中山五月台住宅4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数30戸
小学校区域中山五月台小学校
中学校区域中山五月台中学校
専有面積60.01m² ~ 83.52m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社鹿島建設

中山五月台住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 中山観音駅に近い中山五月台6丁目1-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、中山五月台住宅4号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。中山五月台住宅4号棟は中山五月台6丁目1-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。中山五月台住宅4号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県宝塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県宝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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中山五月台住宅4号棟の売却ガイド

中山五月台住宅4号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山観音駅です。

現在、URICOには中山五月台住宅4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中山五月台住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 中山観音駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 中山観音駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山五月台小学校
  • 中学校区: 中山五月台中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

中山五月台住宅4号棟に関するよくある質問

中山五月台住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中山五月台住宅4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中山五月台住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中山五月台住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中山五月台住宅4号棟はどのような物件ですか?

中山五月台住宅4号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中山五月台住宅4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中山観音駅に対する口コミ】北口、南口の両方がある。どちらから出ても、近くにコンビニエンスストアがあって便利である。 階段、エスカレーター、エレベーターと移動の選択肢がある。 駅のホームに自動販売機が置いてあって便利である。 乗車時それほど混雑していない。
【中山観音駅に対する口コミ】改札を通るのに一度地下に行かなければならない。
2022年07月 メリット
交通利便性
梅田行きの時でラッシュ時でもだいたい座れる
トイレが片方のホームにしかないので回らないと行けず、不便
生活利便施設の充実
南口のロータリーにはコンビニがある。病院はたくさんある。
商業施設が無い。コンビニが片方のロータリーにしか無い。
飲食店の充実
中山寺駅の近くにはスタバがある。徒歩1分くらいのところにはカフェ?がある
飲食店がほとんどない。チェーン店やパン屋なども無いので困る
暮らし・子育て環境の充実
梅田行きの改札〜ホームはスロープで良い。最近トイレが綺麗になった。
小さな駅なので整備に限りがある。近くに公園はなかったと思う。、
治安
割と23時すぎても治安いいので夜遅く帰ってきても安心。
たまにコンビニにヤンキーが溜まってるのであまり南方は使わない。、
コストパフォーマンス
良いとも思う。梅田に一本で行けるのは非常にいい。
強いてあげれば、電車が到着した途端にバスが発車するのはイライラする。

中山五月台住宅4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価20.69万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
10.41 23.08 35.75 2014-02-18 3LDK 83.52㎡ 33.64万円/㎡2014-02-23 3LDK 83.52㎡ 31.27万円/㎡2014-06-30 4DK 68.66㎡ 18.78万円/㎡2014-07-04 4DK 68.66㎡ 18.3万円/㎡2014-08-25 4DK 68.66㎡ 26.48万円/㎡2016-02-19 4DK 68.66㎡ 20.7万円/㎡2016-12-24 4DK 66.01㎡ 14.02万円/㎡2017-04-04 3LDK 68.66㎡ 27.44万円/㎡2017-09-03 4DK 68.66㎡ 13.48万円/㎡2017-12-29 4DK 66.01㎡ 14.02万円/㎡2018-02-25 4DK 66.01㎡ 14.02万円/㎡2018-07-09 4DK 68.66㎡ 25.52万円/㎡2018-09-29 4DK 68.66㎡ 23.59万円/㎡2019-11-12 4DK 66.01㎡ 12.52万円/㎡2021-07-01 4DK 60.01㎡ 22.03万円/㎡2021-10-14 4DK 66.01㎡ 25.54万円/㎡2022-08-05 4DK 66.01㎡ 22.54万円/㎡2023-07-22 4DK 66.01㎡ 21.53万円/㎡2025-06-06 4DK 66.01㎡ 14.92万円/㎡2025-08-22 4DK 66.01㎡ 15.02万円/㎡2026-01-20 3LDK 66.01㎡ 19.03万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-20 2階 3LDK 66.01㎡ 19.03万円/㎡
2025-08-22 3階 4DK 66.01㎡ 15.02万円/㎡
2025-06-06 3階 4DK 66.01㎡ 14.92万円/㎡
2023-07-22 5階 4DK 66.01㎡ 21.53万円/㎡
2022-08-05 4階 4DK 66.01㎡ 22.54万円/㎡
2021-10-14 5階 4DK 66.01㎡ 25.54万円/㎡
2021-07-01 1階 4DK 60.01㎡ 22.03万円/㎡
2019-11-12 3階 4DK 66.01㎡ 12.52万円/㎡
2018-09-29 2階 4DK 68.66㎡ 23.59万円/㎡
2018-07-09 2階 4DK 68.66㎡ 25.52万円/㎡
2018-02-25 4階 4DK 66.01㎡ 14.02万円/㎡
2017-12-29 5階 4DK 66.01㎡ 14.02万円/㎡
2017-09-03 4階 4DK 68.66㎡ 13.48万円/㎡
2017-04-04 4階 3LDK 68.66㎡ 27.44万円/㎡
2016-12-24 5階 4DK 66.01㎡ 14.02万円/㎡
2016-02-19 2階 4DK 68.66㎡ 20.7万円/㎡
2014-08-25 2階 4DK 68.66㎡ 26.48万円/㎡
2014-07-04 4階 4DK 68.66㎡ 18.3万円/㎡
2014-06-30 4階 4DK 68.66㎡ 18.78万円/㎡
2014-02-23 2階 3LDK 83.52㎡ 31.27万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。