上尾根貝戸団地2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩14分 JR高崎線/北上尾駅 徒歩31分
所在地(住所)埼玉県上尾市本町4丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年3月
総戸数32戸
小学校区域東小学校
中学校区域東中学校
専有面積46.78m² ~ 63.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉県住宅供給公社
管理会社自主管理

上尾根貝戸団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上尾根貝戸団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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上尾根貝戸団地2号棟の売却ガイド

上尾根貝戸団地2号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上尾根貝戸団地2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上尾根貝戸団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩14分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩14分
  • JR高崎線/北上尾駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東中学校

上尾根貝戸団地2号棟に関するよくある質問

上尾根貝戸団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上尾根貝戸団地2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾根貝戸団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上尾根貝戸団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上尾根貝戸団地2号棟はどのような物件ですか?

上尾根貝戸団地2号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩14分。築1970年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上尾根貝戸団地2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
都内までのアクセスや横浜までのアクセスが便利。
人身事故で電車が止まってしまうと、バスしか手段がなくなってしまうので不便。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂や丸広があり、買い物には困らない。
強いてあげるのであれば、駅近のコンビニがセブンイレブンとローソンしかないのがさみしい。
飲食店の充実
駅の中にサイゼリアがあるので、気軽に利用できる。
強いていうのであれば、駅近に格安の和食の飲食店があってもいいと思う。例えば、大戸屋のような。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校はとても充実している。
ボールで遊べる公園が少なかったので、子供が遊ぶ場所を選ぶのが大変だった。
治安
何年か前に駅の大規模改修があり、とても綺麗になりました。
強いていうのであれば、上尾駅の上にあるトイレがあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めで、1人暮らしの学生にも住みやすい
強いていうのであれば、ヤオヒロのような格安のスーパーが沢山あればいいと思う。
交通利便性
高崎線、上野東京ライン、湘南新宿ラインなどがあり都内へのアクセスが便利。乗り換えなしで行ける都内駅多数、30〜50分程度。タクシー乗り場もバス乗り場もあり、ロータリーがきちんとあるので自家用車での送迎も可能。駅自体も割と大きくて立派。今修繕工事もしている。
都内近郊と比べると電車の本数自体は多いわけではない。いくつかの線があるが全て同じホームなので一本乗り遅れると10〜15分待つこともある。
生活利便施設の充実
駅の周りにはデパート、スーパー、薬局、100円ショップと揃っている。大きな総合病院も徒歩圏内。
おしゃれと言われるようなお店は駅付近にはない。
飲食店の充実
駅のすぐ上に飲食店があり便利。西口東口があるがどちらにでてもある程度の飲食店はある。
おしゃれと言われるような飲食店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はすごく沢山ある。駅の近くの小学校はとてもきれいで人気がある。車があれば大きな公園も多く、夏は水遊びできる公園も多い。
幼稚園が多く、保育園が少ないように感じる。
治安
駅から徒歩圏内に大きな警察署もあり、駅付近は治安も良い。街灯も多いので個人的に夜もこわいと感じたことはない。小学校の下校時もたくさんのパトロールのボランティアの方がみてくれたりもする。
時々不審者がでたとの連絡が学校や幼稚園からくることがある。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスがいい割にはリーズナブルで住める。
2つの小学校が人気でその学区内だとかなり値段があがる。
交通利便性
駅からのバスは多いし、大宮まですぐそこですし、非常に便利な駅です。駅から離れていても、バスが発展しているので気にすることは何一つありません。何より都内まで40分?程度で行けるのが、ベッドタウンとしてとてもいい点かなと
極一部、駅周辺で坂道がいくつかあるため自転車で駅に向かうときは、やや大変かな。でも運動になるからそれはそれで良いかと
生活利便施設の充実
駅前にはヨーカドーと丸広があったり、ヤオヒロというご当地スーパーもあったり、ニトリもあるし、ダイソーもあるし、飲食店もたくさんあるので、まあ便利ですよ。駅から離れたところにイオンモールとアリオがあるので、そこまで、網羅しちゃったらなんでもある。
強いてあげるならば、駅前にユニクロもGUもないので、若い世代が洋服を買おうとするような場所は駅前に一切ないところかな。
飲食店の充実
もちろん、大宮には全然敵わないんですが、大宮以北の駅の中では、もっとも栄えているので、飲食店も豊富です。良い感じのチェーン店も、個人規模のお店もいろいろあって便利です。ラーメン屋さんもいろいろあるのでおすすめです
強いてあげるなら、大宮には全然敵いません。当然ですけどね。笑 でも、電車で数分で大宮に着いてしまうので全く問題ないのでは?
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、公園も多いので育てやすいのかなって思います。駅前も再開発されて使い勝手が良くなってるみたいだし。治安などもとても良いので、親御さん的にも心配は少ないのかなって思います。道も広いしね。学校も、多い、、、のかな?
強いてあげるなら、街全体の高齢化が進んでるように思えるので、将来的にはどうなるのかは不安ですけどね。
治安
駅前に大昔はヤンチャな若者が屯してたりしましたが、、今はなさそうですね。笑 すっかり大人になったんでしょう。神奈川に移り住んだ私からすると、むしろそれすらあっても平和な街のように見受けられます。笑 いい街です
駅から離れると、ちょっと狭い道が多かったり街灯も少なくなるので、そこがちょっとだけ心配なところかなぁ
コストパフォーマンス
宮原よりちょっと安いんだけど、駅の魅力はこっちの方が高いので、そこと比べるとコスパは間違いなく良いですね。本当に住みやすい街で尚且つ大宮近いってところがとてもGOOD。さいたま市と上尾市、、の差なんでしょうね。
北上尾と比べると、家賃はグッと高いので、正直宮原以外と比べるとコスパはどうなんだろうとは思います。ちょと高いかなって。笑

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。