中山五月台住宅14号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/中山観音駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年5月
総戸数50戸
小学校区域中山五月台小学校
中学校区域中山五月台中学校
専有面積66.01m² ~ 83.52m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

中山五月台住宅14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1977年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。中山五月台住宅14号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中山五月台6丁目1-14の利便性を評価しています。中山五月台住宅14号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、中山五月台住宅14号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県宝塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中山五月台住宅14号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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中山五月台住宅14号棟の売却ガイド

中山五月台住宅14号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山観音駅です。

現在、URICOには中山五月台住宅14号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中山五月台住宅14号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 中山観音駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 中山観音駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山五月台小学校
  • 中学校区: 中山五月台中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

中山五月台住宅14号棟に関するよくある質問

中山五月台住宅14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中山五月台住宅14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中山五月台住宅14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中山五月台住宅14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中山五月台住宅14号棟はどのような物件ですか?

中山五月台住宅14号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中山五月台住宅14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
タクシーなどが泊まれる場所がたくさんある
通勤ラッシュ時にはものすごい人が来るから気をつける必要がある
生活利便施設の充実
コンビニをなにも駅の中には設置されていない
スーパーやコンビニなどがないから利便性に欠ける
飲食店の充実
周辺には寿司ちぇーんてんなどかたくさんある
強いて上がるなら人道が複雑でわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きい公園がある遊具も充実している
踏切があってお年寄りは少し危ない気もする
治安
昼や朝などはとても良いただ少しポイ捨てが目立つ
近くに居酒屋があるから夜は酔っ払いがたまにいる
コストパフォーマンス
駅を少し歩いたらダイエーがあるが普通の値段で取り扱っている
強いて挙げるならお菓子やカップ麺などが少し高い
交通利便性
駅のホームに、ベンチがたくさんあります。
トイレがもっと広ければ良いと思いました。
生活利便施設の充実
駅前にはファミリーマートなどがあります。
近くの大きな商業施設までは、徒歩で約4分ほどかかります。
飲食店の充実
駅の近くの大きな商業施設にはフードコートがあります。
駅の目の前には飲食店は見当たらないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札を抜けるとホームへ行くことができるエレベーターがあります。
エレベーターはありますが、階段が急で滑りやすいです。
治安
駅の近くの治安は、比較的良いと思います。
人通りが多い方ではないと思うので、夜は危険です。
コストパフォーマンス
駅の近くに商業施設があるので、スーパー等に通いやすいと思います。
駅の近くは、比較的家賃が高いと思います。
交通利便性
梅田行きの時でラッシュ時でもだいたい座れる
トイレが片方のホームにしかないので回らないと行けず、不便
生活利便施設の充実
南口のロータリーにはコンビニがある。病院はたくさんある。
商業施設が無い。コンビニが片方のロータリーにしか無い。
飲食店の充実
中山寺駅の近くにはスタバがある。徒歩1分くらいのところにはカフェ?がある
飲食店がほとんどない。チェーン店やパン屋なども無いので困る
暮らし・子育て環境の充実
梅田行きの改札〜ホームはスロープで良い。最近トイレが綺麗になった。
小さな駅なので整備に限りがある。近くに公園はなかったと思う。、
治安
割と23時すぎても治安いいので夜遅く帰ってきても安心。
たまにコンビニにヤンキーが溜まってるのであまり南方は使わない。、
コストパフォーマンス
良いとも思う。梅田に一本で行けるのは非常にいい。
強いてあげれば、電車が到着した途端にバスが発車するのはイライラする。

中山五月台住宅14号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価20万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
8.26 18.23 28.2 2014-08-25 4DK 68.66㎡ 26.48万円/㎡2017-03-07 4DK 66.01㎡ 24.04万円/㎡2017-10-10 4DK 66.01㎡ 16.03万円/㎡2018-06-04 3LDK 66.01㎡ 17.03万円/㎡2018-09-23 3LDK 66.01㎡ 12.52万円/㎡2021-01-13 3LDK 66.01㎡ 24.54万円/㎡2021-06-24 4DK 66.01㎡ 26.54万円/㎡2021-11-10 4DK 66.01㎡ 22.54万円/㎡2021-12-18 4DK 66.01㎡ 19.53万円/㎡2022-02-03 4DK 66.01㎡ 19.03万円/㎡2022-03-02 4DK 66.01㎡ 19.03万円/㎡2023-03-25 4DK 66.01㎡ 17.53万円/㎡2024-02-01 4DK 66.01㎡ 17.53万円/㎡2024-10-01 4DK 66.01㎡ 25.04万円/㎡2024-12-08 4DK 66.01㎡ 22.54万円/㎡2025-06-09 4DK 66.01㎡ 24.54万円/㎡2025-09-03 4DK 66.01㎡ 22.54万円/㎡2025-10-01 4DK 66.01㎡ 9.92万円/㎡2025-12-07 4DK 66.01㎡ 21.53万円/㎡2025-12-23 4DK 66.01㎡ 9.92万円/㎡2026-03-10 4DK 66.01㎡ 21.53万円/㎡ 2014-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 3階 4DK 66.01㎡ 21.53万円/㎡
2025-12-23 5階 4DK 66.01㎡ 9.92万円/㎡
2025-12-07 3階 4DK 66.01㎡ 21.53万円/㎡
2025-10-01 5階 4DK 66.01㎡ 9.92万円/㎡
2025-09-03 3階 4DK 66.01㎡ 22.54万円/㎡
2025-06-09 3階 4DK 66.01㎡ 24.54万円/㎡
2024-12-08 3階 4DK 66.01㎡ 22.54万円/㎡
2024-10-01 2階 4DK 66.01㎡ 25.04万円/㎡
2024-02-01 2階 4DK 66.01㎡ 17.53万円/㎡
2023-03-25 2階 4DK 66.01㎡ 17.53万円/㎡
2022-03-02 4階 4DK 66.01㎡ 19.03万円/㎡
2022-02-03 4階 4DK 66.01㎡ 19.03万円/㎡
2021-12-18 5階 4DK 66.01㎡ 19.53万円/㎡
2021-11-10 5階 4DK 66.01㎡ 22.54万円/㎡
2021-06-24 5階 4DK 66.01㎡ 26.54万円/㎡
2021-01-13 3階 3LDK 66.01㎡ 24.54万円/㎡
2018-09-23 5階 3LDK 66.01㎡ 12.52万円/㎡
2018-06-04 5階 3LDK 66.01㎡ 17.03万円/㎡
2017-10-10 3階 4DK 66.01㎡ 16.03万円/㎡
2017-03-07 3階 4DK 66.01㎡ 24.04万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。