上池台テラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区上池台1丁目34-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1972年2月
総戸数15戸
小学校区域小池小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積102.34m² ~ 102.34m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社第一生命住宅
施工会社竹中工務店
管理会社相互住宅

上池台テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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上池台テラスの売却ガイド

上池台テラスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数15戸、2階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上池台テラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上池台テラスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小池小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

上池台テラスに関するよくある質問

上池台テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上池台テラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上池台テラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上池台テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上池台テラスはどのような物件ですか?

上池台テラスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩4分。築1972年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上池台テラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
長原駅は商店街が充実していて、駅までの距離も徒歩4分と近い。
強いて挙げれば、池上線沿線という点か。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
上池台1丁目の高台立地で、日当たり眺望がよく、気持ち良い。高台ながら、駅まではほぼ平坦で歩ける点も大きなメリット。
なし。場所はとても良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
竹中工務店施工で、敷地をぜいたくに使っている点はゆとりを感じる。
築後40年と古さは感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
見たことはないんですが、やはりリノベーション前提かと思う・・・・・・。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
やはり、オリンピックがあるのは便利。あとは、商店街も楽しめる。 食事は環七沿いのお店。
なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て環境はとても良い。幼稚園、保育園等の情報は知りません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあるため、買い物をして帰ることができます。また、昔ながらの通りがあり、惣菜や魚なども購入して帰ることもできます。 その他、駅近くにドラッグストアやコンビニもあるため、生活に不自由はないかと思われます。 ・JR圏の五反田まで10分程度で移動できるので、アクセスが抜群です。
【長原駅に対する口コミ】・光が落ちるのがやや早い街のため、大通りでないと女性は少し怖いと感じられることもあるかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅は地下にあり日差しや雨の影響がありません
改札からホームまでの地下に降りるエスカレーターがない
生活利便施設の充実
駅直結でファストフードがあり、商店街や大型スーパーも近くにあります
もし駅前駐輪場がもっと近くにあれば良いと思います
飲食店の充実
大手のチェーン店の居酒屋や、高級店からカジュアルな店まであります
強いて言えば回転寿司やファミリーレストランがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
公立の学校が近くにあります。少し歩けば児童館もあります
隣駅に洗足池と洗足池公園と児童館と図書館がありますが少し坂道です
治安
駅前商店街が賑やかで夜でも明るく活気あります
特に思い浮かぶことはありませんが人通りはそんなに多く無いかもしれません
コストパフォーマンス
品川区との境です。大通りがあるため便利で良い
大通りが交差する場所なので渋滞することがあります

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。