上尾東団地2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北上尾駅 徒歩21分 JR高崎線/上尾駅 徒歩26分
所在地(住所)埼玉県上尾市本町6丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数232戸
専有面積75.10m² ~ 75.10m²

上尾東団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 上尾東団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上尾東団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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上尾東団地2号棟の売却ガイド

上尾東団地2号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数232戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北上尾駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには上尾東団地2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上尾東団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北上尾駅まで徒歩21分
  • JR高崎線/北上尾駅 徒歩21分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上尾東団地2号棟に関するよくある質問

上尾東団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上尾東団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾東団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上尾東団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上尾東団地2号棟はどのような物件ですか?

上尾東団地2号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北上尾駅徒歩21分。築1979年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上尾東団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北上尾駅に対する口コミ】高崎線内では一番新しい駅です。比較的規模の小さい駅ですが、改札の側にはNewDaysがあります。北上尾駅の隣に立地する上尾高校は「日本一駅から近い高校」と自負している模様です。また、北上尾駅周辺は撮り鉄の撮影スポットとしてもそこそこ有名です。
【北上尾駅に対する口コミ】東口側にはちょっとしたショッピングモールがあったりそこそこ栄えていますが、西口側は閑静な住宅街が広がっていてせいぜい近くに高校があるくらいです。また、快速電車は通過してしまうので日中の本数の少なさが少し不便です。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北上尾駅に対する口コミ】上野東京ライン、湘南新宿ラインが使えます。また行き先により横浜や熱海にダイレクトにアクセスできます。改札外にはキオスクとコインロッカーがあります。駅のなかに飲食店はありませんが、東口からすぐの場所にショッピングセンターがあり食事もできます。
【北上尾駅に対する口コミ】普通電車しか停車しない。通勤快速、快速アーバンは通過するため注意が必要です。また、駅構内にお店はありません。(トイレ、自動販売機のみ。)
2023年01月 メリット
交通利便性
バスがある、タクシー乗り場がある、大宮駅まで10分くらいでいける
本数が時間によって少なすぎる。昼の時間帯とかは20分待つこともある。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに買い物ができる所があったり、飲食店もすぐにある。病院も歩いてすぐのところにある。
店はあるけれど品ぞろえが良くなかったりする。
飲食店の充実
改札を出てすぐにチェーン店があり、利用しやすい。
店数が少ない。もっと種類があったら栄えていた。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがあるので利用しやすい。
駅の近くには公園みたいなのはあまりないような印象。
治安
治安は良い方だと思う。夜も酔っ払いなどはいない。
夜は店がそんな遅くまでやっていない。駅前は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
住むところによるがスーパーや薬局も近くにあるイメージ。
家賃はそんなに安くないと聞いたことがある。
交通利便性
一部の快速が止まります。直通サービスの高崎線が止まります。タクシー乗り場があります。バス停があります。エスカレーターがあります。
列車遅延したときにすぐに入場制限して、なかなか解除しません。路線が1本で、代替路線のニューシャトルは上尾駅から遠いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンができました。駅からは丸広とイトーヨーカドーがつながっています。お買い物には困らないです。大きめな病院として、駅から徒歩でも行ける距離に上尾中央病院があります。
田舎です。キラキラしたお店はなく、地味な品揃えです。
飲食店の充実
マックなどのチェーン店はあるので、不自由するほどではないと思います。
駅前に非常に美味しいお店があるとは聞いたことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。エスカレーターもあります。駅前に図書館の分館があり、本館もそんなに遠くない距離にあります。上尾運動公園、上原公園、丸山公園など、市内に大きめの公園があります。
改札の外に上がってくるのにエレベーターが近くにはありません。
治安
適度に田舎なので、治安が悪いと感じたことは無いです。駅前に交番があります。
交番に人が不在にしている時間があります。横についている電話で連絡できます。
コストパフォーマンス
大宮駅まで10分です。都内に比べると家賃はお安めです。
通勤で上尾駅で電車に乗ると、新宿を過ぎる頃まで座ることはできません。
交通利便性
快速が止まる乗降者数も多く賑わっている改札を出たらカフェもあり駅周辺でも大体用が済む駅前のビルも綺麗
駅から1番近い授乳室やオムツ替えが駅前のデパート内しかないベビールームが欲しい
生活利便施設の充実
イオン、アリオ、ラウンド1と遊ぶところはたくさんあるバスも出ている
駅から1番近い授乳室やオムツ替えが駅前のデパート内しかないベビールームが欲しい
飲食店の充実
チェーン店も多く、少し裏路地を入ると町中華や個人店も多く私は好き
特にデメリットを感じることはないが、お昼時は大きな会社もあるのでランチが混み合っている
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園、児童館支援センターなどは充実している
待機児童が多く新設の保育園も即定員で空き待ちに年単位で待っている
治安
両サイド口に駅前に交番があるコロナ前は終電近くまで騒ぐ他人もいたが今はいない
あまりメリットもデメリットもないがとにかく土地が高い
コストパフォーマンス
物価も高くなってきており、人気小学校の学区は空きがなくあっても高い
あまりメリットもデメリットもないがとにかく土地が高い

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。