中野サンクォーレタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中野区中野4丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下4階付26階建
築年月1994年12月
総戸数144戸
小学校区域野方小学校
中学校区域中央中学校
専有面積55.34m² ~ 188.42m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野4丁目再開発組合
施工会社戸田建設三井建設
管理会社なかのサンクォーレ

中野サンクォーレタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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中野サンクォーレタワーの売却ガイド

中野サンクォーレタワーは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数144戸、地下4階付26階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中野サンクォーレタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野サンクォーレタワーを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 野方小学校
  • 中学校区: 中央中学校

中野サンクォーレタワーに関するよくある質問

中野サンクォーレタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野サンクォーレタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野サンクォーレタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中野サンクォーレタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野サンクォーレタワーはどのような物件ですか?

中野サンクォーレタワーは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩4分。築1994年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野サンクォーレタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中野駅のすぐ近くに立地しており、中野ブロードウェイなども駅前にあります。
JR中央線は朝の利用者が多いので、通勤時間帯は大変混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近いこともあって、マンションの周辺は商業施設も多くて活気があります。
マンション周辺は人通りがすごく多いので、少し落ち着かないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用設備がしっかりとしており、オートロックも設置されているのでセキュリティも万全です。
共用廊下の清掃管理をもっとしっかりとしてくれると良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周囲の建物よりも高いので、住戸内には日照や採光が十分に確保されています。
高層マンションということもあって、上層階は風がすごく強いことが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション内にスーパーマーケットや書店があり、近隣にも西友等があるので、買い物には不便することがないです。
物価が少し高いと感じるのでディスカウントストアが近くにあると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中野区役所が目の前にあり、行政サービスはとても利用しやすいです。
マンション内の子供向けのイベント等がもっとたくさんあると良かったです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、本屋、駅など全ての施設へのアクセスが最高
特になし。都市開発が進んだ後の、利便性次第。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中央線の快速と特快が止まるため便利。バスなども多く出ている。新宿などの都会と比べると家賃は安いと思う。
【中野駅に対する口コミ】強いて言うなら、朝、駅の混雑が気になる。駅からはずれてしまうと田舎のような雰囲気なのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野ブロードウェイで、買い物が楽しめる。悪くはない。駅前には交番もあり、駅近くは夜も明るい。
【中野駅に対する口コミ】施設は充実しているが人の割にトイレが少ないと思う。酔っ払いが多い。また、高校などもたむろっている点は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】飲み屋が多く、選びたい放題。中には人気店もある。
【中野駅に対する口コミ】飲み屋が多くて、家族で入れる店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】学校などが充実している。駅はバリアフリー設備もしっかりしてる。
【中野駅に対する口コミ】公園などが少ないため家族連れだと気になるかもしれない。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
どこへ行くにも便利。急行も止まり、JRと私鉄の両方がある。
強いて言えば人が多すぎる気がする。店も人も密集している感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
四季の森公園が隣にあり、ジョギングコースがある。
夜は酔っ払いが多く、騒ぎながら歩いている若者がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状態が非常によい。駅から近く、マンション内にスーパーやジム、本屋+郵便局があり、向かいにはドンキホーテと生活に至便。
強いていえばエレベーターが古い。共用部に会議室があるが、使用されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とてもしっかりしていて、細部まで高級仕様。
築年数が古いため、室内設備の仕様が旧式。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ブロードウェイがすぐ隣。ありとあらゆる店がある。
あらゆる店がそろっているが、高級店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
警察病院がすぐ隣で救急対応も可。他にも各科の病院がある。
マンション内のコミュニケーションはあまりない。
2024年07月 メリット
交通利便性
中央・総武線各駅停車、中央快速線、東西線がある
しかしながら、品川方面や上野方面の鉄道はない
生活利便施設の充実
悪くない。中野駅前にもさまざまなな施設があり便利
しかしながら、駅の近くは人気なため混雑している
飲食店の充実
悪くない。駅の周りにさまざまな飲食店がある
しかしながら、都内の中心地。混雑している
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。新宿からおよそ10半くらいで住めるなら完璧
しかし東京都内。お金もかなりかかってしまう
治安
決していいとも言い切れないが、それなりにはしている
しかしながら、深夜の中野行き終電などに乗り過ごした客などは
コストパフォーマンス
悪くない。新宿からの距離を考えると最高に違いない
しかしながら、天下の東京都。お金はかかるところ
交通利便性
中央線の中央特快がとまる。総武線もある。東西線もある。東西線は始発のため、必ず座れる。都心まですぐ出られる。3つの線があるので、どこかが止まっていても、どうにかして中野駅まで行きつくことができる。再開発中でさらに駅が綺麗に便利になりそう。
エレベーターがないため、ベビーカーや大荷物(キャリーケースなど)の時にはとても不便。
生活利便施設の充実
とても暮らしやすい。駅前に商店街やライフがあるため、北口は充実している。ドラッグストアが多い。飲み屋が多い。美味しいお店を開拓できる。病院(クリニック)が多い。南口には丸井があり、便利。100円ショップも複数ある。
南口にスーパーがない。生協があるが、少し離れている。
飲食店の充実
ものすごくたくさんの飲食店がある。飲み屋や多いがごはんがおいしいお店もたくさんある。おすすめは、ジンギスカン!
お店は多いが、ベビーカーで入れるお店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅と丸井に授乳室があり、ありがたい。セントラルパークもおむつ台がある。
駅にエレベーターが無く、とても不便。作ってほしい。
治安
とても良い。駅前に交番があり、パトロールも良くしてくださっていて、警察の方を街でよく見かける。南口はサウステラができたので、夜でもとても明るくて安全だと感じている。危ない目にあったことがないので安心している。
朝、よく嘔吐物があり、とても不快である。悲しい。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、都心に近く、住民もあたたかく、コスパは良いように感じる。都心から近く、しかし、港区のように都心過ぎず、生活感がありとても住みやすい。家賃は上がっているように感じるので購入した方が良いのかもしれない。
賃貸価格が安くない。特に仕方がないが、駅から近いととても高く感じる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。