中野ツインマークタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中野区中野3丁目34-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付29階建
築年月2012年8月
総戸数234戸
小学校区域区立桃花小学校
中学校区域区立中野中学校
専有面積38.83m² ~ 127.13m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

中野ツインマークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中野ツインマークタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 中野ツインマークタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中野ツインマークタワーの売却ガイド

中野ツインマークタワーは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数234戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野ツインマークタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野ツインマークタワーを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数234戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃花小学校
  • 中学校区: 区立中野中学校

中野ツインマークタワーに関するよくある質問

中野ツインマークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野ツインマークタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野ツインマークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中野ツインマークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野ツインマークタワーはどのような物件ですか?

中野ツインマークタワーは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩2分。築2012年、総戸数234戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野ツインマークタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・なんでもそろいます。 ・東西線、総武線、中央線が使えて便利。東西線もJRのホームと同じなので、改札から近いのもいいです。 ・東西線は半分は中野始発なので必ず座れます。 ・駅ビルは今のところありませんが、現在建設中のため数年後にはより便利になります。 ・新宿まで4分。中央特快も止まるので西側に出かける際も便利です。 ・バスも多種あります。 ・駅までアーケードを歩けばほとんど濡れません。
・駅にエレベーターがないです。駅員さんをインターホンで呼べばベビーカーは運んでもらえます。 駅ビルの建て替え時には解消する予定です。 ・現在駅ビル等建設中のため、ホームが狭くなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・商店が多く、夜でも人通りがあるので怖くありません。
・人通りが多いので子供を連れて歩く際に気を使います。 ・静かではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・管理人さんは仕事が早くいつも適切な対応をしていただいています。管理状況良好です。 ・3重オートロック。 ・戸数のわりにエレベーターが多いのであまり待たされません。 ・4戸に1つの割合で各階ゴミ捨て場があるので、ゴミ捨て場が近くて便利です。 ・図書館があり、面白そうな本が入荷されるので利用しています。
・広いスペースの駐車場が少ないため、空きが出た際に抽選となります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・天井高が高いところが気に入っています。 ・床暖房、食洗器、ディスポーザー等設備がそろっています。 ・騒音は気になったことがありません。
・収納がもっと広ければよかったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・コープ、ライフ、西友、イトーヨーカドーなどスーパーはたくさんあります。 ・マルイに併設されていて、マルイ内には無印良品、カルディ、東急ハンズなどもあります。 ・少し歩けばブロードウェイがあるので、楽しめます。ブロードウェイ地下の勝田商店(魚)、うどん屋などおいしいです。 ・2024年に近くのビルの商業施設がオープンするのでより使えるお店が増えます。 ・コンビニは近くに多数あります。 ・ツタヤの前のたこ焼き屋がおいしいです。
・強いて言えば子連れで行ける飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・小児科はマンション裏に矢野クリニックがあります。土日は、新中野のメディカル新中野というところが診療しているのでそちらの病院も使えます。 ・近隣に保育園は多数あります。
・遊具のある公園(高円寺東公園など)までは少し距離があります。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・中野駅から近く交通アクセスは抜群 ・新宿駅までマンション1Fから10分あれば到達可能
・雨天時、石の道がすべりやすので注意が必要
立地・治安・周辺環境 ★★
・駅からは近く、しかも大通りなので安全。
・大通りに面している分、騒音はある程度しかたない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・エントランス、ライブラリーはきれいに清掃されていた
