中津リバーサイドコーポC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩6分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中津2丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1971年1月
総戸数252戸
小学校区域大阪市立中津小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積62.93m² ~ 88.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社松村組
管理会社大和ライフネクスト

中津リバーサイドコーポC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中津2丁目8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。中津リバーサイドコーポC棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中津2丁目8の利便性を評価しています。中津リバーサイドコーポC棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数252戸という点が安心材料になりました。中津リバーサイドコーポC棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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中津リバーサイドコーポC棟の売却ガイド

中津リバーサイドコーポC棟は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数252戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中津リバーサイドコーポC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

中津リバーサイドコーポC棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数252戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中津小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

中津リバーサイドコーポC棟に関するよくある質問

中津リバーサイドコーポC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中津リバーサイドコーポC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津リバーサイドコーポC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中津リバーサイドコーポC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中津リバーサイドコーポC棟はどのような物件ですか?

中津リバーサイドコーポC棟は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩6分。築1971年、総戸数252戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中津リバーサイドコーポC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
少し歩きますが中津駅・大阪駅があるので交通はとても便利です。
特に感じなかったですが、夜間は少し暗い道もあるので女性は注意した方が良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション付近は静かですし、近くに素敵なカフェがあり落ち着いて暮らせますが少し歩けばすぐ大阪梅田なのでとても便利でした。
コンビニは近いですが、あとドラッグストアやダイソーが近いと良かったと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古さはありますが清掃や管理が行き届いているので綺麗ですし落ち着いた外観でよかったです
廊下などが広く、あまり人が通っていないので防犯の部分としては女性が夜遅い時間にエレベーターを使う際は少し注意が必要かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
様々な間取りがある様ですが、川が見える大きな窓がある部屋に住んだので四季折々の眺めが良かった。室内も古いですが手入れがきちんとしてあり、水回りの設備も最新ではないですが清潔で問題なかったです。
広い間取りだったせいか、冬、暖房が効きにくいように感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少し歩けばキタなので飲食店や買物、遊びにもお仕事にもとても良かった。 スーパーもあります。近くにカンテグランデというカフェがあって、そのカフェがおしゃれで好きでした。
少しスーパーが割高だったことと、ダイソーやドラッグストアが至近距離でなかったこと。すこし贅沢な悩みかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション付近は静かで快適です。公園や川も近いのでお子さんと遊ぶのに良いと思います。
川や公園は近いですが少し歩けば都心の道路があり危ない。お子さんが暮らすには注意が必要かもしれません。治安はそこまで悪くないと思うけど、夜は暗い道もありました。
2025年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駅近で部屋も広い。メゾネットでマンションなのに一戸建てに住んでるみたいな感じがあって良い
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中津公園と隣り合わせにあり、C棟の西寄りの部屋からは淀川がすぐそばに広がるのが見えて清々しく最高!
浴室が自然換気を利用した作りで、元々は換気扇がついていない(つけてはいけない)ことになっているが、お風呂のリフォーム時に新たにつける住戸が増えたためか、自然換気がうまく行きにくくなっている。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大阪メトロ御堂筋線中津駅。平日朝7時台になんば駅に向かうのですが、本数が多い上に、中津駅始発の電車もあり、座れることが多いです。夜に駅から帰宅する時も、程よく人通りがあり、交通量は多くはなく、歩きやすく助かっています。
駅前らしい生活必需品のお店があまりないこと。こぢんまりしたスーパーと薬店さんはがんばっておられますが。

