中浦和ローヤルコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩13分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年11月
総戸数37戸
小学校区域新開小学校
中学校区域田島中学校
専有面積53.55m² ~ 73.21m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ローヤルカラー
施工会社藤澤建設
管理会社ホームライフ管理

中浦和ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中浦和ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 中浦和ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市桜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、中浦和ローヤルコーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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中浦和ローヤルコーポの売却ガイド

中浦和ローヤルコーポは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中浦和ローヤルコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中浦和ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩13分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩13分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新開小学校
  • 中学校区: 田島中学校

中浦和ローヤルコーポに関するよくある質問

中浦和ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中浦和ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中浦和ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中浦和ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中浦和ローヤルコーポはどのような物件ですか?

中浦和ローヤルコーポは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩13分。築1988年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中浦和ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】池袋まで30分ほどのアクセスの良さが魅力です。ラッシュ時に快速電車は止まりませんが、普通列車の方が混んでいないので良い面もあります。駅前には、24時間営業のスーパー、コンビニ及び飲食店があり便利です。また、落ち着いた環境で治安も良いです。
▼【中浦和駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時は、快速電車は止まりません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲ディズニーの最寄りの舞浜駅まで乗り換え無し1本で行ける。
▼大宮、浦和など、近場のショッピングモールに行くのに乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲必要最低限のスーパー、薬局、コンビニ、病院が駅チカにある。
▼ファストフード店があると嬉しい。マックや日高屋など気軽に入れるお店があると嬉しい。
飲食店の充実
▲駅チカにオシャレな団地キッチン、定食屋さんがある。
▼気軽に立ち寄れる飲食店がないのであると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅チカに公園があったり保育園があるので子育てにいいと思う。
▼車や自転車の通りが多いから少し危ないかも。
治安
▲駅チカにコンビニ2個あるので比較的明るい、安心。
▼居酒屋が多いので酔っ払いがいたら怖いかも。
コストパフォーマンス
▲他の浦和に比べたら家賃も駐車場も安いから住みやすい。
▼交通手段が車の方が便利なのに駐車場高くてしんどい。
交通利便性
▲タクシー乗り場があるのに加え、タクシー会社がすぐ近くにあるため、あくしー利用時には便利。
▼通勤快速が止まらない。埼京線しかないため、ほかの線を利用するためにほかの駅に行く必要性がある。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにファミリーマート・西友・ウエルシア(ドラッグストア)がある。
▼病院がたくさんない。本屋さんがないためほかの駅に行く必要がある。
飲食店の充実
▲バーミヤン、定食屋、ラーメン屋などがある。
▼ファミレスなどがないためゆっくりと食事を楽しむような場所はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲別所沼公園という大きめの公園があり、散歩・ランニングなども可能。
▼学校が近くになくどこの学校に行くにしても歩く距離がある。
治安
▲夜遅くてもかなり明るく人もあれているような様子はない。
▼駅前に交番があったら夜遅くても安心できる。
コストパフォーマンス
▲浦和・大宮が近いにもかかわらずその二つと比べるとだいぶ安く済むことができる。
▼ショッピングモールなどはないため買い物を楽しむにはほかのところに行く必要がある。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。