上高丸厚生年金住宅3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
総戸数50戸
小学校区域神戸市立千代が丘小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積41.26m² ~ 42.22m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

上高丸厚生年金住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上高丸厚生年金住宅3号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと41〜42m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた上高丸1丁目6-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。上高丸厚生年金住宅3号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 上高丸厚生年金住宅3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上高丸厚生年金住宅3号棟を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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上高丸厚生年金住宅3号棟の売却ガイド

上高丸厚生年金住宅3号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには上高丸厚生年金住宅3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

上高丸厚生年金住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩22分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立千代が丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

上高丸厚生年金住宅3号棟に関するよくある質問

上高丸厚生年金住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上高丸厚生年金住宅3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上高丸厚生年金住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上高丸厚生年金住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上高丸厚生年金住宅3号棟はどのような物件ですか?

上高丸厚生年金住宅3号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩22分。築1972年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上高丸厚生年金住宅3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多く、飲食店・スーパー・複合施設などとライフラインはもとより娯楽施設に欠かすこともない。駅前からバスも多く出ており、駅への交通手段も整っている。快速電車が停車するため、三宮駅にも10分程度・大阪駅まででも乗り換えなしで50分程度でアクセスできるのは非常に魅力的。私鉄駅も同位置にあり、私鉄への乗り換えもすぐにできる。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅の立地上、増築が難しいらしく乗降者数が上位にあるにも関わらず新快速電車が停車しない。 朝などの通勤ラッシュ時には快速電車が停車しない。 ホームが一つしかないため、朝などの通勤ラッシュ時には狭く感じる。
2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
近くにスーパーや小学校があり、公園や郵便局も徒歩10分圏内にあります。
家の前に坂があり、傾斜がキツイ。駅まで徒歩30分近くあり、少し遠いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
垂水駅から三ノ宮駅までは電車1本24分で行く事ができます。
強いて挙げるなら、新快速と快速が停車しない事です。
生活利便施設の充実
駅の北側にはイオン、クリニックや薬局もあります。また、三井住友銀行もあります。
駅周辺の国道2号線などは、いつも渋滞しています。
飲食店の充実
駅北側はサイゼリアやモスバーガーなど、チェーン店が軒を連ねています。
強いて挙げるなら、近くに皆んな大好きなマクドナルドはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2分のところに垂水小学校があり通学時間が短くて済みます。
小学校は近くにあるのですが、中学校は結構遠くにあり、不便です。
治安
駅や駅周辺のロータリーなどは、いつもキレイに整備されています。
居酒屋さんも多い為、夜は酔っ払いも多くいます。
コストパフォーマンス
神戸からも近い為、人気のエリアです。しかし、普通しか停車しない駅なので、比較的安く家を借りられます。
人気エリアの為、空き物件が出てもすぐに埋まってしまう事が多いです。
交通利便性
快速がとまる。山陽電車、山陽バスとのアクセスが良い。
エスカレーターが設置されればホームへの移動がしやすくなる。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設有。駅構内にもコンビニやパン屋など飲食店を中心に利用可。駅周辺もスーパー、日用品など日々の生活に必要なジャンルのお店が揃っている。
夏場は駅前広場が噴水になり、子どもの遊び場になっているので気になる方もいるかもしれない。鳩が多い。
飲食店の充実
駅からの徒歩圏内でもカフェや、ベーカリーなどテイクアウト、店内飲食含め充実している。
人の行き交いが多い場所に続いてお店が並んでいるので、混雑の中で買い物が必要になることもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近にも教育施設有。無料で遊べる公園もあり、動物との散歩、大人の運動にも活用できる。
坂が多い地形のため、自転車を活用する場合は電動が必要となる。徒歩での活動は、体力が必要。
治安
21時台までバスが運行しているので、暗い中でも交通機関を使って帰宅できる。
バイクの大きな音を鳴らしながら運転する人が多い。
コストパフォーマンス
車がなくても生活できる条件は整っている。
駐車場の料金が高い。車持ちで月極利用の場合、家賃+駐車場料金となると辛さも。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。