中津リバーサイドコーポC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.12万円/㎡
データ件数126
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.64 98.44 155.24 2014-02-18 2LDK 66.69㎡ 70.88万円/㎡2014-02-18 3DK 66.69㎡ 63.45万円/㎡2014-02-18 3DK 66.69㎡ 57万円/㎡2014-02-26 3DK 66.69㎡ 59.48万円/㎡2014-03-22 3DK 66.69㎡ 61.96万円/㎡2014-04-23 3DK 66.69㎡ 59.48万円/㎡2014-06-14 3K 69.85㎡ 55.85万円/㎡2014-07-22 3K 69.85㎡ 51.11万円/㎡2014-08-06 2LDK 69.85㎡ 65.78万円/㎡2014-08-08 3DK 69.85㎡ 65.78万円/㎡2014-08-29 3DK 66.69㎡ 53.53万円/㎡2015-11-21 2LDK 69.85㎡ 56.7万円/㎡2015-11-21 2LDK 69.85㎡ 56.7万円/㎡2015-11-21 2LDK 69.85㎡ 61.43万円/㎡2015-11-21 2LDK 66.69㎡ 59.48万円/㎡2016-08-09 2LDK 69.85㎡ 73.83万円/㎡2016-09-09 2LDK 69.85㎡ 70.9万円/㎡2016-12-01 2LDK 69.85㎡ 65.31万円/㎡2016-12-05 2LDK 62.93㎡ 83.94万円/㎡2017-03-08 3DK 66.69㎡ 79.21万円/㎡2017-03-21 3DK 66.69㎡ 54.03万円/㎡2017-05-13 2LDK 69.85㎡ 75.63万円/㎡2017-06-13 3DK 62.93㎡ 80.37万円/㎡2017-06-21 2LDK 69.85㎡ 65.31万円/㎡2017-08-25 2LDK 69.85㎡ 72.41万円/㎡2017-09-09 3DK 66.69㎡ 79.21万円/㎡2017-09-29 2LDK 69.85㎡ 70.9万円/㎡2018-02-07 2LDK 66.69㎡ 63.45万円/㎡2018-02-14 2SLDK 66.69㎡ 103.1万円/㎡2018-03-28 3DK 69.85㎡ 81.88万円/㎡2018-03-31 2LDK 66.69㎡ 93.69万円/㎡2018-04-25 2SLDK 66.69㎡ 98.15万円/㎡2018-05-11 2LDK 69.85㎡ 89.45万円/㎡2018-07-27 3DK 69.85㎡ 84.72万円/㎡2018-08-11 2SLDK 66.69㎡ 98.15万円/㎡2018-10-04 3DK 69.85㎡ 81.88万円/㎡2018-10-09 3DK 69.85㎡ 86.61万円/㎡2018-10-26 2SLDK 66.69㎡ 91.7万円/㎡2018-10-27 3DK 69.85㎡ 61.52万円/㎡2018-11-07 3DK 69.85㎡ 79.51万円/㎡2018-11-12 3LDK 66.69㎡ 91.7万円/㎡2019-01-15 3DK 66.69㎡ 88.23万円/㎡2019-03-20 3DK 66.69㎡ 68.41万円/㎡2019-04-02 3DK 66.69㎡ 63.45万円/㎡2019-04-05 2LDK 69.85㎡ 81.88万円/㎡2019-05-26 3LDK 66.69㎡ 75.84万円/㎡2019-05-27 2LDK 69.85㎡ 74.78万円/㎡2019-07-16 3DK 66.69㎡ 88.23万円/㎡2019-12-17 2LDK 69.85㎡ 77.14万円/㎡2020-03-16 2LDK 69.85㎡ 74.78万円/㎡2020-03-22 2LDK 62.93㎡ 67.24万円/㎡2020-06-22 3DK 69.85㎡ 62.94万円/㎡2020-08-30 2LDK 69.85㎡ 70.04万円/㎡2020-10-04 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡2020-11-07 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡2020-11-09 3DK 69.85㎡ 60.58万円/㎡2021-02-03 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡2021-03-28 2LDK 69.85㎡ 82.82万円/㎡2021-03-30 2LDK 69.85㎡ 65.78万円/㎡2021-04-26 3DK 69.85㎡ 65.78万円/㎡2021-04-28 2LDK 69.85㎡ 78.09万円/㎡2021-05-10 3DK 69.85㎡ 60.58万円/㎡2021-06-06 2LDK 69.85㎡ 78.09万円/㎡2021-06-18 2LDK 69.85㎡ 74.78万円/㎡2021-06-22 3DK 62.93㎡ 88.25万円/㎡2021-07-19 2LDK 69.85㎡ 75.72万円/㎡2021-10-19 2LDK 69.85㎡ 68.62万円/㎡2022-02-08 2LDK 69.85㎡ 93.71万円/㎡2022-05-07 3DK 69.85㎡ 79.51万円/㎡2022-05-08 2LDK 69.85㎡ 98.44万円/㎡2022-05-17 3DK 69.85㎡ 78.09万円/㎡2022-06-06 2LDK 69.85㎡ 93.71万円/㎡2022-06-07 2LDK 69.85㎡ 93.71万円/㎡2022-07-03 3DK 62.93㎡ 88.25万円/㎡2022-07-04 2LDK 69.85㎡ 73.36万円/㎡2022-07-10 