中野パークハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区中野2丁目23-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1971年9月
総戸数31戸
小学校区域区立桃花小学校
中学校区域区立中野中学校
専有面積57.00m² ~ 116.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

中野パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 中野パークハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中野パークハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 中野パークハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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中野パークハウスの売却ガイド

中野パークハウスは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数31戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野パークハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野パークハウスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃花小学校
  • 中学校区: 区立中野中学校

中野パークハウスに関するよくある質問

中野パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中野パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野パークハウスはどのような物件ですか?

中野パークハウスは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩3分。築1971年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】北口駅前には中野サンプラザ、中野小劇場、南口にはゼロホール等、コンサートやイベント会場が多く、週末だけではなく平日も、催し物が開かれていていて活気があります。 北口にはセントラルパークという広い公園があり、フードフェスやマラソンフェス等、気軽に参加できる屋外型イベントも開催されています。 駅の回りにスーパーマーケットが南口にピーコック、北口にイトーヨーカドーとライフがあるので、夜でも買い物が可能です。また、北口のサンモールの奥、ブロードウェイ地下には魚屋や八百屋、肉屋などがあり、夕方までですが手頃なお値段で良い物を買うことが出来ます。食べ方の分からない食材でも、お店の方に聞くと教えて頂けるので、新しい物にチャレンジできたりします。 また、総武線、中央線だけではなく、地下鉄東西線も乗り入れているので、新宿、東京だけではなく、高田馬場、 日本橋など一本で出られるので交通の便は良いと思います。
【中野駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに駐輪場がないので、自転車で駅まで行くと、少し歩くことになります。また、放置自転車が多いので、歩きにくかったりすることが多いです。バスも同じで、バス停から駅まで歩道橋を渡るか、横断歩道を渡らなければいけない場合があります。会社、大学が多いので朝、夕方のラッシュ時は駅前、特に北口側がが非常に混雑しています。駅の中、北口側共に動線がはっきりしていないので、常に人を避けながら歩くような形になります。南口側は動きやすいです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】東西線、中央線、総武線の3路線が利用でき、使い勝手がよいです。また、駅前にバス、タクシー乗り場があります。一人暮らしなら家賃は7万円位~あります。
【中野駅に対する口コミ】中央線は通勤時間帯は満員電車ですし、日中でも座れません。ファミリータイプの新築一軒家を買おうと思うと6千万円~とやや高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅前に中野サンモール商店街、中野ブロードウェイがあります。また、スーパーは西友、ライフ、ピーコックがあります。区役所や大きな病院もあり、生活には困りません。駅前に交番があります。昼間は人通りが多く治安はいいと思います。
【中野駅に対する口コミ】しいて言えば、色々なお店が所狭しと並んでいて生活感があり、お洒落な街ではありません。しいて言えば、夜は酔っ払いがいます。また、大通りから離れると人通りが減るので夜は寂しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】北口にはサンモール商店街、南口にはマルイがあり、周辺にも飲食店が多数あります。値段がリーズナブルなお店も多いです。
【中野駅に対する口コミ】しいて言えば、飲食店がたくさんありすぎて、どこに入ればいいのか迷います。また、昼時はどのお店も混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野駅に対する口コミ】駅近くに中野四季の森公園があり、子連れの家族がよくピクニックをしたり遊んでいます。
【中野駅に対する口コミ】中野駅はホームが2階ですがエレベーターがなく、階段かエスカレーターのみです。
2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅がすぐ近くにあるので歩いていけます。中野駅なので便利です。
中野駅なので人が多いです。朝の通勤は満員です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで過ごしやすいです。騒音は全くといっていいほど無いです。
特にありません。夜が少し暗いくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインが良く、エントランスが広くて入りやすいです。
外からだと少し古い建物に感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良いですし、階層が高ければ景色もいいです。
もう少しだけ天井が高ければよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の近くなのでスーパーマーケットやコンビニが近く便利です。
お店がたくさんあるので自炊が減ることくらいでしょうか
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、幼稚園、学校が近いのでとても便利です。
特にありませんが、強いて言うなら自然が少ないです。
2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からあるいてすぐの場所にマンションがあって便利
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中央本線に近いだけにタクシー乗車も兼ねてますから綺麗に整備されています
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昭和に建ったようには思えないくらいレトロで素敵なデザインだと 思いました。周辺も広々として生活しやそうです
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺も近いだけにコンビニもお店も多くあって買い物には助かると思います
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育所や学校が近場にあって便利
特になし

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。