中山泉ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/中山寺駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩17分 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県宝塚市泉町24-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年3月
総戸数9戸
小学校区域小浜小学校
中学校区域安倉中学校
専有面積42.64m² ~ 42.98m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

中山泉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、中山泉ハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 43〜43m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。中山泉ハイツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、中山泉ハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県宝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、中山泉ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県宝塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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中山泉ハイツの売却ガイド

中山泉ハイツは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中山寺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中山泉ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中山泉ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 中山寺駅まで徒歩14分
  • JR福知山線/中山寺駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 小浜小学校
  • 中学校区: 安倉中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

中山泉ハイツに関するよくある質問

中山泉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中山泉ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中山泉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が中山泉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中山泉ハイツはどのような物件ですか?

中山泉ハイツは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山寺駅徒歩14分。築1973年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中山泉ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2023年03月 メリット
交通利便性
阪急宝塚本線の宝塚まで2駅、大阪梅田には乗り換えなしで1本と利便性が高く、急行、準急すべて停車。
本数は大阪梅田寄りの駅と比較すれば運転間隔が多少あり、日中は10分毎。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットなど複合施設があるので、日常のお買い物ができます。
1企業のスーパーマーケットに限定されており、いつもの定番以外に選択の範囲が少ない。
飲食店の充実
駅前や駅近くに選択できるほどの飲食店舗数はないですが、スーパーマーケットをうまく利用して外食の代替にすることは可能。
駅前にリーゾナブルな飲食店は少ないため、外食には向いていません。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅地が多いため、子育てにも適しています。
坂道も多いので、足腰が健康でなければ暮しにくい。
治安
阪急沿線のこのエリアはもともと環境面と治安面もよい傾向。
駅周辺はいきなり住宅地のため、夜間は人通りは少ない状況。
コストパフォーマンス
総合的なバランスを考慮しますと適正な相場であり、交通環境も確保されています。
道路に関して、宝塚市は道路幅が狭いところが多い。
交通利便性
・タクシー乗り場がある・電車の本数も多く、15分に一本は来る
・JRの中山寺と名前が似ており、間違えやすい・改札に出る階段が1箇所しかなく、先頭や最後尾に乗ってると遠い・トイレが宝塚方面の乗り場にしかない
生活利便施設の充実
・ダイエーの近く・中山寺の近くで観光するには駅近
・大きい病院は近くにない・駅の周辺に、大きな商業施設があまりない
飲食店の充実
・近くにコンビニが何箇所かある・ダイエーにご飯屋さんがいくつか入っている
・大きい商業施設はダイエーくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
・治安はいいと思う・駅のトイレにオムツ替えシートがある・エレベーターがある
・近くに学校はないが、少し離れたところに何箇所か学校がある
治安
・治安はいいと思う・ロータリー側はコンビニなどもあり、人通りもあり街灯もある
・中山寺側は、夜は人通りも少なく街灯も少ない
コストパフォーマンス
・梅田に30分ほどで行ける・物価は東京に比べたら安い
・神戸方面は乗り換えなども多く少し行きにくい

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。