中山五月台住宅23号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年5月
総戸数40戸
小学校区域中山五月台小学校
中学校区域中山五月台中学校
専有面積66.00m² ~ 83.52m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社自主管理

中山五月台住宅23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。中山五月台住宅23号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、中山五月台住宅23号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。中山五月台住宅23号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、中山五月台住宅23号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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中山五月台住宅23号棟の売却ガイド

中山五月台住宅23号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山観音駅です。

現在、URICOには中山五月台住宅23号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中山五月台住宅23号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 中山観音駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 中山観音駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山五月台小学校
  • 中学校区: 中山五月台中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

中山五月台住宅23号棟に関するよくある質問

中山五月台住宅23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中山五月台住宅23号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中山五月台住宅23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が中山五月台住宅23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中山五月台住宅23号棟はどのような物件ですか?

中山五月台住宅23号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中山五月台住宅23号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中山観音駅に対する口コミ】安産のご利益がある中山寺の門前に位置する駅です。JR福知山線の中山寺駅は南東約600mの所にあります。ニュータウンも含めた住宅地となっており、ダイエー、ドラッグストア、コンビニなどの商業施設や、スターバックスなどの飲食店がそろっています。
【中山観音駅に対する口コミ】夜間は人通りが少なくなり、うす暗い所もあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行が止まるし大阪梅田まで25分で行ける。電車も10分に一度くる
強いて言うならもう少し多く梅田行きの電車が来てほしい
生活利便施設の充実
近くに大きめのスーパーがありたこ焼き屋も近くにある。 コンビニも近い
中で食べる飲食店があまりない 露店もたこ焼き屋しかない
飲食店の充実
少し離れたところに他より安い飲食店がある
駅の近くには飲食店がほとんどなくたこ焼き屋しかない
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校が近い距離にある そこそこ名の知られている寺がある スーパーも多い
学校に不良が多いイメージがある。駅にトイレがない
治安
宝塚駅の近くは治安が良い 交番がある夜も駅の近くは明るい
駅から離れると辺りが暗くなる 宝塚駅から離れると治安があまりよくない
コストパフォーマンス
大阪より土地が安く近くに安いスーパー、飲食店もある
大阪ほど企業が多くないため大阪まで電車でいく必要がある

中山五月台住宅23号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価23.89万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↓ 下落傾向
9.9 24.99 40.08 2014-02-23 4DK 68.66㎡ 21.18万円/㎡2014-08-04 3DK 68.66㎡ 31.3万円/㎡2014-08-24 4DK 68.66㎡ 21.18万円/㎡2014-09-03 4DK 68.66㎡ 22.63万円/㎡2015-11-27 3DK 68.66㎡ 26.48万円/㎡2017-07-19 4DK 68.66㎡ 15.41万円/㎡2018-01-22 4DK 68.66㎡ 15.41万円/㎡2018-01-28 3LDK 66.01㎡ 17.53万円/㎡2018-10-15 3LDK 66.01㎡ 17.53万円/㎡2019-04-16 3LDK 66.01㎡ 14.02万円/㎡2019-10-17 3LDK 66.01㎡ 14.02万円/㎡2023-03-19 4DK 66.01㎡ 26.04万円/㎡2023-09-05 4DK 66.01㎡ 37.56万円/㎡2023-09-10 3LDK 69.8㎡ 35.52万円/㎡2023-12-20 2LDK 66.01㎡ 17.03万円/㎡2024-01-29 4DK 78㎡ 31.79万円/㎡2024-03-06 4DK 66.01㎡ 37.56万円/㎡2024-09-07 4DK 66.01㎡ 37.56万円/㎡2024-10-17 4DK 66㎡ 32.56万円/㎡2025-09-02 3LDK 68.66㎡ 28.41万円/㎡2025-09-29 4DK 66.01㎡ 12.52万円/㎡2025-12-16 4DK 66.61㎡ 12.41万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 5階 4DK 66.61㎡ 12.41万円/㎡
2025-09-29 5階 4DK 66.01㎡ 12.52万円/㎡
2025-09-02 4階 3LDK 68.66㎡ 28.41万円/㎡
2024-10-17 1階 4DK 66㎡ 32.56万円/㎡
2024-09-07 2階 4DK 66.01㎡ 37.56万円/㎡
2024-03-06 2階 4DK 66.01㎡ 37.56万円/㎡
2024-01-29 2階 4DK 78㎡ 31.79万円/㎡
2023-12-20 5階 2LDK 66.01㎡ 17.03万円/㎡
2023-09-10 2階 3LDK 69.8㎡ 35.52万円/㎡
2023-09-05 2階 4DK 66.01㎡ 37.56万円/㎡
2023-03-19 2階 4DK 66.01㎡ 26.04万円/㎡
2019-10-17 5階 3LDK 66.01㎡ 14.02万円/㎡
2019-04-16 5階 3LDK 66.01㎡ 14.02万円/㎡
2018-10-15 4階 3LDK 66.01㎡ 17.53万円/㎡
2018-01-28 4階 3LDK 66.01㎡ 17.53万円/㎡
2018-01-22 5階 4DK 68.66㎡ 15.41万円/㎡
2017-07-19 5階 4DK 68.66㎡ 15.41万円/㎡
2015-11-27 5階 3DK 68.66㎡ 26.48万円/㎡
2014-09-03 1階 4DK 68.66㎡ 22.63万円/㎡
2014-08-24 4階 4DK 68.66㎡ 21.18万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。