上池台デュープレックスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩11分 東急池上線/長原駅 徒歩13分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区上池台5丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年10月
総戸数61戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積65.17m² ~ 98.19m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

上池台デュープレックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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上池台デュープレックスの売却ガイド

上池台デュープレックスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数61戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上池台デュープレックスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上池台デュープレックスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩11分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩11分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

上池台デュープレックスに関するよくある質問

上池台デュープレックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上池台デュープレックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上池台デュープレックスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上池台デュープレックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上池台デュープレックスはどのような物件ですか?

上池台デュープレックスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩11分。築1997年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上池台デュープレックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急バスのバス停からとても近く、京浜東北線の大森駅へ出やすいため便利。
東急池上線長原駅、都営浅草線馬込駅までともに徒歩15分でちょっと遠い。
立地・治安・周辺環境
近くに小池公園という大きめの公園があり、いい雰囲気。
とにかく坂が多く、上り下りが大変で特に高齢者はつらいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはきれいで、観葉植物などがきれいに飾ってある。
ゴミ捨て場に害虫がとても多く、たまに外に出てきていて不愉快。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床暖房や浴室乾燥の設備が整っていてとても便利。
天井が低く、開放感がない。収納もそんなに多くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにライフという価格帯も安く品揃えのいいスーパーがある。
ドラッグストアがあまり近くないので、少し歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は徒歩圏内にもあり、幼稚園バスもよく通っている。
小学校は、池雪小、馬込第三小、小池小があるがどれも同じくらい遠い。学区は変動があり現在は馬込第三。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
車の音などは気にならない静かな環境です。
上階住人の足音が気になるベランダの音も響く
2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は都営地下鉄線の馬込駅、バス停が徒歩数分のところにある。
最寄り駅までは徒歩では少し時間がかかり、バスに乗る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で昼も夜も静かで暮らしやすい。
近くに駅がない以外は特にデメリットはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、デザイン、セキュリティー、共用施設全て充実している。
デメリットが見当たらないぐらい悪い所がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、天井も高い。室内の段差もほとんどない。
少し建築年数が多く古いというデメリットがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにライフという大きなスーパーが最近できた。
近くにデニーズと牛丼屋があるが、他には何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育園、病院、診療所全て近くにある。お祭りもやっていた。
特に無いが近くに環七通りがあり、その辺りの交通量が多い。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線の2沿線を利用できる駅です。また、大井町線では急行の停車駅にもなっており非常に便利です。急行を使えば、人気の自由が丘にも10分かからず行くことができます。 大岡山まで出れば目黒線、自由が丘からは東横線で副都心線も直通で行くことができ、住みやすい住宅街でありながら都内へのアクセスは非常に良好だと言えます。
【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅周辺には、スーパーがありません。隣の荏原町駅の近くまで歩く必要があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
港区、東京方面まですぐに出られるので便利です。泉岳寺で羽田空港や横浜方面にも行きやすい。中延で東急大井町線にも乗れる。地下鉄でから天候による電車の遅延や運休が少ないとおもう
特に感じません。色々な駅や街に行きやすくて楽しいです。
生活利便施設の充実
駅前にはあまりお店がないです。スーパーはピーコック、東急、ライフ、まいばすけっとがあったと思います。コンビニ、ドラッグストアもちらほらあるので生活には困りません。
住む場所によると思いますが、坂が多いのでスーパーから離れていると歩きで買い物して重い荷物を持って帰ってくるのがすこし大変かも。
飲食店の充実
駅前にはあまりありません。少し離れたところにファミレスがあります。
飲食店は少ないと思います。中延の商店街の方に足を伸ばせばたくさんあり楽しいですが馬込駅近辺ではあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
児童館があり子供を遊ばせることができます。公園もたくさんあるので遊ぶ場所には困らないと思います。
保育所の数はあまり多くない印象で競争率は高そうです。
治安
お店が少ない分、住宅が多くとても静かです。治安は良いと思います。
国道1号や環七と大きな道路があるので空気はあまり綺麗じゃないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。複数路線が使えるエリアに比べるとリーズナブルです。不便とも感じないので個人的にはお得と思います。
強いて言うなら駅前が寂しいのと、坂が多いことです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。