上野池之端サニーコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩4分 JR山手線/上野駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都台東区池之端4丁目16-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年4月
総戸数17戸
小学校区域忍岡小学校
中学校区域上野中学校
専有面積32.90m² ~ 63.41m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アートハウジング
施工会社多田建設
管理会社フロントサイドコミュニティー

上野池之端サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 上野池之端サニーコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上野池之端サニーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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上野池之端サニーコートの売却ガイド

上野池之端サニーコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上野池之端サニーコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野池之端サニーコートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩4分
  • JR山手線/上野駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 忍岡小学校
  • 中学校区: 上野中学校

上野池之端サニーコートに関するよくある質問

上野池之端サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野池之端サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野池之端サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上野池之端サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野池之端サニーコートはどのような物件ですか?

上野池之端サニーコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩4分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野池之端サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上野駅にほど近く、通勤や通学に便利です。東京や新宿、渋谷にも山手線1本で行けるので利便性は高いです
上野駅周辺は良くも悪くも人や店が多く、治安がやや気にはなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
上野駅周辺には国立博物館や美術館をはじめ文化的な施設が多く、子供の教育にも適しています。
特に休日はやや人が多すぎるため、騒がしいと感じる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は良く手入れされており、特に不便はなさそうです。
もう少し外観のデザイン性が高いとより価値が高くなりそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や騒音等には特に問題はなさそうです。
もう少し部屋が広いと使いやすいのではないかと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはまいばすけっとやマルエツ、業務スーパーもあり、買い物には困らないと思います。
周辺にあるスーパーの規模はあまり大きくはないので、場合によっては複数店舗を回る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には芸大や東大もあり、また国立科学博物館や美術館などの施設も充実しています。
周辺にあまり良い保育園が少なく、もしかしたら困るかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】電車は複数の線が走っているので乗り換えの拠点に便利です。 また、新幹線も通る駅なので遠出にも便利です。 駅ナカには多数のお店が入っており、帰省などでお土産を買うにも便利です。 駅から徒歩数分圏内に上野公園があり、春の時期はとても綺麗な桜が満開になるのを見ることができます。
【上野駅に対する口コミ】強いて挙げると、人の行き来が多いので乗り換えに時間がかかったり、電車は時間帯によってかなり混み合っています。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文化と歴史の街。住んでいる人達が上品で穏やか。
谷根千ブームで美味しいお店は、特に週末は並ばないと入れません。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅近くに色々施設があって使いやすい!でも治安がいい
どうにもならないが宇都宮線がとおるようになるといい
生活利便施設の充実
しょうぎょうしせつがたくさんあるからいい
びょういんがひがしぐちにすくないかもしれない
飲食店の充実
まっくやさいぜりやなどの安いみせがあるからいい
とくにないがかふぇがもうすこしあってもいい
暮らし・子育て環境の充実
ようちえんなどがじゅうじついていたりキッズ用品もある
ちょっとようちえんやほいくえんまでとおいかも
治安
ちゅうがくせいこうこうせいがたむろしてないのでいい
とくにありません。しかしこんびににはきおつけて
コストパフォーマンス
中学生や高校生も手が出るものがおおいからいい

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。