中野パークハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区本町2丁目28-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年1月
総戸数6戸
小学校区域中野区立中野第一小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積28.35m² ~ 59.92m²
土地権利所有権
分譲会社荒井商店
施工会社新井組

中野パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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中野パークハイツの売却ガイド

中野パークハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野パークハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野パークハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野第一小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

中野パークハイツに関するよくある質問

中野パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野パークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中野パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野パークハイツはどのような物件ですか?

中野パークハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩3分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野パークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺の施設も充実しており、利便性が高く感じられます。新宿へのアクセスが良いので徒歩圏内のエリアに住めばメリットしかないです。
【中野坂上駅に対する口コミ】エスカレーターの下りや上がりが各どちらかしか無いことが多く、やや不便に感じます。家賃相場は比較的高い方です。場所によっては安いですが築年数が上がります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】ドラッグストアが併設されていることは大変助かっております。家族連れが多い為か比較的に治安は良い方です。
【中野坂上駅に対する口コミ】ドラッグストアは多いですが偏りはあります。夜中駅周辺は特に土日祝などざわついています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】割と多い方だと思います。企業も様々で利便性は高いです。
【中野坂上駅に対する口コミ】お一人様では入りにくい所が多く見受けられます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】お子様連れの御家族は多く見受けられます。
【中野坂上駅に対する口コミ】自転車を利用される方が多い為、お子様には少し危ないかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
とても静かです、そして何より新宿まで徒歩圏内なので終電がおわっても最悪歩いて帰れます。
家賃相場もそんなに高くないのでとても助かりますが方南町まで行けばもっと安いとところもあるのである意味路線の便利さを除けば特段メリットがないところがデメリットなのかもしれません。
生活利便施設の充実
飲食店が少しだけなのでお金を使うことはまずありません。しかし100均やスーパーはあるし、デリバリー地域東京1位らしいので食い物や生活に困ることはまずありえません。24時間スーパーもあります。
強いてあげればビル風が強く髪型は整えても終わります。娯楽施設が飲み屋くらいしかないので遊ぶには電車で一駅二駅行かないとありません。
飲食店の充実
チェーン店はそこそこあり、松屋松乃屋があるのが一番の強みな気がする。
個人経営店はありますがほとんど飲み屋なので食事だけってなるとハードルが高い感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や学校は一通りあるので子育てには向いてるんじゃないかと思います。治安も悪くありません。
たまにスケートボードをやってる大学生がいるので初見では少しこわいかも
治安
交番はあるし、変な酔っ払いも少ないです。これで治安悪いなら多分他住めません。
治安はマジで悪くないと思います。たまに変な人がいますが害にあったことはありません。近くに交番があるので最悪そこに逃げ込めばいい
コストパフォーマンス
家賃相場も悪くないし新宿近辺と考えれば全然良いと思います。
何もないことがすべてデメリットなような気がします。
交通利便性
電車で丸の内線、大江戸線が使えて、自転車があれば、新宿や中野にもすぐ行けるので良かったです。
渋谷方面に行くのは乗り換えがあり、少し不便でした。
生活利便施設の充実
スーパーが複数あり、便利でした。病院も多く、生活に不便は感じませんでした。
飲食店は多いものの、会社が入っているビルが多いので、遊ぶというよりは働く場所という感じでした。
飲食店の充実
コンビニ、チェーン店、安い居酒屋、個人経営のお店が多く、食べることには困らない街でした。
高級店などはなく、リーズナブルなお店だけなので、ご褒美やデートなどには向かないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はまあまあ充実していたかと思います。スターバックスなどもできたので。
交通量が多いので、排気ガスが気になる人には向かないかと思います。
治安
駅から少し離れると静かな住宅街で、公園もあり、穏やかな街です。
夜になると、路地裏などは暗いイメージです。
コストパフォーマンス
住みやすい割には、標準的な家賃でした。駅から歩けば、割と安いマンションを借りられると思います。
どんどん住みやすくなっていってるので、家賃もそれに伴い、上がっているイメージです。
交通利便性
都営大江戸線との共用で使われているので乗り換えがとっても楽です。他の駅も楽だとは思いますけどスターバックスもありお弁当屋さん
ホームを間違えてしまった時に地下から違うホームに行かないことです。
生活利便施設の充実
やはりスターバックさんがあるので休憩できるしちょっと行けば色々なお店がありますパン屋さんなどコンビニなどあり一番使い勝手がいいなと私は思いました。
とってもいいのですがいつも工事をしている様子なのですがそれは私の見間違いでしょうか?。
飲食店の充実
カフェ、スターバックス、うどん屋、パン屋など色々ありますお腹すいたらパパッと食べられるのでとても良いです。
とっても便利だけど屋根がないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは見かけることはなかったのですがエスカレーターと階段で分けられていました。
エレベーターはあるのかもしれないけどみたことがないです。
治安
朝はラッシュがあるのでやはり混みます。治安はそこまで悪くないとは思います。
良い印象しかないと思います。治安も悪くないです
コストパフォーマンス
土地は全体的にみて安いのかなと思います。
デメリットはそこまで考えないですいいなと思ったら良い印象なので。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。