上尾東団地4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県上尾市本町6丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数232戸
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

上尾東団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県上尾市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上尾東団地4号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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上尾東団地4号棟の売却ガイド

上尾東団地4号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数232戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには上尾東団地4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上尾東団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩25分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上尾東団地4号棟に関するよくある質問

上尾東団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上尾東団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾東団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上尾東団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上尾東団地4号棟はどのような物件ですか?

上尾東団地4号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩25分。築1979年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上尾東団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【上尾駅に対する口コミ】・都心と比較すると家賃相場はだいぶ安い ・湘南新宿ラインで一本で神奈川にまで行ける ・大宮にも近いため、新幹線の利用がしやすい ・免許センターがある鴻巣が近いので免許の更新がしやすい ・国道沿いには飲食のチェーン店が多く、外食しやすい。
▼【上尾駅に対する口コミ】・都心まで時間がかかる ・電車がとても混雑している為、行き帰りは座れない。特に埼京線とつながる赤羽は更に混む ・西口方面に住んでいたが駅周辺の道が狭い ・車を持っていないと生活しづらい
2023年07月 メリット
交通利便性
▲快速アーバンが止まることタクシー乗り場がある
▼強いて挙げれば駐車スペースが少ないところが気になる
生活利便施設の充実
▲丸広やイトーヨーカドーなどの店があり、施設も充実している
▼商店街が少ないので、もっと店などを増やした方がいい
飲食店の充実
▲タリーズやサイゼリアをはじめ、駅の近くには、様々な種類の飲食店がある
▼強いて挙げれば、夜遅くまで営業しているレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにあるエレベーターやエスカレーター、多機能トイレなどが完備されている
▼強いて挙げれば、公園などの子どもの遊び場が少ない
治安
▲治安は良く駅周辺の街灯も多い。酔っ払いも少ない
▼もしゴミ箱がもう少し増えると良くなると思う
コストパフォーマンス
▲駅前にマンションがあり、住みやすいと思う。ファミリー向けや単身向けの物件が豊富。
▼強いて挙げれば家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい
交通利便性
▲都内までのアクセスがよく、大宮まで10分でいける
▼路線が上野東京ライン、湘南新宿ラインしかないところ
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店、スーパーもあるためなかなか便利
▼特になし。駅から離れると田舎なところもあるがさほど気にならない。
飲食店の充実
▲居酒屋から飲食店、カフェなどあり特段困らない。
▼ほぼ揃っているが、都内と比べるとお店の選択肢は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や塾もあり比較的教育面はしっかりしている。
▼夜が暗いため、子供が帰る時に少し心配となる
治安
▲よくもなく悪くもなく。駅前にホームレスはいない
▼駅から離せるとあたりが暗いため少し怖い。
コストパフォーマンス
▲都心まで30分〜40分でいけてお店もあるためいい。
▼徒歩15分ほど歩くと田舎になるため車が必須
交通利便性
▲大宮へ10分、都心にも1時間かからずにでることができます。バスの本数も豊富です。
▼高崎線しか通っていないので、ストップするとどうしようもないです。人身事故などでよくとまっている印象があります。
生活利便施設の充実
▲もともとアリオがありましたが、イオンも新たにでき、本屋、服、ペットショップ等、買い物の選択肢も増えました。
▼いただきものなどのお返しを買おうと思っても特にこれといったものがなく、大宮に買いに行かねばならないことです。
飲食店の充実
▲駅の中には中華、カフェ等のチェーン店、駅周辺にも多くのチェーン店や食事をとる場所があります。
▼美味しいイタリアンのお店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はそれなりに数があるので、おべんきょうに力をいれている園、遊びに力をいれている園などご家庭の方針に合わせて選ぶことができると思います。
▼子供の習い事にも車での送り迎えが必要になります。塾の帰りの時間には親の車の列ができています。
治安
▲駅前には交番があり、街灯等も明るいです。バスも23時頃まであり、治安の悪さは感じません。
▼夜になると駅から少し離れて路地に入ると暗い場所もあります。駅から少し離れた場所だといまだにバイクの音がうるさい時があったりします。
コストパフォーマンス
▲野菜等の食材もお店を選べば安く購入できます。通勤通学、普段の買い物等に不便はないと思われます。
▼何もするにも車が必要になります。土地の値段は上昇傾向にあるようです。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。