中津リバーサイドコーポB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中津2丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1971年1月
総戸数140戸
小学校区域大阪市立中津小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積62.93m² ~ 88.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社松村組
管理会社大和ライフネクスト

中津リバーサイドコーポB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、中津2丁目8の空気感が希望に近いと感じました。中津リバーサイドコーポB棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 63〜88m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。中津リバーサイドコーポB棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数140戸という点が安心材料になりました。中津リバーサイドコーポB棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、中津リバーサイドコーポB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

中津リバーサイドコーポB棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

中津リバーサイドコーポB棟の売却ガイド

中津リバーサイドコーポB棟は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数140戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中津リバーサイドコーポB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

中津リバーサイドコーポB棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中津小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

中津リバーサイドコーポB棟に関するよくある質問

中津リバーサイドコーポB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中津リバーサイドコーポB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津リバーサイドコーポB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中津リバーサイドコーポB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中津リバーサイドコーポB棟はどのような物件ですか?

中津リバーサイドコーポB棟は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩6分。築1971年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中津リバーサイドコーポB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広くて、綺麗。 交通アクセスは大阪内では新大阪と並ぶぐらい良いと思う。家から駅までの距離が近いから、家賃は高いけど、食料や家具などは簡単に手に入る。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地方から来た方からしたら、駅が広くてどこがどうなっているか分かりにくい。たまに使うけど、未だに場所覚えれない駅近ということもあり、家賃が高い。また、排気ガスがすごい、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】都会ってこともあり、駅回りはご飯屋さん、服屋さん、雑貨屋さんなど買い物できる所が充実していて、観光スポットとしても〇。警備員さんがよく見張っているイメージがあるため、駅回りは大丈夫だと思う。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】緊急施設はあまり無いイメージ。 買い物を楽しむ場所がありすぎて回れない。酔っ払いや、若い子に声をかける人が多くいるため怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】若い子に人気のオシャレなカフェや、美味しいご飯屋さんが沢山ある。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪!って感じのご飯屋さんがない。 観光として来た人からしたら、どこにでもあるようなご飯屋さんが並んでる感じ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは充実している。多機能トイレもある。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子供は住めない。交通量が多いため、小さい子には危ない。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近い。また、地下鉄と阪急、JRと色々使える。
