中田第3ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田端駅 徒歩9分 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区田端新町3丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年10月
総戸数18戸
小学校区域北区立滝野川第四小学校
中学校区域北区立田端中学校
施工会社長野建設

中田第3ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中田第3ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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中田第3ビルの売却ガイド

中田第3ビルは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中田第3ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中田第3ビルを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩9分
  • JR山手線/田端駅 徒歩9分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第四小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

中田第3ビルに関するよくある質問

中田第3ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中田第3ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中田第3ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中田第3ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中田第3ビルはどのような物件ですか?

中田第3ビルは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩9分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中田第3ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】京浜東北線から山の手線の乗り換えに使える。駅自体はシンプルです。ベックスコーヒーやスタバなどのカフェやキオスクがあります。そうそう田端駅のトイレがとても広く綺麗です。手洗い、鏡だけでなく、鏡と壁に棚があり、他の人を気にせず。そこで髪のセットなどもできます。また車椅子の方の為の多機能トイレもありとても親切です。またコインロッカーもあります。
【田端駅に対する口コミ】生活は便利そうですが、かなり駅前がタバコ臭いので待ち合わせ場所は考慮した方がいいかもしれません。髪も服も臭くなります
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線と京浜東北線が通っており、どこにでも行けるから。
駅のアトレにもう少し飲食店を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
スターバックスやドラッグストアがあるのが良い。
3階の歯医者はあまりいらないと思う。以前迄あったTSUTAYAがいいと思う。
飲食店の充実
人気のあるカフェが多くていいと思う。入りやすい雰囲気。
夜ご飯が食べれるお店、お酒を出すお店を出したらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スターバックスから電車が見えるから子供たちにはとても良いと思う。
トイレをもう少し広くしないとベビーカーが入らないと思う。
治安
全体的に綺麗。ゴミ箱も常に変えているイメージ。
全体的に照明が暗いのでもう少し明るくしたらいいかも。
コストパフォーマンス
全体的にコストパフォーマンスは良いと思われる。特に不便ではない。
成城石井は比較的高くてあまりお店の中に入らない。
交通利便性
JR山手線沿いなので新宿・池袋などの主要都市に行きやすい交通の便の良さと京浜東北線も通り2路線の使いやすさがあります。
駅内・駅外も含めて地盤の高低差がある為階段が多く点在するのが気になるところです。
生活利便施設の充実
駅に店があるので買い物して帰れるのが良い点ではないでしょうか。
駅以外の周辺に店が少なくスーパーまでが遠いのが気になる点です。
飲食店の充実
有名店とかではないのですが駅の周辺に飲食店(フランチャイズ店)があるのが良い点
駅から離れてしまうと住宅街で飲食店がなくなるのが気になる点
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で近くに公園等も点在しておりますので子供たちにも住みやすいと思います。
駅外が地盤の高低差で階段が多いので小さい子供やベビーカー使用者などは非常に大変だと思います。
治安
駅前に交番があるのとあまり飲食店が周りにないので治安的には良いと思います。
強いて挙げれば駅から離れれば住宅街なので夜道が暗かったりするところが多くて不安になる方もいるのではと思います。
コストパフォーマンス
JR山手線沿いにしては家賃の安い方ではないかと思います。
気になる点はやはりお店や飲食店の少なさが住むとしては考えようになると思います。
交通利便性
山手線と京浜東北線が分かれる駅なので駅の大きさの割に快速が停まるのがありがたい
山手線の駅にしてはバスの路線やタクシーの台数など寂しい
生活利便施設の充実
ようやく駅構内に店舗が増えて充実してきた
偏見かもしれないが駅から出て最初に目に入るのがパチンコ屋さんなのが寂しい感じがする
飲食店の充実
利用したことはないが以前より店の数が増えた
仕事終わりに買える弁当屋などがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
下町的な雰囲気もあり遊ぶ場所は多くて子育てには良いと思う
エスカレーターなどバリアフリーに関しては遅れている気がする
治安
昼間は歩道が整備されていてとても歩きやすい
夜になると怖い雰囲気で一人歩きするのは不安
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃が安く暮らしやすい
飲食店など店がとにかく少ないのでとても不便

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。