中野ハイネスコーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩15分 西武新宿線/沼袋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都中野区野方1丁目29-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1969年2月
総戸数60戸
小学校区域平和の森小学校
中学校区域中野中学校
専有面積32.36m² ~ 82.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハイネス恒産
施工会社淺沼組
管理会社シナネンアクシア

中野ハイネスコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、中野ハイネスコーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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中野ハイネスコーポの売却ガイド

中野ハイネスコーポは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数60戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中野ハイネスコーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野ハイネスコーポを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和の森小学校
  • 中学校区: 中野中学校

中野ハイネスコーポに関するよくある質問

中野ハイネスコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野ハイネスコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野ハイネスコーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中野ハイネスコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野ハイネスコーポはどのような物件ですか?

中野ハイネスコーポは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩12分。築1969年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野ハイネスコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中央線下りの新宿の次の駅、総武線終点、地下鉄もありで大きな駅です。駅の周りは商店街がありますので駅降りたら商店街があり色々と探索できます。商店街が活気です。 食べ物だけでなく薬局やドンキホーテなどもあるので買い物には困りません。
【中野駅に対する口コミ】大き駅なので迷安いです 映画館はないです。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
直近に約1年かけて本格的な耐震補強工事を実施しました。東京都の耐震マークも取得しています。同時に玄関ドアも最新のものに交換されており、築年数のわりに、地震に対する安心感はあります。
照明器具もLEDに替えてから明るくなりましたが、廊下や共用階段の照明がスイッチで入り切りするようになっており、悪天候の時など早い時間でも廊下が暗い時があります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野駅から15分程度です。目の前は早稲田通りで早稲田大学のキャンパスがみえて、とても良い眺望です。道路渡ってすぐ前にファミリーマート、同じ通り沿いにセブン、チョコザップの24時間ジム、大きな病院もあって、生活しやすいです。
大通り沿いなので、窓が黒ずみます。排気ガスでしょうか…
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
・居住している部屋はリフォームされていて、フローリング、壁、ドア、収納まわりなどが新しく築年数にしては清潔感があります。・ダイニングキッチンが広くテーブルを置いても余裕があるのと、収納が多いのも助かりました。
窓と風呂場がリフォーム前の仕様でした。特に窓は隙間が多く、冬の暖房効率はかなり悪いです。風呂場はタイルの床に深い風呂釜が直置きされているタイプで、掃除がやりづらかったです。風呂釜から立ち上がる時につかめるように手すりはありますが、高齢者だと危ないかもしれないと思いました。
2023年09月 メリット
交通利便性
各駅停車しか止まらないとは言え、西武新宿駅もしくは高田馬場駅から1本、20分かからずにたどり着けるのは便利。各駅停車なので電車もそこまで混まず、運が良ければ座れることもある。
西武新宿線の終電がかなり早い。西武新宿駅からの最終電車が0時17分と、本当に中野区の駅なのだろうかと思ってしまう。
生活利便施設の充実
北口は商店街があり、飲食店や病院が充実している。南口側は数分歩いたところに大きいライフがあるので、買い物だけで言えば南口の方が便利かもしれない。
北口の商店街で食材を買おうとするとまいばすけっとか個人商店しかなく、物足りない。
飲食店の充実
北口の商店街入口には日高屋があり、商店街を抜けると桔梗というかなり安いラーメン屋兼居酒屋がある。やきとんなら北口商店街のたつやが美味しい。選択肢はすごく多くはないが街の規模の割には充実している。
おしゃれな店はほとんどない。また、北口は飲食店が充実しているが、南口側はほとんど飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
病院が多い・平均年齢が高く治安はいいため、暮らすのには向いている。北口の商店街に丸山公園というそこそこ大きい公園もある。坂道や階段など歩くのに大変な道は比較的少ない。
幼稚園や小学校、中学校は最寄りに無い。道が細く、商店街が一方通行な上にバスの通り道となっているため、怖く感じることもある。
治安
平均年齢が高く、比較的静かな街なので治安に不安を感じたことはない。
いわゆる高所得の人が住む町ではないため、綺麗ではない人、マナーが悪い人などもいる。
コストパフォーマンス
新宿からのアクセスを考えると家賃はかなり安い。北口の商店街にそこまでの期待をしなければコストパフォーマンスは高いと思う。
家賃は安いがいい住む場所によっては大きいスーパーに行くのに時間がかかるため、そこが許容できないとコスパが良くないと感じるかもしれない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。