中野ステーションハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目32-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年9月
総戸数33戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域第九中学校
専有面積24.48m² ~ 33.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山海建設
施工会社山海建設
管理会社自主管理

中野ステーションハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中野ステーションハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中野ステーションハイツの売却ガイド

中野ステーションハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野ステーションハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野ステーションハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 第九中学校

中野ステーションハイツに関するよくある質問

中野ステーションハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野ステーションハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野ステーションハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中野ステーションハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野ステーションハイツはどのような物件ですか?

中野ステーションハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩2分。築1976年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野ステーションハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野駅に対する口コミ】中央線と東西線が通っており、快速も止まるため交通の便はとてもよい。駅周辺で一通りなんでもそろっているので、生活が近所で完結できる。
【中野駅に対する口コミ】街の雰囲気はごみごみしていて、オシャレではない。家賃が高い。飲食店が多く、やや不衛生な印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】マルイ、ドン・キホーテ、中野ブロードウェイなどがありたいていのものはそろっている。常に人目があるという点はいい。街灯や遅くまでやっている店が多く明るい。
【中野駅に対する口コミ】百円ショップが駅のすぐ近くにないのは不便。酔っ払いや職業が不明な人が多く、雑多な雰囲気。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】ルノアールが二軒あり、商店街沿いには個性的な飲食店も多い。
【中野駅に対する口コミ】駅から少し歩かないとあまりいい店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野駅に対する口コミ】ディスカウントショップが多く、消耗品などの買い物はお得。
【中野駅に対する口コミ】全体的にきれいではなく、景観もよくない。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】まず中野駅に住むメリットはアクセスの良さだと思います。新宿から快速なら一駅で来れますし、新宿に出れば池袋渋谷など様々な場所に行くことができます。チェーン店の店も多く、商店街もあるので、食べ物で困ることはありません。
【中野駅に対する口コミ】中央線が近く、終電も25時と遅くまでやっているので、騒音が気になることがあります。
2022年11月 メリット
交通利便性
中野駅はJRとメトロどちらも通っており、とてもアクセスがいいです。新宿へは約5分で乗り換え無しで行くことができ交通の利便性は高いです。
中央線と総武線のどちらもありますが、どちらも似ている線なので複雑でややこしいです。
生活利便施設の充実
改札を抜けるとすぐ中野サンモール商店街があるので買い物は充実しています。駅周辺にはドン・キホーテや西友もあるので、生活しやすいです。
強いて挙げれば、週末は人が多く賑わうので混雑しています。週末の日中に中野駅付近でジョギングは難しいかもしれません。
飲食店の充実
リーズナブルで量の多いお店が多くあります。特にラーメンなどの麺類が多いです。
お店が多くどこにするか迷ってしまいます。またお店の広さも狭いところが多いので、4人以上で会食となると場所を探すのが難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分ほどのところに中野セントラルパークという大きい公園があり、公園内にコンビニ・カフェ・飲食店が充実してます。週末には家族連れで賑わっているので子育てしやすい環境だと思います。
中野セントラルパークではよくイベントも行われているので、イベント開催時には多くの人で混雑するため子供たちが遊ぶスペースが狭まってしまいます。
治安
南口の駅前にはすぐ交番があり、治安も悪くはありません。
居酒屋が多くあるので、週末の夜は酔っ払いが多いかもしれません。ただ飲み屋の通りに行かなければ安全な治安です。
コストパフォーマンス
アクセスがよく、安いスーパーや飲食店も充実してるため物価は高くないです。ただ家賃相場は少し高いですが、利便性を考えると納得のいくコストパフォーマンスだと思います。
JRだけでなく東西線も通っていますが、個人的にはあまり東西線は使わないので東西線のメリットをあまり感じません。
交通利便性
快速も止まり、中央線なので、八王子方面にも行けますし、新宿など都内の方面にも行けるので、とても便利です。
強いて言うなら、トイレが少し分かりにくいところです。
生活利便施設の充実
最近中野駅周辺では、都市開発が進んでおり、今でもなんでも揃うのでさらに、便利になることを期待しています。
特にないが、駅周辺は人が多いので自転車だと走りずらい。
飲食店の充実
ガストやMcdonald'sなど、有名なチェーン店もある他、居酒屋なども充実している。
特には無いが、夜の治安が少し危ういところがある。
暮らし・子育て環境の充実
明治大学など、有名な大学はたくさんあること。
保育園や小学校、中学校などの施設はあまりない印象がある。
治安
大きめな中野警察署があるため、治安に関してはいいほいだといえるだろう。
夜の繁華街は、酔っぱらいが少し多い印象がある。
コストパフォーマンス
中央線の駅周辺なので、家賃は高い方だが、それ以上なコストパフォーマンスがあると思う。
現在、都市開発が進んでいるため、今後さらに地価が上がっていく可能性があること。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。