上野幌ファミールハイツ参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/上野幌駅 徒歩17分 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 バス11分 東栄通バス停 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年10月
総戸数40戸
専有面積76.92m² ~ 89.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

上野幌ファミールハイツ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上野幌ファミールハイツ参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上野幌ファミールハイツ参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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上野幌ファミールハイツ参番館の売却ガイド

上野幌ファミールハイツ参番館は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上野幌駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには上野幌ファミールハイツ参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野幌ファミールハイツ参番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野幌駅まで徒歩17分
  • JR千歳線/上野幌駅 徒歩17分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 バス11分 東栄通バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上野幌ファミールハイツ参番館に関するよくある質問

上野幌ファミールハイツ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野幌ファミールハイツ参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野幌ファミールハイツ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上野幌ファミールハイツ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野幌ファミールハイツ参番館はどのような物件ですか?

上野幌ファミールハイツ参番館は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野幌駅徒歩17分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野幌ファミールハイツ参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上野幌駅に対する口コミ】バスとJRがある。 幹線道路があるので車でも移動がしやすい。家賃相場が安く、雪印種苗も近いのでガーデニングをお庭でやりたい方はコスパがよい。
【上野幌駅に対する口コミ】JRは普通電車しか止まらず、バスも本数が少ないので公共交通機関を利用しづらい。交通機関が限られて、冬は特に動けなくなるので、車がないと難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上野幌駅に対する口コミ】温泉施設のほのかやスーパーがあるため、生活はしやすい。住んでいる方はみんな優しい。 困っていると助けてくれる治安のよさがある。
【上野幌駅に対する口コミ】どの施設も点在している感じなので、車でしか行きにくい。夜道が灯りが少なくて暗いので、歩くのが少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上野幌駅に対する口コミ】温泉施設のほのかで食べられるレストランがある。
【上野幌駅に対する口コミ】美味しいお店はほとんどが新札幌と北広島に集まってしまい、中間地点の上野幌には少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【上野幌駅に対する口コミ】日大附属高校や最低限の保育園、幼稚園、小学校はある。
【上野幌駅に対する口コミ】どこに行くにも車かバスになるので、暮らしにくい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野幌駅に対する口コミ】月極の駐車場が広いです。待合スペースからホームまで階段が多いので、運動不足解消になります。最寄りに高校があるため、学生の通学手段として利用できます。乗り換えせずに札幌や新千歳空港に行くことができます。
【上野幌駅に対する口コミ】ホームまでの階段が大変。学生の利用が多いので、通学時間帯は混雑する事あり。待合スペースが狭く、密になりやすい。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野幌駅に対する口コミ】JR千歳線上野幌駅の周囲には東部緑地、厚別南緑地、虹ケ丘公園、西の里公園など数多くの公園があり、自然豊かな地域である点がメリットです。そして、自然豊かにも関わらず札幌駅までの距離も近いということもメリットです。
【上野幌駅に対する口コミ】商業施設・飲食店が充実してはいない点がデメリットです。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。