中央ビルセントラルマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年10月
総戸数26戸
小学校区域川崎市立中原小学校
中学校区域川崎市立宮内中学校
専有面積19.25m² ~ 24.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央百貨店
施工会社谷津建設
管理会社日本ハウズイング

中央ビルセントラルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 中央ビルセントラルマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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中央ビルセントラルマンションの売却ガイド

中央ビルセントラルマンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中央ビルセントラルマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中央ビルセントラルマンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩5分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立中原小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮内中学校

中央ビルセントラルマンションに関するよくある質問

中央ビルセントラルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中央ビルセントラルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央ビルセントラルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中央ビルセントラルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中央ビルセントラルマンションはどのような物件ですか?

中央ビルセントラルマンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩5分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中央ビルセントラルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】ターミナル駅である武蔵小杉の隣であること、始発がたまにあることです。隣接する武蔵小杉、武蔵新城と比べると気持ち安めの設定なのでコスパはいいと思います。
【武蔵中原駅に対する口コミ】朝通勤時のラッシュがとても強烈で、夏は地獄です。大きなスーパーが少ないので、物足りなさは感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅にビーンズがあり、会社帰りの食材調達に事欠きません。、大きな警察署はありませんが、これと言った事件は聞きません。
【武蔵中原駅に対する口コミ】公共施設が駅周辺にはありません。武蔵小杉に行かないとダメです。警察署がないので、何かあった際のスピード感には疑問を抱きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】個人店が多く、行きつけが増えれば満足度が高くなります。
【武蔵中原駅に対する口コミ】全体的に店舗数が少ないです。とはいえ武蔵小杉へ行けば解決です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】学ぶ施設、病院はそれなりに揃っていると思います。少ないと言った声は特に聞きません。
【武蔵中原駅に対する口コミ】中原街道の歩道が少し狭いと思います。朝夕は自転車も多く危険です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】<最寄駅周辺の商業施設> 駅の高架下にスーパーやドラッグストア、居酒屋、本屋、100均、マクドナルド、カフェがある。 また駅から徒歩5分程度でマルエツやコメダ、TSUTAYAもある。 <主要駅・都心部のアクセス> 川崎まで15分、渋谷まで25分、横浜まで20分、品川まで20分 <アプローチ> 駅からは平坦な道が続いており、駅周辺の周りは住宅地なので街頭も整備されており夜道も怖くない。
【武蔵中原駅に対する口コミ】<電車の混雑状況> 朝の通勤ラッシュ時が非常に混雑しており電車に乗れない。(次の武蔵小杉で大量に降りるので一駅我慢すれば良いという考えもある。)
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵小杉よりも混まないので電車を降りてから改札までがラッシュ時でもスムーズな印象。七夕やクリスマスなどイベントごとに改札に飾り付けがされ、忙しい朝や疲れた帰りにホッコリさせられる暖かい駅だと思います。トイレも混んでいることはなく綺麗に保たれています。
