上高原ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 バス8分 三鷹警察署前バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都三鷹市上連雀8丁目4-13
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1987年12月
総戸数9戸
小学校区域市立南浦小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積34.79m² ~ 40.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社羽田産業
施工会社住宅サービス
管理会社日本ハウズイング

上高原ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 上高原ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 上高原ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都三鷹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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上高原ハイツの売却ガイド

上高原ハイツは東京都三鷹市に位置する鉄骨造のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上高原ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上高原ハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 バス8分 三鷹警察署前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南浦小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

上高原ハイツに関するよくある質問

上高原ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上高原ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上高原ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上高原ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上高原ハイツはどのような物件ですか?

上高原ハイツは東京都三鷹市に位置する鉄骨造です。三鷹駅徒歩2分。築1987年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上高原ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺にはJRの駅の為、生活に必要なものはある。それで無ければ、隣駅(吉祥寺)に行けば何でもある。 電車は総武線・東西線が始発で出ており、朝のラッシュも座って通勤ができる。急いで行くときは中央線の中央特快等が止まる為、寝坊しても多少は安心できる。 また、終電が遅いのも安心できるポイントの一つ。 地盤が強い(武蔵野台地)ので液状化の心配もない。
【三鷹駅に対する口コミ】車で生活するには不便な場所です。家賃も高めなので大体は駅からバスか自転車となる。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR中央線の中央特快が停車する駅なので、都心から少しはなれているが不便さは感じない。
中央特快が停車する住宅街が多い街なので東京方面への電車は特定の時間帯には混雑しがち
生活利便施設の充実
スーパー、個人商店、病院、バスの定期券の購入所が駅近くにあるなど暮らしに必要なものがほどよく揃っている
百貨店や雑貨屋さん、アパレルなど休日などに買い物に行きたいような繁華街は隣駅の吉祥寺になるので、逆に吉祥寺にありそうな新しいお店はそれほどたくさんはない
飲食店の充実
三鷹に住んでいて都心部で働いている人が家に帰る前にちょっと飲んで帰れるような居酒屋的なお店は多い
駅周りにファミリーや若い人向けの飲食店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、駅も大きな駅で構内も広く、エスカレーター、エレベーターがあり設備的に充実していると感じる
三鷹駅は便利だが三鷹駅を日常的に利用するのが妥当なエリアが広いのでJRの駅に出るためにバスや自転車などの利用が現実的だったりするので徒歩と電車で生活内での交通を賄うのは場合によっては難しいのがデメリットだと思う
治安
住宅街で駅の南側は居酒屋などが多いが北側は繁華街の雰囲気はなかったりする
人通りが多いのでいろんな人が居るし、駅から離れて大きな道から一歩入ると道が細かい分、暗く感じたりはしやすい
コストパフォーマンス
三鷹の駅を最寄り駅と考える範囲が広いのでエリア内でいろんな物件は探せそうではある。東京にまだ住み慣れていない人が住みやすいと感じる街なような気がする。
中央特快が停車することもあるせいか、基本的な家賃相場はやや高めなように思う。
交通利便性
複数路線利用可能東京千葉方面から山梨、長野方面まで1本で行ける
強いて挙げればホームが狭いバスロータリーが分かりづらい
生活利便施設の充実
商業施設はひと通り揃っており衣食住には困らない
南側のメインの通りをつなぐ道が細くいっぱいあり、住宅街と入り組んでいるので通りづらくわかりづらい
飲食店の充実
大手のチェーンはそれなりに揃っていると思う
飲み屋が多い昔ながらの安くて種類の多い定食屋が何軒かなくなってしまった下戸には入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅に上がるのに北も南もエレベーター、エスカレーターがある特に南は四方にエスカレーターがありお年寄りなどには優しい
歩道に停めてある自転車が多くてバリアフリーや子供は通るときに注意が必要
治安
北も南も交番が配置されている夜も街灯は明るく問題ない
治安という意味では風俗的な歓楽街がそんなに多いわけではないし犯罪的なものもそんなに聞いたことはない目立ったデメリットはない
コストパフォーマンス
交通、商店、住宅、治安のバランスは良いと思う住みやすさは都内随一と思う
土地の価格は高いのでそういう意味では持ち家で住み始めるのは大変かも
交通利便性
中央特快が停車する。各駅停車の始発なので座れる。
右側通行の表記がなくぶつかりやすい。 各駅停車の乗車位置がわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅ナカがあり気軽に購入しやすい。駅のまわりに色々ある。
駅ナカは高いお店が多いので、毎日は気軽に買えない。
飲食店の充実
様々なお店があるので色々な物を食べられる
小さいお店が多く、落ち着ける場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数はあるバリアフリー機能は充実してる。
トイレの入口が狭く、ぶつかりそうになる。
治安
全体的には特に悪くない。交番は近くにある。
深夜に寝過ごした人で治安は悪くなっていく。
コストパフォーマンス
南口は家賃やスーパーなどを考えると、パフォーマンスは良い。
北口は吉祥寺ブランドで高すぎる。住めない。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。