上野スカイハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩3分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区東上野3丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年12月
総戸数53戸
小学校区域上野小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積20.00m² ~ 36.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社合人社計画研究所

上野スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上野スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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上野スカイハイツの売却ガイド

上野スカイハイツは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上野スカイハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩3分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

上野スカイハイツに関するよくある質問

上野スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上野スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野スカイハイツはどのような物件ですか?

上野スカイハイツは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩3分。築1974年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線上野駅から徒歩5分、銀座線稲荷町駅へは徒歩3分の好立地。
強いてあげれば上野駅まで近いが上野駅の構内が広いため、電車に乗るまでは少し長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
場所は住宅街だが、繁華街アメ横まで徒歩10分程度で行ける好立地。 また、周りに飲食店やコンビニが多く、単身者でも住みやすい。
強いてあげれば、うるさくはないが、もっと閑静なところに住みたい人には向かないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、セールス等は入ってこない。 管理人が常駐していて、いつも掃除をしてくれているので清潔感がある。
宅配BOXがない点は不便。 オートロックが部屋からは開けられない為、宅配等の受け取りで下までいかなければならない等の不便がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築は古いが定期的に修繕がある為、各部屋のドアは新しい、エレベーターも新しい、外壁は塗りなおして綺麗等々、古さを感じさせない。
築が経っている為、修繕が入っていない入口や内壁のレンガ等古臭い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に大手のコンビニはすべてある。(セブン、ファミマ、ローソン、ミニストップ) ここ数年でラーメン屋が増えて、激戦区となっている。(さんじ、稲荷家、麺や玄等)
最寄りのスーパーがマルエツになるが、歩いていくには少し遠い場所にある。 自転車があれば不便はないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大きな病院(永寿総合病院)がある為、ちょっとした病気の時も安心。
公園は少ないと思う。保育園は見たことがあるが小学校等は近くにあまりないように思える。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線上野駅、銀座線稲荷町駅、大江戸線新御徒町駅と三駅にアクセスできる好立地。 特に上野駅周辺は商業施設、飲食店が多く便利。
上野駅周辺以外は店が少ない。(コンビニ、ファストフード店が多いので困る事はない。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浅草通りという大通り沿いなので安全。 上野駅から離れると閑静で住みやすい。
上野駅周辺は居酒屋が多く、遅くまで営業をしている為、酔っ払いが多く治安が良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は行き届いている為、綺麗。オートロックで施錠されている為、夜に不審者が入ってくることはない。
最近、管理人が常駐ではなくなった為、ごみが放置されていたり、違法の駐輪を良く見かけるようになった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲マンションなので、隣の音が聞こえる事はあまりない。 大規模修繕で全部屋綺麗なドアに変える等、築年数の割には綺麗。
築年数がかなり経っている。 ただし、多くの部屋がリノベーションしている。(自分の部屋もリノベーション済み。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上野駅周辺まで出るとかなり大きな繁華街。 マンション周辺にはコンビニやファストフード店が多い。ドラッグストアも多いので買い物に困る事はない。
強いて言えば、マンション周辺に新店の飲食店があまり出来ないので代り映えはしない。 (現状でも店が多いので満足は出来る。)
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、学校、公園等、一通り近くにある。 近くに神社があり、コロナ時期以外は毎年お祭りが開催される。
強いて言えば、子育てに問題がある訳ではないが向いている訳ではない。 あくまで問題ないというレベル。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅周辺は、色々な飲食店があり、食に関して非常に楽しめる駅だと思います。また、家電量販店やデパート、商店街もあり買い物には不便しないところは便利です。上野公園や博物館、美術館もあり、休日に散策するのも楽しいかと思います。
