中山五月台住宅22号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年3月
総戸数30戸
小学校区域中山五月台小学校
中学校区域中山五月台中学校
専有面積68.66m² ~ 86.45m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

中山五月台住宅22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、中山五月台住宅22号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、中山観音駅周辺の需要を重視しています。中山五月台住宅22号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中山五月台住宅22号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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中山五月台住宅22号棟の売却ガイド

中山五月台住宅22号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中山観音駅です。

現在、URICOには中山五月台住宅22号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中山五月台住宅22号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 中山観音駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 中山観音駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山五月台小学校
  • 中学校区: 中山五月台中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

中山五月台住宅22号棟に関するよくある質問

中山五月台住宅22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中山五月台住宅22号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中山五月台住宅22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中山五月台住宅22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中山五月台住宅22号棟はどのような物件ですか?

中山五月台住宅22号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中山五月台住宅22号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中山観音駅に対する口コミ】梅田まで30分くらいでいくことが出来、閑静な住宅街で治安もいい方なので、子育てにはお勧めのエリアだと思います。交通量もあまりなく、駐車場もたくさんあるため車での周辺の移動も、他のエリアよりは便利です。
▼【中山観音駅に対する口コミ】住宅地なので、夜になると静まり返るので、注意が必要かもしれません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大阪梅田まで約30分ほどで行くことができる。都心まで近いわりに環境が良い。
▼阪急宝塚本線しか利用できない。駅北側の道が細く通行しにくい。
生活利便施設の充実
▲駅前は個人開業医が多くて便利である。またコンビニがある。
▼大きな商業施設が駅前にはなく、車での移動が必要。
飲食店の充実
▲個人で営業されている小さな飲食店が複数ある。徒歩10分程度で美味しいたこ焼き屋がある。
▼近隣の駅前と比べて飲食店の数が少ない。日曜日に閉まっている店があり不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲住環境が良く、近隣に公園がある。緑が多く街並みがきれい。
▼幼稚園や保育園、小学校の数が少ない。希望している保育園に入園できない人が多いように思う。
治安
▲治安が良く、夜間に女性が一人で歩いていても全く心配がない。
▼治安が非常に良い地域なので特にデメリットは無いのだが、強いて挙げれば駅前に交番があればさらに良いと思う。
コストパフォーマンス
▲大阪都心まで30分にもかかわらず住環境が非常に良い。家賃相場も近隣と比べて高くなくコストパフォーマンスに優れている。
▼駅前にこれといった商業施設がなく買い物は不便。車が必須なのでそういう意味ではコストパフォーマンスがやや悪いかも。
交通利便性
▲急行も止まりますし阪急電車とJRもあります。
▼バスが駅前にないですしあまり走ってないです。
生活利便施設の充実
▲病院や、駅から少し離れると商業施設もあります。
▼商店街や、アパレルや雑貨が売っているところはあまりないです。
飲食店の充実
▲有名なお店や、ランチのお店など多くあります。
▼強いて言うならばお値段は、少し高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園、高校なども駅の周りにあります。
▼強いて言うならば駅に多目的トイレがないです。
治安
▲駅前に交番もありますし、駅周りには居酒屋などあまりないので酔っ払いはあまりいないです。
▼駅から少し離れると街灯が少ないので暗い印象です。
コストパフォーマンス
▲治安もいいですし、人気の宝塚エリアです。
▼宝塚エリアなので土地や家賃は結構高いです。
交通利便性
▲駅前に駐輪場がある。バス停がある。快速が止まる。
▼あえてあげるなら…、送迎の車が多く、タクシーやバスが迷惑そうにしている。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがある。近くにスーパー(ダイエー)がある
▼もし近くにユニクロなどのアパレル店があればいいのになと思う
飲食店の充実
▲周辺にあまり飲食店がないが少し歩くとたこ焼き屋やスターバックスがある
▼時間を潰せる飲食店が少ない。もしチェーンのカフェ(コメダなど)が近くにできるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くではないが、周辺には幼稚園・小学校・中学校が揃っている。また駅構内には多目的トイレあり。
▼駅チカに学校や子供向け施設があまりない。
治安
▲治安は普通くらいだと思う。自分が学生のころよりは随分良くなった。
▼良くなったとは言っても、やはりまだポイ捨てや暴走族などはいる
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段は調べたことがないのでわからないが、買い物できる場所はあるので住みやすさは普通だと思う
▼物価はやや高めかもしれない。値上がりしたように感じる。
交通利便性
▲梅田行きの時でラッシュ時でもだいたい座れる
▼トイレが片方のホームにしかないので回らないと行けず、不便
生活利便施設の充実
▲南口のロータリーにはコンビニがある。病院はたくさんある。
▼商業施設が無い。コンビニが片方のロータリーにしか無い。
飲食店の充実
▲中山寺駅の近くにはスタバがある。徒歩1分くらいのところにはカフェ?がある
▼飲食店がほとんどない。チェーン店やパン屋なども無いので困る
暮らし・子育て環境の充実
▲梅田行きの改札〜ホームはスロープで良い。最近トイレが綺麗になった。
▼小さな駅なので整備に限りがある。近くに公園はなかったと思う。、
治安
▲割と23時すぎても治安いいので夜遅く帰ってきても安心。
▼たまにコンビニにヤンキーが溜まってるのであまり南方は使わない。、
コストパフォーマンス
▲良いとも思う。梅田に一本で行けるのは非常にいい。
▼強いてあげれば、電車が到着した途端にバスが発車するのはイライラする。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。