上尾根貝戸団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県上尾市本町2丁目13-8〜13、14-14〜16、4丁目11-1〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年3月
総戸数16戸
小学校区域東小学校
中学校区域東中学校
専有面積46.00m² ~ 76.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉県住宅供給公社
管理会社埼玉県住宅供給公社

上尾根貝戸団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上尾根貝戸団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上尾根貝戸団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県上尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県上尾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、上尾根貝戸団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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上尾根貝戸団地の売却ガイド

上尾根貝戸団地は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上尾根貝戸団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上尾根貝戸団地を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩15分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東中学校

上尾根貝戸団地に関するよくある質問

上尾根貝戸団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上尾根貝戸団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾根貝戸団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上尾根貝戸団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上尾根貝戸団地はどのような物件ですか?

上尾根貝戸団地は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩15分。築1970年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上尾根貝戸団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店、銀行、郵便局、ショッピングスポットが点在していて生活するにはかなり便利です。西口、東口ともに路線バスが走っています。駅舎も改装したこともあり、割りと綺麗です。改札付近に飲食店やパン屋さん100円均一などもあり電車待ちのときに暇つぶしできます。
【上尾駅に対する口コミ】高崎線は人身事故が多くよく遅延します。また雨の日は送迎の車が酷いです。高崎線以外近くに路線がないのでバスやタクシーでしか迂回ができません。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーで部屋内に段差がなく、ドアも引き戸、トイレやお風呂も広めの作りで手すりがあり、とても使いやすい。
最上階だからか夏は熱気がこもる。隣や下階から音が聞こえることがある。冬は玄関からリビングに冷気が入ってくる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅周辺には、埼玉りそな・みずほ・三菱UFJなどの銀行施設やトレーニングルームだけでなく、プールや温泉が備わってるゼクシスというスポーツジムがあります。また、TSUTAYAの近くに快活クラブがある為、借りたものを視聴する事も楽にできます。
【上尾駅に対する口コミ】契約駐輪場は西口だけで3カ所あり有料駐輪場も増えて来ているが、通勤の時間帯には全て埋まっている状態が多いです。その為、放置自転車が多く稀に撤去される場合があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
上尾駅は、JR高崎線が利用出来るため、一本で都内の主要駅(渋谷・新宿・東京・上野など)にアクセスできる。また、ホームも2つしかないため、始めてくる人でも乗り換えを間違いづらい。
JR高崎線しか通っていないため、他の路線への乗り換えが必要になる。また、電車の本数も多いとは言えず、湘南新宿ラインと上野東京ラインが交互に来るため、なかなか、次の電車が来ない。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなショッピングセンターがふたつある。また、バス停も比較的多い。
強いて挙げるなら、ショッピングセンター内の施設が若者向けでない。
飲食店の充実
特に西口は、ファストフード店だけでなく、様々なお店が充実している。
遠くまで行くと、テレビでもよく紹介され、連日長蛇の列のお店などがあるが、駅の近くには有名店(ファストフード以外)はない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がとても多い。エレベーターやスロープは比較的多いと思う。
強いて挙げるなら、多機能トイレがない場所が少し他のところと比べ、多い。
治安
駅周辺だけでなく、街全体として清潔。歓楽街はあまりないため、酔っぱらいなども少ない。
特にないが、強いて挙げるなら、街灯がなく、真っ暗な道路が駅の近くにもある。
コストパフォーマンス
物価は、都心や県内の中心部と比べたら比較的安い。
特にないが、強いて挙げるなら、駅近の自販機の値段が少し高い。
交通利便性
新幹線の乗換が出来て、他にも多方面に行ける路線があって便利な大宮駅までたった2駅10分程で行ける。上尾駅は、駅自体もキレイで小さな駅ビルがあり、飲食や買物も出来る。駅の東西口には、駅2階から直接デッキがありヨーカドーや丸広に繋がっていて買物が便利。東西口には多方面のバス便があり、便利。上野・東京駅方面、池袋新宿方面に乗換無しで行くことが出来て、その先の横浜にも行ける
高崎線が何かのトラブルで止まってしまうと、朝のラッシュ時は入場制限、バス便は長蛇の列になってしまう。いつも混んでいて、電車は絶対に座れない
生活利便施設の充実
西口にヨーカドーが入っているショーサンプラザ、東口には丸広百貨店があり、西口から程近い場所に巨大な総合病院がある
ショーサンプラザも丸広もちょっと古臭い。特に東口の丸広は、高齢者のお客さんしかいない
飲食店の充実
有名なハンバーガー、牛丼店、ラーメン店があって、食事する店はある。居酒屋が多い
昼にオシャレなランチをするような店が皆無。ファーストフード店以外の飲食店は、どちらかというと食事メインというより呑みメインの店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
何年か前より、駅の近くに保育園が増えで便利にはなったと思う
駅前に保育園が少ない? 駅前に公園が全く無い
治安
東西口の駅前に交番がって、何かあっても安心出来る
西口駅前のパチンコ店付近は、夜はあまり1人で歩きたくない
コストパフォーマンス
特に大きな災害も少なく、市内は殆ど平なので移動は自転車でも楽。
高齢化が他の地域より進んでいるような気がする

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。