中野エースマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩6分 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目20-17
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1972年10月
総戸数17戸
小学校区域中野区立中野第一小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積18.01m² ~ 33.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大寿
管理会社レッカ企画

中野エースマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中野エースマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中野エースマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中野エースマンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、中野エースマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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中野エースマンションの売却ガイド

中野エースマンションは東京都中野区に位置する鉄骨造のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中野エースマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野エースマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野第一小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

中野エースマンションに関するよくある質問

中野エースマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野エースマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野エースマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中野エースマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野エースマンションはどのような物件ですか?

中野エースマンションは東京都中野区に位置する鉄骨造です。中野新橋駅徒歩6分。築1972年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野エースマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線と大江戸線が乗り入れる中野坂上は、新宿まで電車で5分という好立地でありながら、 駅前のビジネス街を一歩抜けると、古くからの住宅(木造の古い建物も)、各種学校施設(実践、宝仙学園、堀越等)もあり、のんびりした雰囲気漂う街です。 治安が悪いという話は聞いたことが無く、夜道で怖い思いをしたこともありません。 お子さんを連れた若いご家族やご年配の方も多く、毎日、出勤時に笑顔の保育園児や児童を見ると元気をもらえます。 駅数分圏内にオリンピック、各種コンビニ、病院(歯医者含む)、チェーン店居酒屋も揃っていますので、中野坂上圏内で十分満足出来ますが、 ちょっと頑張れば徒歩で新宿駅や中野駅周辺まで足を伸ばすことも出来ます。 家賃相場も新宿、中野駅界隈よりも割安だと思いますので、ご検討頂ければと存じます。
【中野坂上駅に対する口コミ】ベッドタウンですので、基本的に娯楽施設はありません。娯楽を楽しみたいときは新宿や中野に出る必要があります。 私は幸い、割安の物件を見つけられましたが、東京都内の中でも家賃相場は安くはないと思います。(物件数は多いので掘り出し物を見つけてみてください) 丸の内線、大江戸線何れも人気路線ですので、朝のラッシュ体は混雑します。 電車が遅延している時は、一本電車を待たないと乗れない事もあります。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿駅まで2駅で電車で5分程度、徒歩でも20分程度あれば行けるのはかなり便利です。
中野坂上駅に限らないが、大江戸線は地下深くまで下りる必要があるので、駅の入り口からホームまでは意外と時間がかかります。
交通利便性
大江戸線に乗り換えができてとても良いし、あまり歩かなくていい。
方南町行が少ないし、ホームの椅子がぜんぜん無い。
生活利便施設の充実
トイレがたくさんあっていいし、病院もあっていいよ思う。
トイレがちょっと汚いし、トイレットペーパーがない時がある。
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあるし、美味しいカフェがあります。
コンビニが少ないし、有名なお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があるし、小学校や、中学校もあっていいと思う。
公園が少ないし、スーパーがあまりなくてちょっと不便。
治安
とても治安がいいし、交番があってとても安心できるし、警察署もある。
救急車がとく通るし、交番に人がぜんぜんいない。
コストパフォーマンス
土地が安いし、騒音被害もぜんぜん無いので良い。
賃貸が少ないし、一軒家などがあまりない。
交通利便性
新宿に非常に出やすく、また大江戸線も利用できる。高円寺などおしゃれな街にも近い。
北口と南口が改札出た後に繋がっていないので待ち合わせには注意。朝は方南町への列車が2番線には止まらなくなったので乗り換えに注意
生活利便施設の充実
駅周辺にはマツキヨをはじめとして薬局が2店舗病院の数も多い
南口には何もない。全体的に駅構内にはほとんどお店がない
飲食店の充実
近くにライフやオリンピックなどスーパーがあるので困らない飲食店も小さなお店が多いが外食に困ったことはない。
チェーンのファミレスが少ないかもサイゼリアなどあると良かった
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーターは充実している
学校は少ない公園も近くには小さいところしかないが、バスに乗れば代々木公園に出やすい
治安
非常にいい3年ほど住んできたがトラブルを見たことがない
強いてあげるなら週末はスーツの酔っ払いに出くわすことがあるくらい
コストパフォーマンス
家賃は非常に高い方だと思うが新宿への出やすさを考えると満足
とにかく家賃は高い方もう少し都心から離れても満足できると思う
交通利便性
丸の内線があるので、新宿までいかなくても、東京の西側にもアクセスしやすい。大江戸線を使えば青山・六本木方面も近いし、飯田橋方面にも都庁前でむかいのホームに乗り換えるだけ。大江戸線は朝のラッシュでもぎゅうぎゅうになることはめったにありません。
駅近くの飲食店は、おしゃれなところは少ないです 小さなお店がほとんど。逆に駅の中にはスタバとドトール・おにぎり屋さんなどあり、駅ナカのほうが充実しているくらい。あと、タクシー乗り場がないので、山手通りでうまくつかまえられないときは、ちょっと不便です
生活利便施設の充実
ライフとオリンピックという都内にしては大きめのスーパーがあるので、買い物にはこまりません。
しいてあげれば、はんぱなく風が強い点です。(かさをさしているとふきとばされる)
飲食店の充実
ラーメン屋とか牛丼屋、すし屋などあるので、困りはしません
毎日食べても飽きない、みたいなお店は少ないかも。チェーン系はそれなりにあるけど、全体的な店舗数はそんなにおおくないとおもう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターと多機能トイレはあります。駅の改札もそんなせまくない
丸ノ内線と大江戸線の間は段差があるので、車いすのかたはたいへんかも
治安
夜になっても車どおりはあるので、怖いと思ったことは一度もありません。
中野坂上交差点の風がつよく、季節によってはふきとばされそうになる
コストパフォーマンス
利便性を考えると妥当だと思います。また、一本道をはいれば静かな住宅地ですので、気にいてます
特にないですが、神田川が近いので、氾濫の心配はないのかな、と台風の時にはきになる

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。