まっすぐには進めない。高架の下を行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
梅田に歩いて行けるので、夜遅くまで遊んでも大丈夫だと思う。
人通りが少なく、少し怖く感じる。淀川からの風が強いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
中廊下はまっすぐで遠くまで見とうせるので、変な人がいても気づくと思う。
誰でも入ってこられるようになっているので、セキュリティの問題はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
メゾネットになっており、非常に面白いと思う。
違う世帯とかなり接することになるので、気を遣うかなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
梅田まですぐなので、買い物はとても充実している。
ない。大阪でも屈指の利便性だと思われるので。
暮らし・防災・子育て ★★
淀川がすぐに流れているので、散歩するのには適している。
淀川が氾濫した時は下階の住戸は心配かもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のホームや改札口はほかの駅に比べて綺麗だと感じます。また、大阪駅は他路線との乗換駅としてかなり多いですが、案内にしたがって歩いていくと初めて行く人でもかなり乗り換えがしやすいと思います。大阪府の中心と言っても過言ではない駅なので友人と待ち合わせなどにも利用できます。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら上り下りが多いと思います。この駅はデメリットよりメリットの方が多いので気にしなくて構いません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR大阪駅は関西の中心駅で京都 神戸などあらゆる場所にアクセスしておりショッピングセンターや飲食店が非常に多く出店しており非常に楽しい場所です。私鉄や地下鉄ともアクセスしているので鉄道ファンにとっても見どころが多い駅です。良かったら一度行ってみてください。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デメリットを強いあげるなら全体に建物が古く感じるところとアクセスがわかりにくいところです。
2024年08月 メリット
交通利便性
広くて綺麗で便利トイレが綺麗で使いやすい
迷路みたいで大変迷ったら出るのが大変です
生活利便施設の充実
色んなところにアクセスしやすい 生活水準が上がる
路線たくさんあるので場所を覚えとかないといけない
飲食店の充実
たくさんのご飯屋さんがあるご飯選びに困らない
人がめちゃくちゃ多い悪い店もあるので見極め大事
暮らし・子育て環境の充実
色んなことができる人生が豊かになりやすい
子供1人だと迷子になるかも夜は少し危ない
治安
都会なんでしっかりしている警備もしっかりしている
夜は酔っ払いが多い小さな犯罪が多い気がします
コストパフォーマンス
住んでたら自慢できる生活水準が上がっていい感じ
家賃がめちゃくちゃ高い収入が見合ってないと大変
交通利便性
新快速や快速が止まるので便利。色々線があるので助かってはいる。なくてはならない駅。
駅構内から改札口まで行く階段が駅の大きさを考えると少ない。主要な駅であるのでもう少し抜け道のような出入口が増えるとうれしい。 改札までの距離は遠い。あと、どの階段やエスカレーターを使うとこの辺りに出るなど、マップがないので慣れていない方は迷路に入ったような感覚になると思う。
生活利便施設の充実
大阪駅直結で大丸があるので雨に濡れず行けるのはうれしい。近くに阪急梅田、阪神梅田など百貨店があり、娯楽がいっぱいある。
駅近があまりパッとしないことや天井が低いので地下を改良してほしい。
飲食店の充実
たくさんある。選びたい放題。ただ、リーズナブルなお店は少ないイメージ。
リーズナブルなご飯屋さんは東梅田付近が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
特に思い浮かばないが、私が知らないだけかもしれません。
都会なので、日常生活を送る上ではうるさいと思う。子供たちが安全に遊べるような無料の遊び場や公園などあればうれしい。大人がお金を落とす場所という感じがするので子供を連れて遊びに行くには抵抗がある。
治安
日中は人が多く、ぶつかることもよくあるが、治安は都会なので普通かな。
大阪駅周辺は大丈夫だが、東梅田あたりになると夜は危険。缶ビールを持って叫んでいる人などいる。
コストパフォーマンス
利便性は抜群に良い。周りになんでもあるから困ることは無い。
安いスーパーなどない。庶民の味方のしまむらやラムーなどないのが残念。スシローも見ない。家賃も高く、住むのは一人暮らしか高所得の人達のみ。

