中野スカイハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩10分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目24-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1972年11月
総戸数70戸
小学校区域中野区立桃園第二小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積30.00m² ~ 79.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社グッドライフパートナーズ

中野スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中野スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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中野スカイハイツの売却ガイド

中野スカイハイツは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中野スカイハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立桃園第二小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

中野スカイハイツに関するよくある質問

中野スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中野スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野スカイハイツはどのような物件ですか?

中野スカイハイツは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩10分。築1972年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
複数路線出ているし、バスも出ているので交通環境は非常に便利です。また、いずれも本数は多いです。
利用者が多いので特に朝夕のラッシュ時は構内も車内も大混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街灯が多く、夜でも比較的明るい道を通れるし、且つ駅から近いという立地環境は嬉しいメリットです。
あまり治安が良くない地域なので、特に夜は尚更1人歩きは怖いというところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が結構経っているにもかかわらず、掃除やメンテナンスがしっかり行き届いており、がっしりとしていて清潔感のある外観が好印象です。
強いて言えば建物全体を見ると駐輪スペースが若干小さめである、というところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、そして広いキッチンなど嬉しい箇所が多いです。
強いて言えば風通しがそんなによくない、というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前を中心にスーパーやドラッグストアなどの日々の生活に欠かせないお店からデパートや専門店など幅広いお店環境が充実しています。
物価に関しては決して安いとはいえません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園、病院は徒歩圏内に揃っているし、公園が多い地域であるのもうれしいめりっとです。
地域のイベントに関してはいつも同じような内容で似たり寄ったりある、というところです。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
中野駅が近いので買い物とかできるのがとっても便利だと思います。
中野駅が近いので人通りが多く騒音がすごいのがしんどいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中野駅に近いのがよい。交通の便利がとってもよいと思います。
早稲田通りがうるさい。人通り、車の行き来が多いので。
お部屋の仕様・設備
古いマンションなんでしょうがない。ところどころがボロボロだけど、管理人は親切。
病院が少ない。エマージェンシーな出来事あったとき、なかなか対応してくれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ブロードウェイ近いから便利。中野駅ちかいのはほんとういいです。
病院が少ない。エマージェンシーな出来事あったとき、なかなか対応してくれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
治安はいいかと。こどもも暮らしやすいんじゃないんでしょうか。
騒音が気になる。エマージェンシーな出来事あったとき、なかなか対応してくれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野サンモールや中野ブロードウェイなどが駅の北口すぐにあるので買い物には困りません。路地に入るとイタリアンや中華、居酒屋など様々な種類の飲食店もあり、外食にも困りません。中央線を使えば新宿まで1駅、東京駅までも1本で行けるので都心に出やすく通勤通学には使いやすい駅です。東西線を使う場合は中野始発も多く、座ろうと思えば通勤ラッシュでも座れます。
【中野駅に対する口コミ】駅周辺は人通りが多く、特に日曜、祝日はとても混雑しています。駐輪場が少なく、歩道に停めている自転車が多くて困ります。
2018年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、バス停もマンションのすぐ近くなので便利だと思います。
特に思い当たりませんが、強いて言えば中野駅北口は飲食店が多く、帰り道で誘惑に負けそうになる点です(笑)
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ジムなど買い物関係には事欠かない。
飲食店が多いためか夜中もうるさいことがある

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。