・外壁は年相応、表面にはひびわれもちらほらあり(構造的には問題ないと信じたい)
お部屋の仕様・設備 ★★★
・コンパクトにまとまっていた印象で可もなく不可もなし
・価格がそこそこするのでもう少し広ければいい
買い物・飲食店充実度 ★★★
・文字通り近くに飲食店、スーパーなんでもあり
・やすくて、うまくて、みたいな店はおおくない
暮らし・防災・子育て ★★★
・小学校、塾、病院なども近く、子育てはしやすいと思う
・大きな公園が近くにはない、北口までいけば広場はあるのでそこは楽しそう
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中野のシンボルタワーです!中野駅から南口に出て徒歩数分。
中野のシンボルタワーであったマンションでしたが、今後新たに建設予定のマンションが出来るので、そこがデメリット。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿駅まで中央線で5分 東西線が乗り入れしている
現在駅ビルがなくて、エレベーターがあるホームが少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から2分の立地。中野通り沿いなので、人通りが多い
中野通り沿いなので、騒音があるのかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
中野南口ではシンボルタワー、セキュリティ面も充実
共用部が充実しているが、もう少し少なくても良いと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高くて明るい。 部屋の中は、とても静か
トイレの手洗い場がもう少し大きいと良いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルイが隣にあるので便利 スギ薬局にも近い
中野通りは商業施設は充実しているが、おしゃれな店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
内科では矢野クリニック、他に後藤眼科 中野通りの向かい側には、中野皮膚科クリニックがある
学区域の小学校までの通学路は、車通りが多い
2023年07月 メリット
交通利便性
色んな路線の乗り換えができ本数も多いため乗り換えがとても便利です。
人が多いためスムーズに進まなかったりするときがあります。
生活利便施設の充実
近くに商店街がありそこでほとんど何でもそろってて便利です。
駅から少し離れたらお店が少なかったりして少し不便なところもあります。
飲食店の充実
チェーン店や地域のお店など色んな種類のものがあって困りません。
お昼時など人が多いのでお店に入ろうとしても行列ができていて少し待たなくてはいけなくなったりとかあります。
暮らし・子育て環境の充実
とてもでかい公園が駅の近くにあります。いろんなことができて楽しいです。また近くに学校もたくさんあるので子育て環境はとても良いと思います。
駅にエレベーターがないためベビーカーなどの移動はとても不便だと思います。
治安
商店街があるため朝夜通して人通りが多く明るく学生もたくさん通っているためそんなに悪いとは感じないです。
商店街から一本入ったところにクラブなどがありそこは朝は夜通しで飲んでた人たちが帰宅途中だったりするため朝の時間帯は少し治安が悪めかなとは感じました。
コストパフォーマンス
都会で駅も近く、いろんなお店があり学校も近いためアクセスがとてもいいなと思いました。
休日などは特に人がすごい多いためすこし騒音など気になる方がいそうかなとは思いました。
交通利便性
中央線・総武線・東京メトロ東西線の3路線が乗り入れていて便利です。特に東西線は始発・終着駅なので空いてる時間帯も多く、座れる確率が高い。
東西線と総武線の発着ホームが毎回分かりにくく、5番線で東西線を待っていたのに次の電車は3番線発着で、階段を昇り降りして3番線に着いた頃には発車に間に合わない、なんてこともたまにあります。
生活利便施設の充実
目の前に商店街があり、内容もかなり充実しています。
本屋・図書館が遠いのが玉に瑕。現在再開発中の南口方面が充実したら嬉しい…
飲食店の充実
目の前の商店街の裏通りにある居酒屋街がめちゃくちゃ充実してます。周辺に会社や大学も多いのでランチに使える店も多数。
会社や大学のランチ時間がだいたい重なってるので、店がめちゃくちゃ混みます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れてはいますが、広い公園があります。
駅構内にエレベーターがないのは致命的。現在開発工事中なので新しい駅舎に期待したいです。
治安
昼は基本的に会社員や学生が多いのであまり治安の悪さを感じたことはない。
夜になると公共の車道で堂々とスケボーをする若者が登場したり、駅前のロータリーや歩道橋で路上ライブをする人がたまに。
コストパフォーマンス
幼い頃から中野の戸建てに住んでいるので家賃も土地のかかくも気にしたことがなく分かりません…。
交通利便性
新宿まで快速で1駅というかなり便利な町です。
強いて言うならもう少しいろんな線が使えるともっと便利です。
生活利便施設の充実
駅からすぐにアーケードがあり、ご飯、服、病院、学校などなんでも揃ってます。
強いて言うならもう少し百貨店に活気溢れさせたらいいと思います。
飲食店の充実
遅くまで空いてるし、そこまで高級感ある居酒屋とかじゃないので学生とかサラリーマンは喜ぶと思います。
お洒落なお店がもう少し増えたらもっといいかなとは思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、病院となんでも揃っているので住みやすいです。
強いて言うなら駅がもう少し綺麗になると嬉しいです。
治安
基本的には落ち着いている街ではあります。
終電の時間帯になると、酔っ払いとかは結構見ます。
コストパフォーマンス
都心部までの高さを考えるとコスパいいと思います。
相場があと5千円くらい安くなるといいと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。