上野アビタシオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都台東区上野5丁目8-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年11月
総戸数96戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積14.92m² ~ 33.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨートー開発
施工会社北野建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

上野アビタシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 上野アビタシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、上野アビタシオンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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上野アビタシオンの売却ガイド

上野アビタシオンは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数96戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上野御徒町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上野アビタシオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野アビタシオンを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野御徒町駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

上野アビタシオンに関するよくある質問

上野アビタシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野アビタシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野アビタシオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上野アビタシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野アビタシオンはどのような物件ですか?

上野アビタシオンは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野御徒町駅徒歩4分。築1982年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野アビタシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上野駅に対する口コミ】駅が綺麗に保たれている。駅内が分かりやすい。 値段は良心的で、手軽に利用することができる。
【上野駅に対する口コミ】バリアフリーに対応してくれれば良くなる。路地が狭く、住みにくい。良くなって欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】買い物をするための店が充実している。良い。とても良く、住みやすくさせてもらってます。
【上野駅に対する口コミ】できることならコンビニを増やして欲しい。強いて挙げれば防犯対策が気になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】全体的に良い。多くの場所に飲食店が駐在している。
【上野駅に対する口コミ】安価で通える飲食店が少ない印象を持っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】保育園が点々とあるので通わせることは出来る。
【上野駅に対する口コミ】小学校が少なく、通わせにくいと感じている。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】アトレやエキュートがあるので、駅にお店がたくさんあります!JRだけではなく、日比谷線や銀座線も通っているので、色々なところにも行きやすくとても便利な駅です。季節ごとにパンダの展示がかわるので、それも楽しみです。
【上野駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅が広いため迷子になりやすいくらいです。。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線がたくさんあるので乗り換えていろいろいけます。
人が多すぎるので乗り換えに苦労するかもしれないです。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあるので徒歩で買い物ができます。
強いてあげるなら人が多いので歩きにくいかもしれないです。
飲食店の充実
有名なカフェがたくさんあるので飽きないです。
強いて上げるならば人が多いので結構並ぶかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が密集しているので買い物には困らないです。
強いてあげるならば人が多いので疲れるかもしれないです。
治安
人は多いですが日中はそんなに悪くないかと思われます。
強いてあげるならば夜は飲み歩いている人が多いので注意です。
コストパフォーマンス
家賃の割には充実しているので満足できるかと思います。
強いてあげるならば人が多いので少し注意が必要です。
交通利便性
たくさんの路線があるのでどこへ行くにも出やすいです。
たくさんの路線や出口があって、今は慣れましたが初めての路線を使う場合や出口に行く場合は必ず迷います…。
生活利便施設の充実
駅中には大きなatreがあり、オフィスカジュアルな服や本などたいていのものはそろいます。
