中野ハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区中野3丁目43-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1971年11月
総戸数60戸
小学校区域区立桃花小学校
中学校区域区立中野中学校
専有面積37.65m² ~ 87.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兼松江商
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

中野ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中野ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 中野ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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中野ハイムの売却ガイド

中野ハイムは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中野ハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野ハイムを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃花小学校
  • 中学校区: 区立中野中学校

中野ハイムに関するよくある質問

中野ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中野ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野ハイムはどのような物件ですか?

中野ハイムは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩6分。築1971年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR中央本線の中野駅から歩いて5分。 駅の南にはショッピングモールの中野マルイがありピーコックストアやコメダ珈琲店がある。
▼JR中央本線が高架線として車道と交差しているため駅周辺は昼でも薄暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲中野税務署や中野区役所が近く公共施設が充実している。
▼一方通行の細い道や三差路が多く道路の見通しが悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲U字型に出っ張ったベランダが外観のアクセントとなっており白い外壁と白いフェンスがさわやかでセンスの良さを感じさせる。
▼総戸数60戸に比べると駐車場のスペースが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲1階は庭付きの間取りになっておりかなり自由に植樹ができる。
▼1Rと4LDKではベランダの奥行が違うので部屋に入る日差しの量も違ってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ピーコックストア中野マルイ店やコープ中野中央店がある。
▼閑静な住宅街である反面、飲食店や居酒屋が付近にあまり無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲付近に杉並央文幼稚園、マミールーム保育園、光塩女子学院幼稚園などがある。
▼歯科はたくさんあるが小児科が近所に無い。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】乗り換えが多い 乗り換えがわかりやすい 電車が遅れるときは分かりやすく表示されるお買い物をしよう思い立ったらあまり時間をかけずに済む。
▼【中野駅に対する口コミ】強いてあげればホームの端で時間確認ができないところが少し気になる家賃が高いのが多いのでそれなりの収入が必要になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】周りにお買い物ができる施設が豊富でいるものが揃いやすい駅の目の前に交番がありつねに警察官が見ている
▼【中野駅に対する口コミ】駅内に買い物施設はないので電車降りてすぐには買い物ができない。朝でも嘔吐物やゴミが多く見受けられることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】駅周辺には商店街がありさまざまなお店が立ち並んでいる
▼【中野駅に対する口コミ】行きたいお店が駅の向こう側にあると少しめんどくさい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】歩きで行ける範囲で公園や学校が沢山あるので便利
▼【中野駅に対する口コミ】駅のトイレが混みやすいので急ぎの時は困る
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】駅前にアーケードのある中野サンモール商店街があるので、雨に濡れずにお買い物が出来ます。周辺は安くて個性的な飲み屋が多いので、お酒が好きな方にはおススメです。 オタクの聖地「中野ブロードウェイ」があり、サブカル好きな人にもおススメです。 住むというより、休日に遊びに行きたい街です。
▼【中野駅に対する口コミ】自炊派の方には、お買い物になかなか困る街かと。中野ブロードウェイ地下の八百屋や肉屋は安いのですが、夕方5時には終わってしまう為、帰宅が夜遅いとライフか西友に頼ることに。 自炊しない方には、一人飯に耐えうる色々な選択肢があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲とても便利です。開発中でまだまだ変化がありそう。新宿まで近く東京へも一本でどこへ行くにも悪くないでしょう。早朝から深夜まで運転間隔も適切な感じで使いやすいです。比較的混雑しますがおおむね使いやすく快適な駅です。
▼西口ができたらもっと便利になるので楽しみです。その時もっと座れる場所が増えたらいいですね。
生活利便施設の充実
▲お店もかなりいっぱいあり非常に快適です。
▼新宿バスタの様な駅ビルになれば便利ですね。
飲食店の充実
▲カフェ、ランチ、寿司、ラーメンと充実してます。
▼高級店で思い浮かぶところがないかもしてません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もいっぱいあり充実しています。便利です。
▼幼稚園や保育園に関しては最近の現状は知りませんが昔は便利でした。
治安
▲駅でたむろっているような人はほとんどいないです。無くしたものはだいたい返ってきました。
▼駅前で音楽等、大きな音を出している場合もあります。
コストパフォーマンス
▲比較的なんでも安めかと思います。家賃も安定的。
▼北口の開発がうまくいくことを期待してます。
交通利便性
▲休日でも快速が止まる東西線、中央・総武線など複数の路線がある
▼東西線と中央・総武線が同じホーム初のものがあるので片方が遅延するともう片方にも影響が出る
生活利便施設の充実
▲生活するのに必要なものはある程度揃う。警察病院など大きな病院等もある
▼もう少し大型量販店があると便利。コアすぎる店が多い
飲食店の充実
▲飲み屋、ご飯屋が多い。テレビでも紹介されたような店もある
▼飲み屋が多い。夜になると飲み屋付近は治安が悪い
治安
▲駅前に交番がある。商店街があるため夜でも明るい
▼飲み屋が多い。夜になると飲み屋付近はキャッチなどが増え治安が悪い
コストパフォーマンス
▲生活するに当たっては全てがふつう。普通の生活をするには十分
▼どこへでも出やすい利便性の面等から家賃は高い

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。