上野入谷シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩12分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区千束2丁目36-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年3月
総戸数61戸
小学校区域区立金曽木小学校
中学校区域区立柏葉中学校
専有面積23.52m² ~ 78.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

上野入谷シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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上野入谷シティハウスの売却ガイド

上野入谷シティハウスは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数61戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上野入谷シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野入谷シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩12分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立金曽木小学校
  • 中学校区: 区立柏葉中学校

上野入谷シティハウスに関するよくある質問

上野入谷シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野入谷シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野入谷シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上野入谷シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野入谷シティハウスはどのような物件ですか?

上野入谷シティハウスは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築1990年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野入谷シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が大変、素晴らしいです。かなり長い期間住んでますが最高です。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
入谷駅周辺で日常の買い物は不自由なし。美味しいパン屋さんあり。
最寄りの入谷駅がパッとしないのが難点。上野浅草が自転車圏内なので不自由はしないが
2024年02月 メリット
交通利便性
なんといっても、都心へのアクセスは抜群です。日暮里と上野の間に挟まれているため、あまり目立ちませんが特に、山の手線の東側においてはすごく便利です。また、南口にはタクシー乗り場があります。
強いて上げると、京浜東北線の快速が止まらないことですが山手線があるので、ほぼ困らないと思います。
生活利便施設の充実
日暮里と上野の間の駅ですが周辺にはスーパーマーケット、ドラックストアがあり、帰り道に買い物を済ませることが可能です。
南口は、高台にあるため階段がきついかもしれません。※エレベーターが設置されました。また、北口は飲み屋など大人のお店があるので、少々治安があるかもしれません。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋があり、また特に北口は朝から飲めるお店なのでディープな関係が好みなら、はまるかもしれません。
東京の下町なだけあって、土地柄上、はやりのキラキラしたカフェやお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
南口の階段がきつかったのですが、エレベーターが設置されたので多少は改善されています。また、駅おりてすぐに忍岡中学や上野中学があります。
高台にあることもあり、階段があることや、道幅が狭いというところです。また、時間帯によっては居酒屋があるため、汚いです。
治安
街灯や交番が大いのでそこまで気にしなくても良いかと思いますが女性や子供は少々時間帯によっては気になるかもしれません。
北口は居酒屋があるため、酔っている方はいらっしゃいますが刺激をしなければどうという事はないです。
コストパフォーマンス
利便性からみるととてもコスパに優れていると思います。
東京都心で下町ということもあり、マンション等の部屋が若干狭いです。
交通利便性
上野駅や北千住駅など、主要なターミナル駅に非常に近く、大変便利です。日比谷線の単独駅で駅の規模が小さいため、バスターミナルは設置されていませんが、バスターミナルを持つ主要駅には短時間でアクセスできます。タクシーについては幹線道路沿いの駅なので、時間帯によっては流しのタクシーが比較的拾いやすいです。
目立ったデメリットではありませんが、朝は主要駅にアクセスのよい日比谷線だけにかなり込みます。同駅に到着した電車も中目黒方面はほぼパンパンなので時間に余裕をもって行動するよう心掛けた方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、金融機関に郵便局、診療所や歯医者さんなど、生活するうえで必要なものは大抵揃っています。いずれも複数箇所あるので、利用する際の選択肢が広がるのは利用者としては嬉しいです。
一応スーパーマーケットはあるものの、やや品揃えが少ない小型店なのが時々ネックです。ただ、ちょっと歩けばある程度の規模のスーパーも存在しますので日常的な買い物でしたらそこまで困らないと思います。
飲食店の充実
牛丼チェーンや銀だこ、その他ですと居酒屋さんが圧倒的に多いです。近くで買い物もできるので、仕事帰りに一杯やって帰りに買い物をして帰るという、効率の良い方法も出来ます。また、一つ路地を入るとこじんまりした雰囲気の良いお店を見つけられることもあるので歩き回るのが楽しいです。
意外なことにラーメン屋さんや定食屋さん、ファミレスなどランチを楽しむお店が少ないです。また、場所が場所だけにオシャレなレストランやカフェはほぼ皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や保育所は駅周辺にいくつかあるので子育てには向いているかもしれません。また、散歩がてらに20分ほど歩くと浅草周辺ですし、周囲にもちょっとした名所・旧跡も多いので、休みの日などに家族で散歩をしてみるのもよいかもしれません。
特に大きなデメリットはありませんが、しいて言うなら駅周辺の交通量がやや多めなので、小さなお子さん連れは交通事故にあわないように十分に注意した方がいいです。
治安
上野駅周辺の歓楽街、吉原の風俗街、鶯谷駅のラブホテル街からは比較的距離がある上、駅周辺は殆ど住宅街なので治安は比較的良いといえます。警察署や交番も駅からさほど離れていないので何かあった際には安心です。周囲の飲食店も居酒屋が殆どなので、いわゆる「夜のお店」は殆どありません。
東京の下町であれば極当たり前のはなしですが、街並みが古くて路地が狭く、加えて夜は結構暗いので、遅い時間に独り歩きをするのはあまりお勧めできません。
コストパフォーマンス
上野駅からすぐ近くなので、いわゆる「山手線沿線」に含まれるとはおもいますが、比較的家賃や地価は(山手線沿線としては)安めです。交通の便もよく、生活関連施設もかなり充実しているので、コストパフォーマンスは良いといえます。
再開発があまり進んでない場所なので、結構古めの物件が多いです。もっとも、家賃は地価は山手線沿線では安い方なので、一人暮らしや共働きで帰って寝るだけ、という方にとってはあまりデメリットに感じないと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。