atre内でも駅や外へつながる通路があったり、待ち合わせには不向きかなと思います。
飲食店の充実
上野駅で時間をつぶしたり、夜ご飯を済ませてしまったりするには十分です。
気軽に入れるお店が少なく、いわゆる老舗といわれるようなお店が多いので初見は少し入りにくいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の動物園や、大きな公園があるので特に遊具などがなくても子供と楽しめます。
全体的に大人な街という印象で、子どもが遊ぶ場所は上野動物園くらいしか思いつきません。
治安
駅付近にはお店が多く、明るいので安心です。
交通量が多いので、夜子供を一人で歩かせるのは少し怖いなと思います。
コストパフォーマンス
近くに美術館など常に展示があるので、好きな人にはお得な立地かなと思います。
学生の街というより、大人の街。せっかく美術館など文化に触れられるので、学生が住みやすい街になってもいいのになと思います。
交通利便性
JR山手線や京浜東北線、東京メトロ銀座線、日比谷線、千代田線など、多くの路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが便利です。また、成田空港や羽田空港へのアクセスも良好で、国内外への旅行にも便利です。
駅構内の案内がわかりにくいこともデメリットの一つです。多くの路線が乗り入れるため、どの改札からどのホームに行けばいいか迷ってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
上野公園や東京国立博物館、国立科学博物館、国立西洋美術館など、多くの観光スポットにアクセスしやすいことが大きなメリットです。また、上野動物園やアメ横商店街など、地元の人気スポットもあります。
夕方や週末は非常に混雑することが多いため、時間に余裕を持って行動することが必要です。
飲食店の充実
上野駅周辺には多くのおすすめの飲食店があります。以下にいくつか紹介します。朝日屋本店 上野店上野で有名な老舗うなぎ屋で、うなぎの蒲焼きやうな重などが人気です。上野公園からも近く、観光客にも人気のお店です。梅屋舞和食レストランで、職人によるこだわりの梅干しや漬物が自慢です。ランチタイムにはお得な定食メニューもあります。串家物語 上野店串揚げ専門店で、新鮮な素材を使った串揚げが人気です。種類も豊富で、飲み放題プランもあります。味乃家 上野店博多ラーメンが自慢のお店で、スープは豚骨魚介ベースであっさりとしています。麺も細めのストレート麺で、上野でラーメンを食べるならここがおすすめです。Cafe Rigolettoイタリアンカフェで、パスタやピザなどが美味しいお店です。店内は落ち着いた雰囲気で、ランチタイムにはお得なセットメニューもあります。魚民 上野駅前店魚介類が豊富な居酒屋で、特にお刺身や海鮮丼が人気です。ランチタイムには海鮮丼セットなどお得なメニューもあります。とりとん 金森商店 上野店鶏肉を使った料理がメインのお店で、唐揚げやからあげが人気です。お酒にも合う美味しい料理が揃っています。上野駅周辺には他にも多くのおすすめの飲食店がありますので、ぜひ散策してみてください。
人が多い街なので仕方ないですが、昼時は飲食店に入るのに並んだりします。
暮らし・子育て環境の充実
上野駅周辺には、多くの教育施設があります。大学や専門学校、予備校、塾などがあり、学生や受験生にとっては、勉強に集中することができる環境が整っています。
上野駅周辺の子育てに関するデメリットとしては、待機児童が多いことや、人口密度が高いことが挙げられます。そのため、保育園や幼稚園に入るためには、早い段階での申し込みが必要となることが多いです。また、通勤ラッシュ時の混雑も激しく、子供を連れての移動には注意が必要です。
治安
治安面では、大手商業施設や公共施設などが多く立ち並ぶため、警察署や駅員などの目が行き届きやすい環境となっています。また、駅周辺には多くの飲食店や居酒屋があるため、夜遅くまで賑わっていますが、大きなトラブルや犯罪事件が起きることは比較的少ないようです。
観光客を狙った犯罪も発生することがあり、夜間には注意が必要です。
コストパフォーマンス
住みやすさについては、上野は騒音や治安が悪いという印象を持つ人もいるかもしれませんが、その一方で、生活に必要な施設や店舗が充実しているという特徴があります。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、商業施設などが多くあり、生活する上で不自由がありません。また、近隣には学校や病院も多数あり、家族連れにも住みやすい環境です。
家賃相場は、1Kタイプの賃貸物件で月額10万円前後、1LDKタイプでは月額15万円前後が一般的ですが、地域によって差があります。また、上野は文化的なエリアでもあるため、土地価格も比較的高めです。
交通利便性
主要な駅の一つで乗り換えが多い。駅の中に軽いお店やエンターテイメントもあり、ちょっとした時間つぶしにはよい。改札口も新しくなったり、良い感じ。
仕方ないことだが人が多い。改札もいくつかあるので、注意しないと駅周りを回ることになるかも。
生活利便施設の充実
ちょっとした買い物であれば、駅周りで十分に事足りる。
アメ横が賑やか。昼間からお酒の提供があったり、異国の飲食店が多い。
飲食店の充実
がっつり、お手軽、お茶、居酒屋などなんでも揃っている。
特筆するデメリットはないが、夜のアメ横を通るのは少し勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
公園、博物館、美術館が駅近で揃っており、1日通して楽しむことができる。
出る改札を間違えると、上記の施設に行くまでに坂を登ったり階段を登ったり。
治安
昼も夜も賑やか。老若男女が出歩き、飲食店や商業施設を楽しんでいる。
賑やか故に、夜がやや不安。特にアメ横や上野公園は、明るくても多くの人がいるので何があるかわからない。
コストパフォーマンス
交通の便が良いので、都心にも郊外にもすぐに行ける。
少し家賃は高いか。治安がもう少し良ければより住み良くなると思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。