上尾根貝戸団地3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県上尾市本町4丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年9月
総戸数288戸
専有面積46.78m² ~ 46.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
管理会社埼玉県住宅供給公社

上尾根貝戸団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 上尾根貝戸団地3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上尾根貝戸団地3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県上尾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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上尾根貝戸団地3号棟の売却ガイド

上尾根貝戸団地3号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数288戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上尾根貝戸団地3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上尾根貝戸団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数288戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩15分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上尾根貝戸団地3号棟に関するよくある質問

上尾根貝戸団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上尾根貝戸団地3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾根貝戸団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上尾根貝戸団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上尾根貝戸団地3号棟はどのような物件ですか?

上尾根貝戸団地3号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩15分。築1970年、総戸数288戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上尾根貝戸団地3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】駅前にはデパートが2つ存在しているので、この駅を利用してる人には行き帰りで必要なものが揃うのではないでしょうか。デパートのなかにも多種多様なお店が並んでるのでプレゼントを選ぶにもいいと思います。 少し駅から離れますが、近年新しく上尾イオンモールまで来たのでかなり賑わっている印象がある。
▼【上尾駅に対する口コミ】デメリットはあまりないが、注意する点は、イオンモールができたことにより周辺道路が混みやすく渋滞にはまるとなかなか抜け出せない。徒歩や自転車を使用する方は問題ないと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】JR高崎線の快速、特急停車駅。朝の通勤時間帯の乗車は比較的多いほうだと思います。東口、西口とも開け、大きなロータリーがあり、タクシーやバスは近辺では多いと思います。両出口とも百貨店があり、また商店街があったりと、活気があると思います。
▼【上尾駅に対する口コミ】高崎線のみなので、乗り継ぐことはできません。終電も早いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があったり、駅から出ているバスが多いこと
▼上尾駅の看板がとても見づらい。ヤンキーが多い
生活利便施設の充実
▲デパートやイトーヨーカドーがちかくにある。
▼飲食店が少ないのと道が狭いところがある。
飲食店の充実
▲チェーン店が多い(ほぼチェーン店)店の回転がいい
▼種類や数が豊富でない一箇所に集中しすぎている
暮らし・子育て環境の充実
▲アッピーランドやこどもの城などがあること
▼給付金がもう少しあったほうがいいと思う。
治安
▲交番が近くにあり、よくパトロールをしている
▼駅から少し離れるとヤンキーが多くなる。無断駐車がおおい
コストパフォーマンス
▲少し離れたところにイオンがあり、直通のバスが上尾駅から出ている
▼商業施設があるところとないところの差が激しい
交通利便性
▲快速が止まり、大宮や都内にでやすくて使いやすいです!駅も綺麗で、明るいのでいいです!
▼強いてあげれば、駅の自転車置き場を新しくリニューアルして綺麗にしてほしいなと思います。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設やスーパーの数が多いので普段の生活がとても暮らしやすいです。
▼駅付近の道が古いままだったり細いのでたまに使いにくいです。
飲食店の充実
▲食べるとこも一通り困らない程度にあるので文句なしです。
▼強いていうなら、沖縄料理屋さんとか少ないので増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ての面でも、給付金や上尾で使えるチケットなどあり助かってます。
▼市民プールが無くなってしまったので、また新しく作って欲しいです。
治安
▲駅前に交番があり、特に酔っ払っいなども大宮などに比べて全然いないので良いです。
▼たまに暗い路地とかあるので街頭を付けてくれたらもっといいです。
コストパフォーマンス
▲スーパーがたくさんあり生活に困ることがないのでで、住みやすいです。土地の価値も上がって来てるので良いです。
▼土地の価値が上がってきているので家賃が前よりも高くなってきたかなと思います。
交通利便性
▲都内は東京駅方面、池袋・新宿方面まで電車一本で行ける。
▼時間帯によっては、電車の待ち時間が10分を超える。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが複数、総合病院のほかクリニックも一通りの診療科が揃っている
▼強いて言えば、駅ナカが充実していないので、仕事帰りに駅ナカを見る楽しみがありません
飲食店の充実
▲おしゃれなお店にこだわらなければ、カフェ、ファミレス、居酒屋、飲食店はほどほどに揃っている。
▼強いて言えば、おしゃれなお店がなかなかないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲町全体がファミリー向けなので、安全で安心して暮らせる。駅前の保育園は少ない印象。
▼駅周辺を離れると、いっきに住宅が広がるので、車がないと不便
治安
▲治安は良く、20年住んでいましたが、目立った犯罪は聞いたことがありません
▼駅から離れると住宅街が広がり、道が暗いなと感じることもある。
コストパフォーマンス
▲物価は都内と比べて安く、かつ、スーパーも多いので、ファミリー層の日常の買い物にはコスパが良い。
▼駅周辺は土地価格が高く、持ち家はハードルが高い。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。