下和白住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市東区美和台1丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年9月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立美和台小学校
中学校区域福岡市立和白丘中学校
専有面積78.86m² ~ 84.76m²
用途地域第一種低層住居専用地域

下和白住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、下和白住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 下和白住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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下和白住宅の売却ガイド

下和白住宅は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下和白住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下和白住宅を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立美和台小学校
  • 中学校区: 福岡市立和白丘中学校

下和白住宅に関するよくある質問

下和白住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下和白住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下和白住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が下和白住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下和白住宅はどのような物件ですか?

下和白住宅は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩8分。築1976年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下和白住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
快速、区間快速、普通全て止まるのでそこは便利だと思います。
週に1回以上は軽く遅延が起きます。また通勤や通学に利用する方が多く電車の端に行かない限り大変混雑します。
生活利便施設の充実
駅のすぐ下にファミマや病院があり便利です。
駅の近くに大型スーパーがあると助かります。
飲食店の充実
居酒屋、焼肉屋さん等があり大人の方にはもってこいの場だと思います。
子供も楽しめるようなファミレスを用意して欲しいなとも思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園か幼稚園があり、子供を預かる先生も母親もとても穏やかな印象でした。駅内トイレには赤ちゃん用のトイレもあり便利です。
公園などが一切なく子供たちが遊びにくい場所ではあります。
治安
ゴミはほとんど無く綺麗です歓楽街などは無いので人混みを好まない人にはおすすめかも。
駅内ではありませんが毎日のようにたばこを吸う人を見かけます。
コストパフォーマンス
全てそこそこだと思います。大人がゆったりクラスにはぴったり。
強いて挙げれば子供が住みにくいところです。
交通利便性
快速列車が止まる駅になります。駅前にタクシー乗り場があり、どの時間帯も最低1台止まっているので、タクシー会社に電話する手間が省けます!コミュニティバス乗り場が駅前にあります。西鉄バス乗り場も駅からさほど離れていないため、まず移動に困ることはないと思います!
近くに高校と大学があるので通学帰宅ラッシュ時の駅ホーム内の人が多いです。まず快速列車は乗れません。利用時間帯に気をつけてください。
生活利便施設の充実
駅内にコミセン和白という施設があります。図書館、体育館、トレーニングルームがあります。薬局、病院もあり中にはインターネットで受付予約できる病院があります。
駅にはスーパーがありません。徒歩約5分のハローディが1番近くのスーパーになります。
飲食店の充実
駅内に飲食店はありません。ただ、駅近に10店舗程あります。居酒屋がメインなので、夜は困らないと思います!
居酒屋メインなので、昼間営業しているお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園があります。駅にはエレベーターがあり、みどりの窓口もあるので気軽に駅長さんに頼ることが出来ます!
駅のホームが狭いので、通学帰宅ラッシュ時はお子さんをよく見ておかないとかなり危ないと思います!
治安
学生が多いので、昼間は人通りが多く賑やかです!
居酒屋が多いので、夜の治安は少し悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は安い方だと思います。交通の便が良いので住みやすいです。
線路沿い住居の方は電車の音が気になるかもしれません。
交通利便性
福工大前駅は快速がとまります。なので博多駅まで15分で行けます。またロータリーにはタクシー乗り場やローカルバス停もあります。
強いて挙げればすごく混みます。(大学と高校の生徒たちと同じタイミングになれば)
生活利便施設の充実
駅ビルにはファミリーマート、ドラッグイレブン、皮膚科、眼科、歯医者、ATM、体育館や図書館など入っています。
強いて挙げれば駅前にカフェやファストフード店などがないことです。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋やハローデイやサコダがあります。
もっと駅周辺に飲食店あればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにコミセン和白があり、キッズスペースもありますし図書館もあります。
周辺には大きい公園などはないので、新宮中央の公園に行くしかないです。
治安
周辺は外国の方が多く住んでいますが、事件事故などは聞いたことありません。
駅裏が夜少し暗めで人通りも少ないから歩きスマホなどはやめたがいいかと。
コストパフォーマンス
駅近に月極駐車場など安めだと思います。大学もあるので比較的安めのアパートはあります。
ファミリー向け建物になると家賃が少し高めです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。