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡2022-07-14 2LDK 69.85㎡ 117.84万円/㎡2022-08-10 3DK 69.85㎡ 79.51万円/㎡2022-08-22 3DK 69.85㎡ 78.09万円/㎡2022-09-07 2LDK 69.85㎡ 73.36万円/㎡2022-09-07 2LDK 69.85㎡ 98.44万円/㎡2022-09-16 2LDK 69.85㎡ 108.38万円/㎡2023-01-14 2LDK 69.85㎡ 103.65万円/㎡2023-01-23 2LDK 69.85㎡ 103.65万円/㎡2023-03-01 2LDK 62.93㎡ 130.28万円/㎡2023-04-23 2LDK 69.85㎡ 80.46万円/㎡2023-05-19 2LDK 69.93㎡ 80.36万円/㎡2023-05-29 2LDK 69㎡ 74.26万円/㎡2023-06-12 3DK 69.85㎡ 65.31万円/㎡2023-06-28 2LDK 69.85㎡ 104.02万円/㎡2023-06-29 2LDK 69.85㎡ 104.02万円/㎡2023-06-30 2LDK 69.35㎡ 104.77万円/㎡2023-07-02 2LDK 69.93㎡ 80.36万円/㎡2023-07-06 2LDK 69.85㎡ 65.31万円/㎡2023-08-08 1LDK 69.85㎡ 93.71万円/㎡2023-08-19 2LDK 69.85㎡ 108.38万円/㎡2023-08-20 2LDK 69㎡ 81.45万円/㎡2023-08-31 2LDK 62.93㎡ 130.28万円/㎡2023-10-07 3DK 69.85㎡ 70.99万円/㎡2023-10-20 3DK 66.69㎡ 74.35万円/㎡2023-11-05 3DK 62.93㎡ 110.32万円/㎡2023-11-07 2LDK 69.85㎡ 101.75万円/㎡2023-11-17 3DK 69.85㎡ 93.71万円/㎡2023-12-26 3DK 69.85㎡ 75.25万円/㎡2024-02-03 1LDK 69.85㎡ 94.65万円/㎡2024-02-04 3DK 69.85㎡ 75.25万円/㎡2024-04-09 1LDK 69.85㎡ 89.92万円/㎡2024-08-08 1SLDK 69.85㎡ 136.3万円/㎡2024-12-10 1LDK 69.85㎡ 79.98万円/㎡2024-12-29 2LDK 69.85㎡ 98.44万円/㎡2025-01-18 2LDK 66.69㎡ 96.66万円/㎡2025-04-09 1LDK 69.85㎡ 141.03万円/㎡2025-04-21 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡2025-05-20 2LDK 62.93㎡ 99.28万円/㎡2025-05-21 3K 69.85㎡ 93.71万円/㎡2025-06-09 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡2025-06-09 2LDK 62.93㎡ 99.28万円/㎡2025-07-05 3K 69.85㎡ 93.71万円/㎡2025-12-12 1LDK 69.85㎡ 113.58万円/㎡2025-12-13 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡2025-12-14 1LDK 69.85㎡ 113.58万円/㎡2025-12-16 3DK 69.85㎡ 145.77万円/㎡2026-01-13 1LDK 69.85㎡ 113.58万円/㎡2026-02-11 1LDK 69.85㎡ 107.91万円/㎡2026-02-25 2SLDK 69.85㎡ 117.84万円/㎡2026-03-15 1LDK 69.85㎡ 107.91万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 13階 1LDK 69.85㎡ 107.91万円/㎡
2026-02-25 9階 2SLDK 69.85㎡ 117.84万円/㎡
2026-02-11 13階 1LDK 69.85㎡ 107.91万円/㎡
2026-01-13 11階 1LDK 69.85㎡ 113.58万円/㎡
2025-12-16 3階 3DK 69.85㎡ 145.77万円/㎡
2025-12-14 12階 1LDK 69.85㎡ 113.58万円/㎡
2025-12-13 11階 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡
2025-12-12 11階 1LDK 69.85㎡ 113.58万円/㎡
2025-07-05 10階 3K 69.85㎡ 93.71万円/㎡
2025-06-09 8階 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡
2025-06-09 6階 2LDK 62.93㎡ 99.28万円/㎡
2025-05-21 9階 3K 69.85㎡ 93.71万円/㎡
2025-05-20 5階 2LDK 62.93㎡ 99.28万円/㎡
2025-04-21 7階 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡
2025-04-09 13階 1LDK 69.85㎡ 141.03万円/㎡
2025-01-18 7階 2LDK 66.69㎡ 96.66万円/㎡
2024-12-29 3階 2LDK 69.85㎡ 98.44万円/㎡
2024-12-10 3階 1LDK 69.85㎡ 79.98万円/㎡
2024-08-08 5階 1SLDK 69.85㎡ 136.3万円/㎡
2024-04-09 9階 1LDK 69.85㎡ 89.92万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。