上島コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島5丁目7-6,12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年1月
総戸数32戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
管理会社自主管理

上島コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上島コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 上島コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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上島コーポの売却ガイド

上島コーポは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上島コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

上島コーポを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅まで徒歩3分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

上島コーポに関するよくある質問

上島コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上島コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上島コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上島コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上島コーポはどのような物件ですか?

上島コーポは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上島駅徒歩3分。築1980年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上島コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】南北に走るローカル鉄道の真ん中くらいに位置する駅で、イオンモール浜松市野へのバスも停まるためアクセスが良い。浜松自体郊外が発達しているのもあり、どの商業エリアに行くにもちょうど良い立地。家賃もリーズナブルなところから高所得者向けのマンションなどあり選択肢が豊富。
【上島駅に対する口コミ】イオンモール浜松市野へのバスの本数が増えてくれたらなお嬉しい。アクセスが良いが故に交通量が多く時間帯、天候によっては渋滞は避けられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】イオンモール浜松市野を初め、ラウンドワンやケーズデンキ、パチンコ屋、温泉など商業が盛んなエリアの最寄駅かつバスがあるため生活利便性は高い。夜の治安も悪くはない。交番も近くにあるのと電車通りという道が車が多いためライトのおかげで明るい。
【上島駅に対する口コミ】駅徒歩圏内にはスーパーが少々ある程度なのでそこで完結はしない。真夜中で終電後になるとやはり暗くなるため1人で歩くのは少し怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】徒歩圏内に小さな居酒屋はいくつか存在しているため街中で飲んだ後のハシゴは電車を使えばしやすい。
【上島駅に対する口コミ】商業エリアである市野は飲食店が多く、最寄りではあるものの距離はあるため歩いて行くには少し辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上島駅に対する口コミ】駅が新しくなったためバリアフリーは整っている。駅のすぐ近くに小学校があるのは嬉しい。
【上島駅に対する口コミ】比較的公園が少ない印象。四ツ池公園という大きな公園があるが、車ならすぐだが徒歩では少し遠い。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】バス乗り場がある。イオンモールが近い。都心部まで約10分で行くことが出来る。都心に比べたら随分と安い。物価も高いイメージがない。
【上島駅に対する口コミ】複数路線が無く、遠州鉄道のみ。ホームに行くまでに階段を2回登る必要がある。住みやすさはあるが古い雰囲気の建物が多く、古いアパートが特に多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】杏林堂(薬局)、静岡。銀行、公園がある。少し歩くと焼肉キングもある。駅が広く、比較的明るいため見渡しがいい。
【上島駅に対する口コミ】イオンモールが近いが歩いて行ける距離ではない。駅が夜は無人になるので少し怖い。駅周辺の住宅街が街灯がなくこわい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上島駅に対する口コミ】冷凍餃子の無人店がある。少し歩くと焼肉きんぐがある。
【上島駅に対する口コミ】イオンまで行かないと何も無いため距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。エレベーターがあり、バリアフリーである。
【上島駅に対する口コミ】学校が近くにない。公園はあるが遊具は無い。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】広い駐輪場があってパークアンドライドができる!家賃が全体的に安くて助かる。浜松駅へのアクセスもとてもよいので、住むのに最適な地域。
【上島駅に対する口コミ】もうちょっと駅のデザインがおしゃれだったらいいと思う。土地が低いので大雨になると、浸水被害が出やすい地域ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋とか、穴場の飲食店は多い。全然いい!近くは車通りの多い道路なので夜は駅周辺なら安全かと思われる。
【上島駅に対する口コミ】どうしても浜松駅周辺と比べると劣る。一戸建ての住宅ばっかでつまらない。歓楽街はない。該当は住宅街の方入っていくと少ない気がする。でも車がたくさんなので明るいには明るい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】マイナーな飲食店がある。ちゃんと美味しいからどこ行っても大丈夫!
【上島駅に対する口コミ】ファミレスとかは少ないかなぁ。 孤独のグルメを満喫したい方にはオススメ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】曳馬小、上島小、曳馬中など学校が多い気がする。
【上島駅に対する口コミ】保育所とかはあんまり見ないから少ないと思われる。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】駐輪場が多くあり、朝の忙しい時間でも空いているところを探さずに自転車を置くことができる。近くに、コンビニ、銀行、杏林堂などがあるため、便利である。イオンへ行くことができるバスが通っていて、交通の弁がいい。値段相当な住みやすやだと感じている。高くはない
【上島駅に対する口コミ】近くに気軽に食べれるような飲食店が少ない、多くの人が使う駅だからチェーン店などを配置しても良いと思う。もう少し安かったら助かるなとは思っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】杏林堂やセブンイレブン、焼肉などが徒歩圏内にある。通勤の時間に警察が立っていることがある。
【上島駅に対する口コミ】スーパーなども近くにあれば、仕事帰りや学校帰りにやれると思う。大きな交差点になっているから、事故が心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】焼肉きんぐ、ゆず庵、ラーメン屋さんなどがある。
【上島駅に対する口コミ】手軽に食べられるお店が少ないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】徒歩10分ほど先に大きな公園があるため、子供達にもいいと思う。
【上島駅に対する口コミ】遊具が少ない公園なので、飽きてしまうかも
2022年05月 メリット
交通利便性
遠州鉄道の中でも比較的大きな駅で利用する人が多いです。自転車置き場が沢山あるので自動車通勤の方にとってはとても便利だと思います。
自動車置き場がとても混んでいる所とそう出ないところの差が激しいです。混んでいる所だと自動車が出せなくて困ります。
生活利便施設の充実
イオンに比較的近いので買い物に便利だと思います。また、すぐ近くにセブンイレブンがあります。
イオンまで坂があるので徒歩や自動車だと少し大変です。
飲食店の充実
近くにご飯屋さんはいくつかあります。選べるので楽しいです。
強いてあげるなら少し入りづらい所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレがあります。また、エレベーターもあります。
幼稚園、保育園は近くに見当たりませんが、小学校はあります。
治安
駅は掃除をしてくださる方がいて綺麗です。
たまに自転車置き場の前で警察が待ち伏せしていて、交通ルールを守っているか確認されます。
コストパフォーマンス
家賃はあまり分かりませんが、一軒屋、アパートどちらもあります。
住むところはそこまで多いイメージはないです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。