中野リハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区中野2丁目12-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1972年11月
総戸数101戸
小学校区域区立谷戸小学校
中学校区域区立中野中学校
専有面積39.99m² ~ 93.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社勧業不動産
施工会社竹中工務店
管理会社ハリマライフサポート

中野リハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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中野リハイムの売却ガイド

中野リハイムは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数101戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野リハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野リハイムを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立谷戸小学校
  • 中学校区: 区立中野中学校

中野リハイムに関するよくある質問

中野リハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野リハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野リハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中野リハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野リハイムはどのような物件ですか?

中野リハイムは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩3分。築1972年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野リハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】快速も止まり、中央線なので、八王子方面にも行けますし、新宿など都内の方面にも行けるので、とても便利です。中央線の駅周辺なので、家賃は高い方だが、それ以上なコストパフォーマンスがあると思う。
【中野駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレが少し分かりにくいところです。現在、都市開発が進んでいるため、今後さらに地価が上がっていく可能性があること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】最近中野駅周辺では、都市開発が進んでおり、今でもなんでも揃うのでさらに、便利になることを期待しています。大きめな中野警察署があるため、治安に関してはいいほいだといえるだろう。
【中野駅に対する口コミ】特にないが、駅周辺は人が多いので自転車だと走りずらい。夜の繁華街は、酔っぱらいが少し多い印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】ガストやMcdonald'sなど、有名なチェーン店もある他、居酒屋なども充実している。
【中野駅に対する口コミ】特には無いが、夜の治安が少し危ういところがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野駅に対する口コミ】明治大学など、有名な大学はたくさんあること。
【中野駅に対する口コミ】保育園や小学校、中学校などの施設はあまりない印象がある。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近のビンテージマンション。内部がフルリフォームされてる物件なら、古さは気にならず快適に過ごせる。上階の新宿方面の部屋からは圧巻のビューが楽しめる。
住居規則、ルール等が少し厳しめで、購入したテレビ等の配達・搬入も申請書が必要だったりした。(現在は変更になったかどうかは未確認)
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に、大型スーパーやホームセンターがあり、大変暮らしやすい
築年数がかなりたっているので、建物の古さはどうしても感じてしまう。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野駅に徒歩3分程度でアクセスできます。
近くにスーパーがあればなおいいと思いますが、許容範囲です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安の悪さを感じたことはありません。大きな道沿いにあり夜でも不安はありません。
全く思いつきません、夜でも安心して外出できます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人も常駐で住民と顔見知りのため、安心し過ごせます。
築年数が古いためデザインがやや物足りないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特段、文句なく過ごせます、設備にこだわりのないので充分です
古いで今後共用部分のメンテナンスが気になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅に近いため飲食店が充実しており、なんでも揃います
スーパーがもっとあればいいと思いますが許容範囲です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
主要な施設は徒歩圏内でアクセスできます。
マンションないのコミュニティは機能していません

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。