ホームは屋外で高架上なので季節によっては電車を待つ時間がしんどいかもしれません。
生活利便施設の充実
改札降りてすぐにスーパー、ケーキ屋、花屋、お惣菜屋、本屋、マクドナルド、サイゼリアがありかなり便利。
周りに大きなスーパーが無いので駅中のスーパーに人が集中しやすくどの時間帯に行っても混んでる印象。
飲食店の充実
マクドナルドがあるのは個人的に便利だと感じた。
ちょっとオシャレなカフェや本を読みたくなるような空間がない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがありベビーカーや車椅子での移動も問題なかった。
駅内のスーパーのトイレが公衆トイレのような感じで誰でも出入りできるせいでかなり汚い。特に2階の誰でもトイレは2階でたむろしているお年寄りが使うからなのか汚れている事が多かった。
治安
武蔵小杉付近ということで期待していたがまあまあだった。刃物を持った人など川崎ほどの話は聞かない印象。
金土日の夜に駅のホームから改札にかけて階段を降りていると、ホームの上から酔っ払いが飲んで口に貯めた液体をぶっかけられたりと不快な思いをした事はあります。それ以外にも痴漢を2回ほど目撃したこともありその都度通報しました。
コストパフォーマンス
庶民的な飲食チェーンがいくつかあり財布に優しい。
駅内スーパーに関してはそこまで安くないように思えた。
交通利便性
ホームが上下線で分かれているので混んでいない。快速が通っていてありがたい。
改札の数が少し少ないから増やしてくれるともっとスムーズになると思う。
生活利便施設の充実
コンビニもトイレもエレベーターもあって綺麗でありがたいです。
階段に近いドア付近が狭くて危ないなと思う。
飲食店の充実
買い物やお腹が空いたときに買える小さなお店がたくさんあっていいと思います。
お菓子屋さんとか置いてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学生に優しい駅だと思います。学生の乗り降りが多いです。
ベビーカーとか車椅子の人にとってはもっと広いといいなと感じます。学生としてはおしゃべりできる場所やプリクラがあったら最高です。
治安
サラリーマンや学生が多いので落ち着いてる感じでいいです。
たまに酔っ払ってる方とか喋りかけてくる方もいます。
コストパフォーマンス
普通です。駅にあるお店の値段は買いやすいです。
一駅分の運賃が少し高いと感じるときがあります。
交通利便性
武蔵小杉が隣の駅で東京や渋谷横須賀線へ乗り換えることができ利便性が高い。家賃相場も比較的低くコストパフォーマンスが高い。
遅延が多い。朝の通勤ラッシュ時がかなり混雑する。南武線沿線の住民の民度が低いのか、踏切の人の立ち入りでの電車停止がしばしば起こる。
生活利便施設の充実
駅出口すぐのショッピングモールがリニューアルされた。建物の構造は、変わってないが店の入れ替えが複数あり雰囲気が変わった。特に本屋と雑貨スペースが広くなった点が良い。
飲食店が減った。両隣の武蔵小杉や武蔵新城と比較して、チェーン店が少ない。住宅街の側面が強いので、もっと店が駅周辺に揃へば、満足度が向上する。
飲食店の充実
インドカレー屋が駅から少し歩いた所にあり、ランチが700円で食べられるのが有難い。チェーン店だと、トンカツの和幸がある点が良い。
武蔵小杉や武蔵新庄の方が飲食店も多く、最低限ぐらいにしか店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や幼稚園、小さな公園がいくつかあるので、子供は過ごしやすいと思う。
等々力競技場があるが、駅から結構離れている為、徒歩だと15分はかかる。
治安
閑静な住宅街。パトカーや救急車がサイレン鳴らして走ること殆どなく、安心して暮らせる。
住宅街の為、小さな子供が多いので、車や自転車を運転する際は、注意が必要。
コストパフォーマンス
隣に武蔵小杉駅があり、乗り換えがしやすく東京・横浜・川崎を中心に活動する人にとっては、非常に利便性が高い。家賃も武蔵小杉から一駅離れるだけで金額がグッと下がる点が非常に大きい。
武蔵新庄も隣にあるが、家賃相場も少し上がるぐらいで、駅周辺の利便性も考えるなら、そちらの方がコスパは高い。
交通利便性
色々なバスがこの駅を経由する。BEANSがあり、色々な店舗が入って便利
大きい武蔵小杉や武蔵溝の口など主要乗り換え駅に行くのに乗り換えないと行けない。
生活利便施設の充実
BBEANSがあって色々な店が入って便利。
駅前が汚い。やたらと勧誘が多い。ゴミゴミしている。
飲食店の充実
丸亀製麺、餃子の王将、すき家など色々あります
ロピアとか格安スーパーがあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
南武線がすぐ来る。色々な所に行くのに便利
駅に行くのに、必ずバスを使わないと行けない。
治安
悪いほうではないと思う。良くもないけれど
昔から住んでいる人が多く古い風習を押しつけてくる所がある。
コストパフォーマンス
土地の値段は駅から離れれば安い。そこを我慢すれば
高津区、中原区、宮前区など色々区画が混在している所がめんどくさい

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。