上島コーポBの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島5丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年1月
総戸数16戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積60.96m² ~ 62.84m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

上島コーポBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 上島コーポBは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、上島コーポBのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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上島コーポBの売却ガイド

上島コーポBは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上島コーポBの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

上島コーポBを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅まで徒歩3分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

上島コーポBに関するよくある質問

上島コーポBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上島コーポBには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上島コーポBの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上島コーポBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上島コーポBはどのような物件ですか?

上島コーポBは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上島駅徒歩3分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上島コーポBには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】遠州鉄道が約10~13分おきにあります。また、遠鉄バスのバス停もあるため、鉄道からバスに乗り換えて、遠鉄沿線以外の地区へ行くこともできます。浜松駅周辺に比べ、賃貸物件の家賃は安いです。築年数の比較的新しい物件も多いので、住むのにはオススメです。
【上島駅に対する口コミ】遠州鉄道の終電は23時台で終了します。浜松駅周辺でお酒を飲む際は、終電の時間を意識するか、割り切ってタクシーで帰らないといけません。遠州鉄道で行く場合、上島駅から新浜松駅まで約10分かかります。通勤・通学で公共交通機関を利用するのは多少面倒くさいと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】上島駅近郊には、イオンモール浜松市野、コスコホールセール浜松倉庫店など大型商業施設があり、買い物には大変利便性が高いです。上島駅周辺は街灯が比較的あり、夜でも安心して歩けると思います。近くは住宅街なので、酔っ払いも少ないと思います。
【上島駅に対する口コミ】美術館や科学館など文化施設がなく、浜松駅周辺まで行かないといけません。交番が上島駅前にはないので、万が一危険なことに巻き込まれた場合の対応が困ると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】有名なラーメン屋や餃子屋などが上島駅周辺にある他、車があれば、色々な種類の飲食店があります。
【上島駅に対する口コミ】居酒屋が上島駅周辺には少ないので、飲みに行く場合は浜松駅周辺まで行かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上島駅に対する口コミ】上島駅周辺には幼稚園・小学校・中学校があるため、義務教育までは地区内で通えます。公園も計画的に整備されています。
【上島駅に対する口コミ】高校、大学が上島駅周辺にはないので、通学する際は自転車、通学バス、路線バスなど公共交通機関を利用する必要があります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上島駅に対する口コミ】私鉄の駅ですが、数年前に大規模な改築があってとてもきれいです!近くにはコンビニが2件(セブンイレブンとファミリーマート)があり、ドラッグストアもあるので帰りに買い物をするにも便利。浜松方面にも浜北方面にも約10分で、どちらにもアクセスしやすいのが魅力的です。自転車置き場が広いのも助かってます!
【上島駅に対する口コミ】駅の中ががら~んとし過ぎている感じがします。私鉄ですが、ちょっとしたキオスクみたいなお店とか、カフェがあると便利かな?と感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
駐輪場が多くあり、朝の忙しい時間でも空いているところを探さずに自転車を置くことができる。近くに、コンビニ、銀行、杏林堂などがあるため、便利である。イオンへ行くことができるバスが通っていて、交通の弁がいい。
近くに気軽に食べれるような飲食店が少ない、多くの人が使う駅だからチェーン店などを配置しても良いと思う。
生活利便施設の充実
杏林堂やセブンイレブン、焼肉などが徒歩圏内にある。
スーパーなども近くにあれば、仕事帰りや学校帰りにやれると思う。
飲食店の充実
焼肉きんぐ、ゆず庵、ラーメン屋さんなどがある。
手軽に食べられるお店が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分ほど先に大きな公園があるため、子供達にもいいと思う。
遊具が少ない公園なので、飽きてしまうかも
治安
通勤の時間に警察が立っていることがある。
大きな交差点になっているから、事故が心配
コストパフォーマンス
値段相当な住みやすやだと感じている。高くはない
もう少し安かったら助かるなとは思っている。
交通利便性
あまり人が多くないところ!新浜松駅から10分で着くところ
特にありませんが、交通の利便性はいいです!問題ありません
生活利便施設の充実
市野イオンまでのバスが出ているところが利点です
もう少しレストランとか駅近に多かったらいいなと思います。
飲食店の充実
やらまいかというお店があるところがいいところ
飲み屋が多くはないのでもう少し欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園など近くにあって便利だと思います。
高校大学は遠いです。専門学校も遠いです。
治安
治安はすごくいいです。浜松駅などに比べると、、
少し夜は暗いので人気が多くないのでもっと明るくしたらいいかもです。
コストパフォーマンス
住みやすさはいいです。閑静な住宅地ですので。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。