上池台スカイマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩8分 東急池上線/旗の台駅 徒歩9分 都営浅草線/馬込駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区上池台4丁目2-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年2月
総戸数61戸
小学校区域区立馬込第3小学校
中学校区域区立貝塚中学校
専有面積42.75m² ~ 72.75m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社グローブシップ

上池台スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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上池台スカイマンションの売却ガイド

上池台スカイマンションは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上池台スカイマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上池台スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩8分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩8分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩9分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立馬込第3小学校
  • 中学校区: 区立貝塚中学校

上池台スカイマンションに関するよくある質問

上池台スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上池台スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上池台スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上池台スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上池台スカイマンションはどのような物件ですか?

上池台スカイマンションは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩8分。築1974年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上池台スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】駅を降りると昭和大学病院に続く商店街があるので、活気があります。飲食店はたくさんあり、中でもインドカレー屋さんが美味しくておすすめです。また東急の池上線と大井町線を繋ぐ駅でもあるので、自由が丘や二子玉川へのアクセスも良いです。
【旗の台駅に対する口コミ】通勤の際の電車は混みます。特に池上線は車両数が少ないこともあり人が多いです。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
年々共用部分の充実度が増していて、しっかりと管理されています。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心です。定期的にメンテナンスもされているので管理は行き届いているかと思います。
セキュリティ上のデメリットは特にありません。強いていえば、外観が少し古いです。
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で治安も割と良く駅から少しはなれているけれどそこまで不便はなさそう。
道路をはさんで目の前が広い空き地だったが何か大きい建物が建ってしまったら日当たりに影響しそう
2024年03月 メリット
交通利便性
五反田と蒲田を繋ぐ路線で、東京都心部や川崎・横浜方面へのアクセスが非常にしやすいです。都内でもローカルな路線ということもあり、そこまで電車が混むことがないです。また、家族連れやご高齢の方が多く、治安の良いところを通っている路線なんだなと感じます。
改札からバス停までは3分ほど歩く必要があります。駅前の道が非常に狭く、商店街となっており歩行者も非常に多いので、タクシーで駅正面に着けるのは難しいです。
生活利便施設の充実
駅前には小規模な商店街があり、昔ながらの八百屋さんや魚屋さんなどが充実しています。東急ストアやオリンピックなどのスーパーも近く、サンドラックやココカラファインなどの薬局も駅前にある為、日常生活で困ることはありません。
良くも悪くも住宅街の為、娯楽施設はありません。電車で五反田や蒲田に出れば問題ないので、全く困りませんが。
飲食店の充実
居酒屋は数店舗あります。駅近くに昔ながらの定食屋があり、非常にリーズナブルに美味しいご飯を頂くことができます。また、「本牧亭。」という焼肉屋があるのですが、名の知れた有名人もお忍びで通うお店のようで、壁一面にぎっしりとサインが飾ってあります。
特にないのですが、強いて言えばオリジン弁当やほっともっとなどがあれば、さらに良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小池公園という中規模の公園があり、子供向けの遊具もあり憩いの場となっているようです。幼稚園・保育園等もあり、子供向けの設備は整っているように感じます。駅についてもエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも安心です。
地域柄、坂が多い為駅から離れたところに住まわれる場合には、少し苦労するかも知れません。
治安
駅周辺治安は非常に良いです。駅周辺も非常に綺麗ですし、近所の小池公園も頻繁に掃除されているようで、非常に整った住環境であると感じています。住宅街ということもあり、夜になると駅周辺には人気が無くなりますが、該当は十分整備されているので、夜も安心であると思います。
特にないですが強いてあげれば、駅周辺に交番がない為、万が一の際には少し不安かも知れません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスや周囲の治安等を加味すると妥当であると考えます。良くも悪くも東京都の地価であるため、そこまで安くはないですが、高いわけではないです。環七を挟んだ品川区と比べると価格帯が少し落ちるので、そこは良いかも知れません。
価格を安く抑えたい人には向かない地域だと思います。スーパーの価格も全体的に高いので、生活コストは少しかかってくると思います。
交通利便性
複数の路線が通っており、東横線や目黒線の駅には比較的短い時間でたどり着ける
朝は学生や通勤のお客さんが多く混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
全国でも有名な昭和大学病院があり、最先端の医療が受けれる。
カラオケ以外の娯楽施設がないため、若い人にとってはあまり遊ぶ場所はないと思う。
飲食店の充実
ブライトンと言うおいしいラーメン屋さんがある。その他にも有名なチェーン店などが並んでいるため、食事に困る事は無い。
カロリーの高い食事を提供している飲食店が多いため、もう少しヘルシーな食事を提供している店があるとより多くの人に利用してもらえると思う。
暮らし・子育て環境の充実
昭和大学があるため、医療系の大学に進みたい人にはオススメです。
混雑している時間になると歩くスペースがほとんどない状況になるため、バリアフリーの観点から見るとあまり良くないと思う。
治安
昼は人通りも少なく、過ごしやすい環境は整っていると思う。
学生が多い街なので、飲み会終わりの酔っ払っている人が多い。
コストパフォーマンス
家賃は学生が多いこともあって、低めに設定されているところも多い。
強いてあげれば、近所の場所でも、複数回、乗り換えしなければたどり着けないことがあるため、多少ストレスがある。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。