中山五月台住宅24号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数40戸
小学校区域中山五月台小学校
中学校区域中山五月台中学校
専有面積68.66m² ~ 96.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

中山五月台住宅24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、中山観音駅周辺の需要を重視しています。中山五月台住宅24号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、中山五月台住宅24号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた中山五月台6丁目1-24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。中山五月台住宅24号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

中山五月台住宅24号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

中山五月台住宅24号棟の売却ガイド

中山五月台住宅24号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山観音駅です。

現在、URICOには中山五月台住宅24号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中山五月台住宅24号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 中山観音駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 中山観音駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山五月台小学校
  • 中学校区: 中山五月台中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

中山五月台住宅24号棟に関するよくある質問

中山五月台住宅24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中山五月台住宅24号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中山五月台住宅24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中山五月台住宅24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中山五月台住宅24号棟はどのような物件ですか?

中山五月台住宅24号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中山五月台住宅24号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中山観音駅に対する口コミ】山手側は閑静な住宅街が広がり緑も多くて静かです。 国道を挟んでJR中山寺駅もあるため2路線利用でき通勤通学にも便利です。 周辺にはスーパーやドラッグストア、量販店など店舗も揃っており、買い物にも困りませんし、学校も多くて子育て家族にも住みやすいです。
【中山観音駅に対する口コミ】飲食店チェーン店が少なく、遊ぶ場所も少ないですね。
2023年08月 メリット
交通利便性
宝塚、梅田には乗り換えをせずに行くことが出来ること。
もし、ホームを増やせれば西宮に乗り換え無しで行ける
生活利便施設の充実
休憩所があるため暑い時や寒い時に利用できる
天井にスズメがいるため苦手な方は遠慮した方がいいかも
飲食店の充実
駅の近くにはファミリーマートがあるためとても便利です
ホーム内に小さいコンビニがないとことです
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園やお寺があるため遊ぶ場があります
近くには幼稚園はなさそうです。徒歩30分圏内にはいくつか学校はあります
治安
周りに電灯がある為安心できます。大通りが近いですし
立ちションしているおじさんをいちどみたことがあります
コストパフォーマンス
駅がとても近いということです。お店も割とあります
土地の値段が結構するということです。お金がかかります
交通利便性
・タクシー乗り場がある・電車の本数も多く、15分に一本は来る
・JRの中山寺と名前が似ており、間違えやすい・改札に出る階段が1箇所しかなく、先頭や最後尾に乗ってると遠い・トイレが宝塚方面の乗り場にしかない
生活利便施設の充実
・ダイエーの近く・中山寺の近くで観光するには駅近
・大きい病院は近くにない・駅の周辺に、大きな商業施設があまりない
飲食店の充実
・近くにコンビニが何箇所かある・ダイエーにご飯屋さんがいくつか入っている
・大きい商業施設はダイエーくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
・治安はいいと思う・駅のトイレにオムツ替えシートがある・エレベーターがある
・近くに学校はないが、少し離れたところに何箇所か学校がある
治安
・治安はいいと思う・ロータリー側はコンビニなどもあり、人通りもあり街灯もある
・中山寺側は、夜は人通りも少なく街灯も少ない
コストパフォーマンス
・梅田に30分ほどで行ける・物価は東京に比べたら安い
・神戸方面は乗り換えなども多く少し行きにくい

中山五月台住宅24号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価24.8万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↓ 下落傾向
10.47 25.92 41.37 2014-02-18 3LDK 83.52㎡ 33.64万円/㎡2014-02-23 3LDK 83.52㎡ 31.27万円/㎡2015-12-29 4DK 86.45㎡ 13.61万円/㎡2019-11-05 4LDK 80.68㎡ 36.06万円/㎡2020-06-06 3LDK 83.52㎡ 29.69万円/㎡2021-11-09 3LDK 83.52㎡ 38.79万円/㎡2023-06-03 3LDK 83.52㎡ 17.02万円/㎡2023-12-02 4LDK 96.34㎡ 17.16万円/㎡2023-12-20 4LDK 96.34㎡ 13.04万円/㎡2024-12-14 4LDK 83.52㎡ 17.73万円/㎡ 2014-02 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-14 3階 4LDK 83.52㎡ 17.73万円/㎡
2023-12-20 3階 4LDK 96.34㎡ 13.04万円/㎡
2023-12-02 3階 4LDK 96.34㎡ 17.16万円/㎡
2023-06-03 5階 3LDK 83.52㎡ 17.02万円/㎡
2021-11-09 2階 3LDK 83.52㎡ 38.79万円/㎡
2020-06-06 1階 3LDK 83.52㎡ 29.69万円/㎡
2019-11-05 3階 4LDK 80.68㎡ 36.06万円/㎡
2015-12-29 5階 4DK 86.45㎡ 13.61万円/㎡
2014-02-23 2階 3LDK 83.52㎡ 31.27万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 83.52㎡ 33.64万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。