上野の森リリエンハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区上野桜木1丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年8月
総戸数31戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域上野中学校
専有面積18.16m² ~ 67.22m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和地所
施工会社三平興業
管理会社日本ハウズイング

上野の森リリエンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上野の森リリエンハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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上野の森リリエンハイムの売却ガイド

上野の森リリエンハイムは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上野の森リリエンハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上野の森リリエンハイムを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 上野中学校

上野の森リリエンハイムに関するよくある質問

上野の森リリエンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上野の森リリエンハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上野の森リリエンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上野の森リリエンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上野の森リリエンハイムはどのような物件ですか?

上野の森リリエンハイムは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩9分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上野の森リリエンハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲上野、日暮里、田畑、根津が最寄りとなります。どの駅も歩いて10分ぐらいなので夏はちょっとキツイですが、それ以外の季節は取り立てて気にはなりません。本数は少ないですがバス停が目の前なので行き先によっては便利な時も。周りは住宅街なので基本的には静かなのと、上野の森が窓から見えるのでとてもリラックスできます。
▼目の前が道路なので、たまに夜中に大声を出しながら歩いてる人がいたり、バイクや車が大きな音を立てる時があり、その音は結構気になるかもしれません。根津駅以外の駅からは夜が暗くて静かなので、気をつけた方がいいかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】地方都市のため田舎だが土地は広く、思い通りの家が建てられた。(注文住宅)車での生活だが、5分以内にスーパーや病院などがあり生活していくうえで十分である。 幹線道路が近いわりに、静かであること。最寄の駅に近く、バス停もある。大きな災害がおきなさそうな地形である。 不満
▼【上野駅に対する口コミ】隣近所の付き合いが面倒くさいことがある。交通機関の終わる時間が早くて、その後は大変不便になる。ちょっとした買い物にも自動車が必要になる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】都心の真ん中の大きな駅なので多方面にアクセスしやすいです。駅周辺も栄えていて賑やかです。 駅の近くに大きな上野公園や動物園もあるのでとても充実しています。 人は多いですが、商店街を通って帰れます。夜も駅前はたくさんの人がいて明るいです。
▼【上野駅に対する口コミ】駅の中がとても広く、路線も多いので、乗り換えや待ち合わせなど慣れていないと大変です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲地下鉄が充実していて、アクセスが良く近場だと嬉しい
▼乗り換えが少し遠く、夏場に地下を歩くとかなり汗をかく
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものが駅近にあって使いやすい
▼強いてあげれば人が多く、道路も大きいため道を渡るのが大変
飲食店の充実
▲ふらっと出かけてもいろいろなお店があって困らない
▼似たようなお店が多く、善し悪しの格差がある
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーが整備されていて、駅員さんもよく見ている
▼通勤時の混み具合がひどく、障害やけがのある人は大変そう
治安
▲駅の周りは綺麗で過ごしやすく、治安が悪いという印象はない
▼路地に入ると汚さが目立つのとガラの悪い人をちらほら見かける
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなくといった印象。買い物でも困ったことはない
▼観光地価格って感じがする。割高なお店もある印象。
交通利便性
▲山手線圏内なので交通の充実しているため全く困らない。
▼電車が止まった時などとても混雑が凄いのと人手がすごく歩くのが大変。
生活利便施設の充実
▲駅前には大手商業施設もあり、尚、商店街もあるので何も不自由することはありません。
▼最近自転車の人が多く、歩道が少し危ない。
飲食店の充実
▲駅ナカから駅前まで飲食店が多く何も困ることはありません。
▼強いて言えば駅から病院までが遠い のが少しネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校数は結構あるので、子供に関してはまったく困ることはなく、下町風なのでのびのびと育っていいと思う。
▼強いて言えば夕方からが少し治安が悪くなるかもしれないで心配。
治安
▲繁華街があるのでとても盛り上がっています。また食べ物屋さんも安いです。
▼夜になると酔っぱらいが多いので少し心配です。
コストパフォーマンス
▲食べ物などに関しては都内では安い方になりとても便利です。
▼やはり都内だけあって家賃が高いのがとてもネックです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。