中央町ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/室蘭駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道室蘭市中央町2丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年5月
総戸数20戸
小学校区域室蘭市立みなと小学校
中学校区域室蘭市立室蘭西中学校
専有面積70.66m² ~ 71.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

中央町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中央町ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道室蘭市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、中央町ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中央町ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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中央町ハイツの売却ガイド

中央町ハイツは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は室蘭駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中央町ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室蘭市のマンション売却市場

室蘭市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

中央町ハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室蘭駅まで徒歩8分
  • JR室蘭本線/室蘭駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 室蘭市立みなと小学校
  • 中学校区: 室蘭市立室蘭西中学校

中央町ハイツに関するよくある質問

中央町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中央町ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中央町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中央町ハイツはどのような物件ですか?

中央町ハイツは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室蘭駅徒歩8分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

室蘭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは室蘭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中央町ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

室蘭市の住みやすさは?

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

室蘭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

室蘭市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【室蘭駅に対する口コミ】駅の中の売店はもう営業していないものの、近くにコンビニや大型スーパー、ドラッグストアがあり軽食や飲み物の調達には不自由しない。(ただ近隣の店舗は道路を挟んでいて少し歩く必要があるため、時間に余裕が無い場合は注意が必要) 駅内には自販機もあり、ベンチの数も多いためゆったりと待つことができる。ロールケーキを縦にしたような駅舎が可愛い。
【室蘭駅に対する口コミ】有人駅ではあるものの、自動改札は無く券売機も一つだけで規模が小さい。しかし今でも室蘭の行政の中心部は室蘭駅付近であるため、時間帯によっては混雑する。また、東室蘭駅と違い、壁で仕切られた待合室が無く、入口すぐのところに並ぶベンチしか座るところが無いため冬はやや寒く感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【室蘭駅に対する口コミ】この駅は中にコンビニもあり、困った時にとても便利です。広くて電車までの待機時間も有効に使えて飽きずに待つことが出来ました。他にも中では静かなので安心して過ごせるし、お年寄りにも配慮されていていいと思いました。
【室蘭駅に対する口コミ】強いて挙げれば中に本を読むスペースをつくったり、強いWiFiを設置してくれるとより待ち時間が快適になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
室蘭駅は、6つの路線が乗り入れし特急停車駅として多方面へのアクセスも良好です。
本数が時間帯によっては、少なく不便さもある。
生活利便施設の充実
駅付近に、「イオン」や「商店街」があり買い物が便利な店があります。
高級感あるデパートはないので、地方を感じる店が多い。
飲食店の充実
駅前には、北海道らしいラーメン店や居酒屋、そば屋などがあり庶民的な飲食店多し。
テラスがあるカフェなどは、ほぼなく淋しい気がする。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く、自然があり開放感ある暮らしが体感出来ます。
工場街があるエリアがあるので、騒音や排気ガスなどは気になるかも。
治安
駅前は、のんびり出来る雰囲気で広く犯罪なども少ないです。
深夜、人気のない暗い道があるので女性の一人歩きは気を付けましょう。
コストパフォーマンス
室蘭の家賃相場は、安めで家族で住みやすい物件が多いです。
1人暮らしは、少し物足りなく寂しい感じがあります。
交通利便性
特急が止まる駅です。バス停がすぐそこにあるので乗り継ぎに便利だと思います。
電車の本数が少ないので普通列車のみを利用する人は不便かもしれません。
生活利便施設の充実
市立病院があります。買い物ができる場所はコープ、アークス、サツドラ、コンビニになります。
個人病院が少ないので少し不便かと思います。
飲食店の充実
飲食店の多さは室蘭一といってもよいのではないでしょうか。老舗のお店がほとんどですが、市役所前にあるわりと新しい蕎麦カフェではスイーツを食べることもできます。
中休みを取るお店が大半なのと、女性一人で入りやすいお店は少ないというところがネックだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れますが入江運動公園という大きな公園があるので子どもが遊ぶのにはよいと思います。駅構内は広く手すりもついているので使い勝手は悪くないと感じます。
幼稚園は近くにはないです。学校も少ないです。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので何かあったときに安心だと思います。駅前は街灯も少なくはないです。
駅から少し離れて住宅街に入るととても暗いです。あまり治安が良いという印象はありません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いのではないでしょうか。駅のすぐそばの物件は少し高いですが、少し離れると安い物件も多いです。利便性を考えると悪くないと思います。
室蘭の中でも栄えている中島エリアからは距離があるので少し不便に感じるかもしれません。
交通利便性
空いてるので座席に座れるのがいいと思います。
本数が少ないので、あまり乗る気にはならないです。
生活利便施設の充実
お客さんがお店にあまりいないのでゆっくり買い物ができます。
お店が充実していない。閉店時間が早い。ぐらいです。
飲食店の充実
ビックリドンキーなどは、待ち時間が少ないのですぐ座れます。
お店が少ないので、行くお店が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊富で、空気が綺麗で、公園も多いのでいいと思います。
医療施設が整っていない。子供を遊ばせる施設が少ない。
治安
歓楽街が少ないため、酔っぱらいが少ない。
強いて挙げれば、街灯が少ないので、夜は暗いです。
コストパフォーマンス
土地の値段が安いので、他の街よりも安く家が建てられる。
土地が安いのに家賃が高い。利便性がない。

室蘭市の暮らし情報ガイド

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。