中津リバーサイドコーポB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.53万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.03 84.77 136.51 2014-04-22 3DK 69.85㎡ 41.65万円/㎡2014-08-13 2LDK 69.85㎡ 66.16万円/㎡2014-08-19 2LDK 69.85㎡ 70.04万円/㎡2015-11-21 2LDK 69.85㎡ 70.9万円/㎡2017-01-15 2LDK 69.85㎡ 66.16万円/㎡2017-02-22 2LDK 69.85㎡ 70.04万円/㎡2017-06-18 2LDK 69.85㎡ 79.51万円/㎡2017-06-23 1LDK 62.93㎡ 72.49万円/㎡2017-07-25 2LDK 69.85㎡ 79.98万円/㎡2017-09-30 1LDK 66.69㎡ 69.4万円/㎡2017-10-13 2LDK 69.85㎡ 74.78万円/㎡2017-10-25 1LDK 69.85㎡ 66.26万円/㎡2017-12-04 1LDK 69.85㎡ 60.58万円/㎡2017-12-24 1LDK 69.85㎡ 65.31万円/㎡2018-01-22 1LDK 62.93㎡ 72.49万円/㎡2018-01-26 1LDK 69.85㎡ 62.94万円/㎡2018-03-06 3DK 69.85㎡ 85.19万円/㎡2018-03-20 1LDK 62.93㎡ 69.87万円/㎡2018-04-15 2LDK 69.85㎡ 68.62万円/㎡2018-06-24 3DK 69.85㎡ 60.58万円/㎡2018-07-03 2LDK 69.85㎡ 74.78万円/㎡2018-12-04 3DK 69.85㎡ 85.19万円/㎡2019-06-15 3DK 69.85㎡ 85.19万円/㎡2019-10-02 2LDK 66.69㎡ 90.71万円/㎡2019-10-05 2LDK 69.85㎡ 88.97万円/㎡2019-11-09 2LDK 69.85㎡ 84.72万円/㎡2019-12-08 3DK 62.93㎡ 61.99万円/㎡2019-12-16 3DK 69.85㎡ 85.19万円/㎡2020-04-08 2LDK 66.69㎡ 127.89万円/㎡2020-10-18 1LDK 69.85㎡ 70.04万円/㎡2020-11-04 3DK 69.85㎡ 59.16万円/㎡2021-04-16 2LDK 69.85㎡ 94.18万円/㎡2021-04-25 2LDK 69.85㎡ 93.71万円/㎡2021-07-30 2LDK 69.85㎡ 89.83万円/㎡2021-11-17 2LDK 69.85㎡ 98.44万円/㎡2022-02-09 2LDK 69.85㎡ 94.18万円/㎡2022-04-22 3DK 69.85㎡ 74.78万円/㎡2022-05-07 3DK 69.85㎡ 65.31万円/㎡2022-07-11 2LDK 69.85㎡ 98.44万円/㎡2022-09-15 3DK 62.93㎡ 89.3万円/㎡2022-11-04 2LDK 69.85㎡ 107.91万円/㎡2022-11-15 3DK 69.85㎡ 104.07万円/㎡2022-11-15 3DK 69.85㎡ 107.91万円/㎡2022-12-07 2LDK 69.85㎡ 98.82万円/㎡2023-01-21 3DK 69.85㎡ 107.91万円/㎡2023-02-01 2LDK 69.85㎡ 97.02万円/㎡2023-02-08 3DK 69.85㎡ 103.17万円/㎡2023-02-20 2LDK 69.85㎡ 97.49万円/㎡2023-03-21 2LDK 69.85㎡ 97.02万円/㎡2023-03-31 3DK 69.85㎡ 104.07万円/㎡2023-04-18 2LDK 69.85㎡ 97.02万円/㎡2023-06-01 3DK 69.85㎡ 98.44万円/㎡2023-06-19 3DK 69.85㎡ 98.44万円/㎡2024-02-24 3DK 69.85㎡ 74.78万円/㎡2024-03-25 3DK 69.85㎡ 87.55万円/㎡2024-03-27 3DK 69.85㎡ 87.55万円/㎡2024-07-24 1LDK 69.85㎡ 84.24万円/㎡2025-01-19 3DK 69.85㎡ 107.91万円/㎡2025-07-20 3DK 69.85㎡ 107.91万円/㎡2025-10-24 3DK 69.85㎡ 117.37万円/㎡ 2014-04 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-24 7階 3DK 69.85㎡ 117.37万円/㎡
2025-07-20 7階 3DK 69.85㎡ 107.91万円/㎡
2025-01-19 7階 3DK 69.85㎡ 107.91万円/㎡
2024-07-24 9階 1LDK 69.85㎡ 84.24万円/㎡
2024-03-27 14階 3DK 69.85㎡ 87.55万円/㎡
2024-03-25 1階 3DK 69.85㎡ 87.55万円/㎡
2024-02-24 9階 3DK 69.85㎡ 74.78万円/㎡
2023-06-19 4階 3DK 69.85㎡ 98.44万円/㎡
2023-06-01 4階 3DK 69.85㎡ 98.44万円/㎡
2023-04-18 1階 2LDK 69.85㎡ 97.02万円/㎡
2023-03-31 1階 3DK 69.85㎡ 104.07万円/㎡
2023-03-21 11階 2LDK 69.85㎡ 97.02万円/㎡
2023-02-20 11階 2LDK 69.85㎡ 97.49万円/㎡
2023-02-08 5階 3DK 69.85㎡ 103.17万円/㎡
2023-02-01 1階 2LDK 69.85㎡ 97.02万円/㎡
2023-01-21 11階 3DK 69.85㎡ 107.91万円/㎡
2022-12-07 11階 2LDK 69.85㎡ 98.82万円/㎡
2022-11-15 3階 3DK 69.85㎡ 104.07万円/㎡
2022-11-15 11階 3DK 69.85㎡ 107.91万円/㎡
2022-11-04 5階 2LDK 69.85㎡ 107.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。