中十条ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都北区中十条3丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年3月
総戸数10戸
小学校区域北区立荒川小学校
中学校区域北区立十条富士見中学校
土地権利所有権
施工会社美馬材木店

中十条ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中十条ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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中十条ハイツの売却ガイド

中十条ハイツは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中十条ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中十条ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立荒川小学校
  • 中学校区: 北区立十条富士見中学校

中十条ハイツに関するよくある質問

中十条ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中十条ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中十条ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中十条ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中十条ハイツはどのような物件ですか?

中十条ハイツは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩1分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中十条ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線が利用できるので、大宮方面・東京都内・横浜方面と広い範囲の移動が乗り換えなしでできます。都内でも家賃は安い方だと思います。治安も良く生活環境としては満足できます。
【東十条駅に対する口コミ】タクシー乗り場が無いので、駅からの移動は基本的に徒歩になります。賃貸は古い物件が多く、リノベーション物件も配管等内部の経年劣化が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東十条駅に対する口コミ】北口には商店街があり、スーパーみらべる、薬局等生活に必要なものは駅周辺で手に入ります。商店街は夜も明るく、治安に心配はないと思います。南口の近くには交番があります。
【東十条駅に対する口コミ】南口側にはセブンイレブンがあるくらいで、買い物ができる施設はありません。南口の駅前に商店街に似合わない派手なパチンコ屋があるので、第一印象があまり良くありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東十条駅に対する口コミ】北口側は気軽に入れる飲食店が数店舗あるので、駅近くで食事を済ませる事ができます。
【東十条駅に対する口コミ】南口側に用があっても、食事をするために北口まで歩かなくてはいけない為、南口側も飲食店があると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東十条駅に対する口コミ】近くに小学校や図書館があり、子供が多い印象なので、安心して子育てができると思います。
【東十条駅に対する口コミ】近くに公園が無いので、子供を遊ばせるために公園に行くには自転車や車が必要だと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東十条駅に対する口コミ】駅を出てすぐに地元商店街があるので、仕事帰りに買い物ができきて便利です。JR山手線田端駅から約7分ですし、大宮方面にも乗り換えなしで行くことができます。JR十条駅にも、徒歩約10分でアクセスできます。
【東十条駅に対する口コミ】駅前の地元商店街はあか抜けてはいません。
2023年11月 メリット
交通利便性
他線と比較して、遅延が非常に少なく通勤が快適であり、また、休日は、快速も運行しているので横浜や千葉方面のお出かけもとても便利です。
平日に快速が走っておらず、通勤時にとても不便に感じています。また、渋谷、新宿方面へのアクセスが悪いところがネックです。
生活利便施設の充実
周囲に病院や、飲食飯店が多くあり生活には困らず快適に活用できております。
最近、外人が増えてきておりせまぐるしく感じております。
飲食店の充実
北口には、ファーストフードや日高屋、やすき家も揃っており利用しやすい環境です。
南口には、特に店がなく殺風景で十条駅まで行かないと店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
子ども向けの施設は、多く利用しやすい環境であるといえる。
交通面からみると、自転車がとても多く、あまり子どもを歩かせたくないと思う。
治安
地域の方々がよく見回りをされていて安心できる環境であるといえます。
帰宅時間に歩きタバコが多く、取り締まりを強くする必要性を感じます。
コストパフォーマンス
他の地域と比較して安く7万円以内で家賃が収まっているため金銭面ではとても助かっています。
家賃が安くても、整備されていない部分や、線路挟んむ場所が多いので不便に感じることが多々あります。
交通利便性
本数は少ないが、当駅始発あり。京浜東北線のため、終電も遅め。出口が2つある。
1路線しかない。出口が端と端のため、真ん中に座ると降りてから歩く時間が長い。
生活利便施設の充実
飲食店は多い。下町感あふれる雰囲気で気さくな店員さんが多い。駅前の道を抜けると住宅街で、静か。
駅前の治安が若干気になる。(パチンコ屋が多め) 食料以外の買い物は若干不便。
飲食店の充実
チェーン店、個人店ともに多め。店員さんが優しい。土日でもそんなに混まない
女性が好むようなおしゃれなお店はあんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりわからないが、子供の声がよく聞こえる。
広い公園がないので、あったら楽しく遊べるのではないかと思う。
治安
キャッチが少ない。駅前は明るいので歩きやすい。自転車が外に置いてあることが多いので、盗みは少ないのだと思う
パチンコ屋等が多く、すこし治安は気になる。
コストパフォーマンス
平地なので歩きやすい。各所にスーパーがあるので、生活には困らない。23区の中では安い家賃でいい条件の賃貸が多かった。
自転車がないと不便なところもある。駅近は物件が少ないかもしれない

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。