【上野駅に対する口コミ】夜遅くまでやっているお店が少ないです。また、夜中になると中国人の客引きがしつこく声を掛けてきます。ホームレスが多いことも気になります。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上野駅は比較的近いのでそこまで行けば色々とありますが人が多いです。
稲荷町駅が一番近いですが、周辺はあんまり飲食店やスーパーがありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRもメトロも充実したいて都心も郊外も地方も全部アクセスが良いから
人、特に外国人が多くて非常に混雑していること。
生活利便施設の充実
基本的にスーパーも日用品もデパートもあり充実している。
アメ横あたりがとても混んでいて夜はうるさい。
飲食店の充実
歴史的に有名なお店やレストランが多く存在している。
飲み屋外が多くごちゃついていてあまりらゆっくりできない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く広いので子育てにはちょうどよい。
治安があまりよくないので1人で子供が出歩くのは抵抗を感じる。
治安
町は明るいので暗闇で変なことに巻き込まれるリスクは少ない。
飲屋街が多いので酔っ払いやあとホームレスが多い
コストパフォーマンス
交通アクセスが良いので必然的に家賃が高くなる。
隅田川が近いので氾濫時が怖いのととにかく物価が高い。
交通利便性
まず、上野駅はJRや東京メトロ、上野駅周辺にバスターミナルもあります。このため、多くの主要な路線が交差していて、都心へのアクセスが非常に便利です。例えば、東京駅や新宿駅、渋谷駅、品川駅などへの乗り換えもスムーズに行うことができます。また、成田空港へのアクセスもJRの成田エクスプレスやバスを利用することで便利です。さらに、上野駅周辺には多くの観光スポットがあるため、上野駅は観光客にとっても非常に魅力的な拠点となっています。上野公園や上野動物園、美術館や博物館などがあり、文化や自然を楽しむことができます。
こんにちは!AIチャットくんです。上野駅の交通利便性のデメリットについてお伝えしますね。1. 混雑:上野駅は、主要な鉄道路線が集まるターミナル駅ですので、ピーク時やイベント時などは非常に混雑することがあります。混雑によって、乗り換えの時間がかかったり、通勤・通学時に不快な状況になることがあります。2. 駅構内の複雑さ:上野駅は駅構内が広く、複数の路線が交差しているため、初めての人にとっては迷いやすい場所です。特に乗り換えの際には、駅案内や地図を参考にしながら移動する必要があります。3. 路線の多さ:上野駅は多くの路線が通っているため、どの路線を利用すればいいか迷うことがあります。また、乗り換えの際には時間がかかる場合もあります。4. 地理的な制約:上野駅周辺は一部が商業地であり、狭い道路や建物の密集したエリアがあります。そのため、駐車場の確保が難しかったり、バスのアクセスが制限されていることもあります。
生活利便施設の充実
メリット:1. 商業施設の多さ: 上野駅周辺には大型商業施設やデパートが集まっており、ショッピングや食事に便利です。さまざまなブランドや店舗が揃っており、幅広いニーズに対応しています。2. 文化施設の豊富さ: 上野は文化的な名所が多く、美術館や博物館、動物園などがあります。上野公園は観光名所でもあり、自然に囲まれた散策やイベントも楽しめます。3. 交通の利便性: 上野駅は多くの鉄道路線が乗り入れており、東京都心や埼玉県、千葉県などへアクセスが良いです。また、成田空港へのアクセスも便利で、国内外への旅行や出張にも便利です。
1. 混雑: 上野駅周辺は観光地としても知られており、観光客や地元の利用者で混雑することがあります。特に週末やイベント時には、人混みや待ち時間に悩まされる可能性があります。2. 騒音: 上野駅周辺は繁華街や観光地として賑わっており、交通や人の動きに伴って騒音も発生します。特に夜間は騒がしいことがあるため、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。3. 街の賑わい: 上野駅周辺は多くの人々が行き交う活気のあるエリアですが、その分、深夜や早朝でも人の動きが絶えないことがあります。街の賑わいが好きな方には良い点ですが、逆に静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
飲食店の充実
多くの飲食店が集まっている場所は、さまざまな食文化やグルメの選択肢が豊富であるというメリットがあります。さまざまな料理を楽しむことができ、新しいレストランやカフェを探す楽しみもあります。ただし、場所によっては混雑や待ち時間が発生することもあるかもしれません。
居酒屋が多いいと思いますカフェを増やしたほうがいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
より住みやすい環境を提供している場所では、公園や緑地、教育施設などの充実が期待できます。子育てに適した施設や地域の安全性、交通の便利さなどがメリットとして挙げられます。
保育園が少ないと思います増やして欲しいです
治安
治安の良い場所では、安心して生活することができるメリットがあります。犯罪の発生率が低く、公共の場での安全性が高いことが期待されます。一方で、治安が良いとされる場所は通常人気があり、物件価格が高い傾向にあるかもしれません
強いてあげれば酔っ払って寝ている人に絡まれることがあります
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスが良い場所は、相対的に低い生活費で充実した生活を送ることができるメリットがあります
家賃が高いところが少し気になると考えます
交通利便性
朝の通勤がとても楽です。わたしも週5で利用させていただいているのですがとても移動が楽で便利です。
もしできるのならば夏の電車はとても暑いのでもっと涼しくしてほしい。
生活利便施設の充実
水戸駅などではジャンクフード店や本屋なども充実してます。
強いて言えばもっとたくさんいろんなお店を開いてほしい。
飲食店の充実
駅近にコンビニなどが充実しているので便利。
強いて言えばもっとたくさんいろんなお店を開いてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、高校も充実していています。
もし、できるのならばお子様が駅では静かにしていただきたい。
治安
特におかしな人や迷惑をかける人はほぼいないと思います。
特にデメリットはないので安心して良いと思います。
コストパフォーマンス
定期券を買えばとても安く乗れるのでオススメです。
Suicaを利用されていない人はSuicaをすぐに作った方がいいです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。