてもすぐつぶれることが多いです。
居酒屋やキャバクラが多いので、呼び込みや客引きのスタッフがよく道をふさぐように立っており、 治安は悪いです。
立地・治安・周辺環境
★★★
中野駅周辺は、お店がいろいろあって便利です。 しかし駅の近くに大学を複数誘致したり企業を誘致したので、人口が爆発的に増えて歩きづらいです。 普通の道も商店街も人の多さでとにかく歩きづらいです！ 歩道を無理矢理走ってくる自転車も多いので危ないです。 昼も夜中もよく工事の音がします。昼はいつものことで、夜中の工事の音は時々です。 にぎやかな街が好きという寂しがり屋さんにオススメです。
マンションの周辺の道で、ポイ捨てが多く気になる。吸い殻やゴミがかなり落ちてる。 中野駅付近や中野住建コーポ前の道は『路上喫煙禁止エリア』だが、普通に当たり前のようにタバコを吸う人がいる。歩きタバコも多い、そしてポイ捨てをする。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
・管理人さんの『住人の共用部分の使用についての指導』がしっかりしてるので安心できます！マンション内の治安は良いと思います。マンション内は安心ですが、周囲の街の治安は悪いので残念。 ・『石綿含有調査』にて、マンションの共用部分の廊下と内階段から石綿（アスベスト）が見つかったそうで、 石綿（アスベスト）は肺がんを起こす可能性があることで有名なので、少し心配です。
マンション1階エントランス部分が半地下になっておりスロープもついてない階段なので、荷物の搬入搬出が不便で、引越しをする方は地味にめんどくさいかも。1階エントランスがなぜ半地下なのか謎。
お部屋の仕様・設備
★★★
お部屋は居心地がよく和みます。自分の好きなインテリアを配置してるからとても落ち着きます。 ただ築50年以上ということもあってか、水道に赤サビがよく混じっています。 洗濯する時は、しばらく水を出してから、洗濯するようにしてます。
数年前、一斉に各戸住宅の玄関扉の塗り直しをした。しかしもうすぐ工事があり各戸住宅の玄関ドア自体を交換する。数年前に塗り直しをした時立ち会って、また今度の玄関ドア交換時に立ち会いをしなければならず、めんどくさいです。塗り直しをしたのはなんだったのか、塗り直しで臭いペンキの臭いに耐えたのはなんだったのかと思います。玄関ドアを取り替える意味がわからないです。
買い物・飲食店充実度
★★★
中野駅周辺はお店がいろいろあって便利です。 しかしお気に入りのお店ができてもすぐ潰れたり撤退したりして残念です。 コロナ前もコロナ禍でもコロナ関係なくお店が消えては、すぐまた違う店が入ってきます。 新しいお店が好きな方は良いと思います。
以前はデパートのマルイがマンションの近くにあって、スーパーもマルイ地下にあり大きくて便利でした。 マルイはまだ存在していますが、建て替えて半分程の敷地面積になり小さいデパートになりました。 物もそんなに売ってないです、元の大きなマルイが良かったなぁ。 マルイ地下のスーパーも半分の大きさになりました。スーパーが撤退しないだけありがたかったけど、そのスーパーはチェーン店なので恵比寿店や代官山店や港区の店舗と商品の価格が同じで、『中野でこのお値段？！』と思ってしまい、高いなーという感想です。
暮らし・防災・子育て
★★★
大人が暮らしやすい街です。大人だけ単身で、もしくは、大人だけのカップルや夫婦世帯が暮らしやすいと思います。子どもには向かない街です。 子育てしずらい街だと思います。数年前まで区長だった田中大輔前中野区長が、区立保育園を撤廃する意向を示して実践したので、今残ってる区立保育園は少なく、区立幼稚園は全滅です。 今現在、区長は変わったのですが児童館を減らす計画もあって、中野区立の１８館あった児童館を９館に削減するというもので、2022年に４館(弥生・朝日ヶ丘・新井薬師・大和西)を閉館・廃止とする予定だったみたいです。 ただ2021年にその条例（児童館廃止条例）は、策定段階にあって、否決されました。議員が真二つに割れ20対20、最後は議長採決にて否決という結果になりました。 計画が流れてよかったと思いましたが、そんな計画を策定する議員がいることと、議員がまっぷたつに割れ賛成反対が20人対20人という話を聞くと、 議員も、そんな議員に投票した住人も子育てに興味ない人が多いんだなという印象です。 子どもの施設を潰そうなんて時代に逆行してる感じがしますが、 大人にとっては飲み屋も多いし住みやすい街だと思います。中野住研コーポは中野駅に近く、駅周辺にはキャバクラが何軒もありますし、ガラの悪い人も多いので子どもには不向きな街ですが大人、特に男性には 楽しい街だと思います。
マンション前の道がめちゃくちゃ狭い上に、電柱もあるので消防車がマンション前の道に入れない。タクシーが通ることもあるが、タクシーが通るのがギリギリなので、消防車は無理だと思う。