上野アムフラットの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/上野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都台東区東上野4丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数19戸
小学校区域上野小学校
中学校区域台東区立忍岡中学校
専有面積21.85m² ~ 104.40m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロス住宅
施工会社三平建設
管理会社プロスビルメンテ

上野アムフラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 上野アムフラットは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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上野アムフラットの売却ガイド

上野アムフラットは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数19戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上野アムフラットの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野アムフラットを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/上野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 台東区立忍岡中学校

上野アムフラットに関するよくある質問

上野アムフラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野アムフラットには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野アムフラットの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上野アムフラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野アムフラットはどのような物件ですか?

上野アムフラットは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩3分。築2003年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野アムフラットには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】数分で次の電車が来るため、1本電車を逃しても遅刻しない。池袋まで1本で行けることも可能。スーパーはお店によって野菜が安いお店もあり、買い物しやすい。バスも多いため、都内に就職している方は駅までの通いやすさとして住みやすい。
【上野駅に対する口コミ】人身事故等で電車が止まってしまうと、改札から入らないように規制してしまうため、改札前が人溜りになってしまう。休日どこかに遊びに行くとしたら電車で行くのであれば交通の便がいいが、車がないとなかなか不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】東口には丸広百貨店、西口にはイトーヨーカ堂があるため、仕事終わりのお買い物も楽しめる。駅は綺麗で、交番もあるため安心して利用できる。
【上野駅に対する口コミ】特に悪いところはないが、ロフトや東急ハンズがお店に入っていたらいいなと思う。駅付近に居酒屋が多く、パチンコ店もあるため、酔っ払いは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】上尾駅西口にあるお多福が牡蠣やおでんが美味しくておすすめ。リーズナブルな日高屋やマクドナルドもあり、色々な種類の飲食店がある。
【上野駅に対する口コミ】強いて言えばスターバックスがあったらいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅の周辺には教育施設や公園が多く、子育てするのにはいい環境だ。
【上野駅に対する口コミ】強いて言えば駅のトイレ(改札外)が個室数が少ないこと。近くの丸広百貨店やイトーヨーカ堂に行けばあるが、小さいお子さん連れだと少し歩くため大変かもしれない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、駅距離に関して文句なし!高速や大通りからも離れてるため、車の音等が気になったことはありません。隣に銀座線の車庫があるけど、窓閉めていたらほとんど気にならないです。治安も悪いと思ったことはありません。ごみ捨て場も綺麗で管理人さんがしっかりやってくれています。
特にありませんが、強いてあげるなら、賃貸利用もある為、その時々の居住者によって騒音関係が発生する事もあります。個人的には気にしたことはありません。また、駐輪場には何年も使われていないだろう自転車が多くあるぐらいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】山手線、地下鉄、新幹線にも乗れる便利な駅.飲食店、食品店、パン屋さん、外にスタバあり.使いやすくて、何だか昭和の懐かしさもあり、とてもいい駅.いつも人が多いイメージです.通路がとてもおしゃれ感じます.
【上野駅に対する口コミ】切符を買うとき、ながいじかんまちました。
2024年12月 メリット
交通利便性
かなりの路線が入り込むので非常に便利だとおもう
強いて挙げれば人混みが多すぎてやや疲れるのが気になる
生活利便施設の充実
かなりの路線が入り込むので買い物などが非常に便利
強いて挙げれば人混みが多すぎてやや買い物に疲れるのが気になる
飲食店の充実
かなりの路線が入り込むので飲食店などが非常に多い
強いて挙げれば人混みが多すぎてやや食べるのに疲れるのが気になる
治安
たくさんの路線が入り込むのでやや治安は悪いかもしれない
人混みが多すぎて強いて挙げればいろいろな人間に会えるのもまたデメリットかな
コストパフォーマンス
たくさんの路線が入り込むので家賃は高く物価も高い
強いて挙げればたまに激安商品に会えるのもまたデメリットかな
交通利便性
地下鉄が充実していて、アクセスが良く近場だと嬉しい
乗り換えが少し遠く、夏場に地下を歩くとかなり汗をかく
生活利便施設の充実
生活に必要なものが駅近にあって使いやすい
強いてあげれば人が多く、道路も大きいため道を渡るのが大変
飲食店の充実
ふらっと出かけてもいろいろなお店があって困らない
似たようなお店が多く、善し悪しの格差がある
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが整備されていて、駅員さんもよく見ている
通勤時の混み具合がひどく、障害やけがのある人は大変そう
治安
駅の周りは綺麗で過ごしやすく、治安が悪いという印象はない
路地に入ると汚さが目立つのとガラの悪い人をちらほら見かける
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくといった印象。買い物でも困ったことはない
観光地価格って感じがする。割高なお店もある印象。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。