中津有明マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩6分 JR大阪環状線/大阪駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1973年12月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積71.45m² ~ 110.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有明産業
施工会社東急建設
管理会社関西建物センター

中津有明マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年12月築という条件が希望に合いました。中津有明マンションは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた豊崎6丁目4-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。中津有明マンションは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜111m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。中津有明マンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、中津有明マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、中津有明マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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中津有明マンションの売却ガイド

中津有明マンションは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中津有明マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

中津有明マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/大阪駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

中津有明マンションに関するよくある質問

中津有明マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中津有明マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津有明マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中津有明マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中津有明マンションはどのような物件ですか?

中津有明マンションは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩6分。築1973年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中津有明マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲あらゆる線の駅に近く、スーパーやコンビニも多数あり、交通の便が良い。 また、景色には川が見え、花火大会の時は花火が見れる。
▼高速道路の近くなので車から見えやすく、川が近いのを逆さにとると津波が押し寄せると甚大な被害である。また、工事をしていたらその音が非常に騒音に聞こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲基本的に静かで、電車もたくさんあり、住みやすい。
▼近くに工場があり、また車も多数通るので排気ガスのにおいがするときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲シンプルなマンションで、監視カメラもついており、駐車場もいくつかあるので便利である。
▼人通りが少なく、夜は危険である。また、車がよく駐車しており歩行の邪魔になる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲白で統一されており、新しすぎず古すぎずなので庶民的な感じがして住みやすい。
▼少しさびれてきたり、隅に虫がわいていたりとたまにあるが、めったにない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーやコンビニは非常に近く、スエットでも通える。
▼梅田が近くにあり、買い物するには便利だが、たんびに行ってしまいお金の浪費につながる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校は徒歩10分ぐらいの近さである。 また、小さなお祭りがあり、家から1分ほどでいけるので、夏は太鼓の音や笛の音が聞こえる。
▼高校や大学は少し遠くなってしまうが、そこまで遠くはない。 また、行事などがあまり好きではない方は、お祭りの音などは騒音に聞こえてしまう恐れが。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄だけでなく阪急中津駅、梅田駅も徒歩圏でとても便利です。
▼新御堂筋の騒音が少し気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
▼新御堂筋の騒音が少し気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲地下鉄、阪急の駅周辺にいろいろな飲食店があり、買い物も小規模スーパーが徒歩5分圏内に2軒あります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線があるため使いやすいかと思われますスーパー等もあるため暮らしやすいかと思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多いことです。コロナもあるため不安は大きい駅からも近く都市にはなるので家賃等は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアなどありすぐに買い物ができることだと思います街灯もあるため、夜でも明るく安心だと思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】もし、ルクアとルクアイーレが一緒なら楽だと思う居酒屋も多いため酔っている人が多く不安はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下にもあるので行きやすいかと思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下と上で分かれているためわかりにくい時があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んな商業施設もあるため楽だと思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人通りが多いため子どもがいると大変かと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きな駅で、買い物、食事、映画、趣味のお店に行くなどなんでも出来る。駅構内でもお店が充実しているので、とてmp過ごしやすいです。広い駅なので開放感もあります。少し複雑なところもありますが、阪急以外への乗り継ぎもとても便利です。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても賑やかな駅なので、いつでも人で溢れているため、人酔いします。目的の場所には大勢の人がいる、ということがあって待ち合わせでわかりづらいこともあるかもしれません。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数が多く、ここを拠点に京都や奈良、兵庫に向かいやすい
▼構造が複雑で、人も多いため歩きやすくはない。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はあらゆる面で充実していると思う
▼人が多いため並ぶ必要があることが多く不便
飲食店の充実
▲店舗数が多いので自分の気分に合わせて食べるものを選べる
▼混んでいることが多く自分の希望通りの店舗に入るのに苦労することがあゆ
暮らし・子育て環境の充実
▲水場が近くにあり子連れが遊びに来ることが出来る
▼公園も多くはないので子供が飽きる可能性が高い
治安
▲駅周辺はいいと思う。ヤンキーがたむろしていることはない。
▼細道に入ると外国人経営の店舗もあり少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲便利ではあるが、家賃はとても高い。土地の価値が高く値段が高い。
▼家からあまり出ないのならばこの土地に家を持つのは損
交通利便性
▲電車は複数路線がありかなり利便性が高いです。
▼しいてあげるならば御堂筋線が激混みしています。
生活利便施設の充実
▲ショッピングなら大阪駅で全て完結します。
▼強いて挙げるなら、安めのスーパーは駅周辺にあません。
飲食店の充実
▲どのジャンルも美味しいお店が沢山あります。
▼人が多いのでランチは混んでいて待つことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲百貨店に入れば綺麗なオムツ替えシートがあるので安心です。
▼人が多いので保育園幼稚園の預け先がありません。
治安
▲再開発されているので駅周辺はとても綺麗に整備されてきました。
▼大阪駅から少し外れた所は治安が悪いところあります。
コストパフォーマンス
▲何でもあるので利便性よし。資産価値は間違いありません。
▼家賃や土地の価値が高すぎるので、一般サラリーマンは手が届かない。
交通利便性
▲地下鉄が何線もありますし、乗り換え駅の中心のためたくさんの人が利用しています。電車の本数も申し分ないです。
▼通勤、帰宅ラッシュ時は全く電波が立たないです。(私はドコモです)環状線は内回りも外回りもホームが一緒なので電車の遅延が起こるとごった返します。
生活利便施設の充実
▲大丸、ルクア、グランフロント、ヨドバシカメラ直結で、ここで降りれば全てのものが揃うと思います。
▼座るところが少ないので買い物に疲れたりしても休憩するところが少ないのと、どこも人でいっぱいです。
飲食店の充実
▲エキマルシェ、ルクアの地下街や10階、グランフロントも食べるところがたくさんあります。食べるものに困ったことはありません。
▼たくさんあるのにどこにいっても人がいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ルクアや大丸にいけば授乳スペースがあります。
▼エレベーターが混みますしなかなか来ません。
治安
▲駅はどんどん開発されていて綺麗です。夜も明るいので危ない印象はないです。
▼3階デッキで昼間にナンパに会ったことがあります。それくらいです。
コストパフォーマンス
▲地下鉄もありますし利便性は素晴らしいです。
▼住んだことはないですが、家賃は高いと思います。人も多いので遊びにいく感覚がちょうどいいと思います。
交通利便性
▲どこでも行きやすい。さまざまな線が通っている。
▼人が多すぎてどこも混んでいる。カフェにすら入らない。
生活利便施設の充実
▲ルクアなどでなんでもそろう。服から食料品まで。
▼病院が少ない気がする。もう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
▲なんでもあります。和食、洋食、イタリアンなどがあります。
▼なんでもありすぎて、何を食べればよいか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校など、どこに進学しても1本で行ける可能性が高い
▼人が多く生活しにくく感染症にもかかりやすい。
治安
▲人が多いため目撃証言が得られる可能性が上がる
▼治安はあまり良くない。人が多すぎて事件も起きやすい。
コストパフォーマンス
▲高くて良くないと思う。もう少し安い駅がたくさんある。
▼高いと言うメリットがある分住みますくどこにでも行きやすい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。